Мурунку материалдардын биринде биз Өнөр жай министрлигинин долбоору жөнүндө сөз кылдык. - бардык түрлөрүн өндүрүүчүлөрдүн өндүрүүчүлөрүн колдоо чаралары. Программа сатып алуучуларга арзандатууну сунуш кылган компанияларга гана иштелип чыккан. Башкы максат, мыйзам чыгаруучулар деп жарыяланган, өлкөдө ILSти стимулдаштыруу. Ушул жумада демилгенин жаңы чоо-жайы белгилүү болду.
Өнөр жай министрлиги арзандатуу өлчөмүндө чечим кабыл алды - бул 10%. Башкача айтканда, кардарларга арзандатуу берген жыгач үйлөрдүн өндүрүүчүлөрү бул айырмачылыкты бюджеттен алышат. Дагы бир нече шарттар: Үй чарбасынын наркы 3,5 миллион рубльдан ашпашы керек, ал эми объектти жеткирүүнүн мөөнөтү 4 ай. Сатып алуучулар жеке адамдар болушу керек, ал эми компания мыйзамдуу түрдө, салык карызы жок.
Азыркы учурда, документ али кабыл алмак эмес - Өндүрүүчүлөр менен талкуулоо иштери жүрүп жатат, алгоритмдин алгоритми көрсөтүлгөн. Арзандатуу жана кийинки мамлекеттик компенсация берүү үчүн бирдиктүү схема иштелип чыгууда. Тактап айтканда, катышууну каалаган экономикалык агенттер, өнөр жай жана соода министрлиги менен келишим түзө алышы керек, бул бул орус өндүрүшүн (материалдардын келип чыгышы) жана жылдын башындагы баа тизмесин бекитет.
МинПромторг
"Керектөөчү келишимдин келишими, башкача айтканда, өндүрүүчүнүн келип түшкөн субсидияны түзөт."
Буга чейин, Россия Федерациясынын Президенти Владимир Путин шкафты ушул жылдын 1-июлуна чейин ижаларга чейин жеңилдетилген тутумду иштеп чыгууга жана тапшырууга буйрук берген, ошондуктан орустар төмөн пайыздык ипотека боюнча даярдалган жеке үйлөрдү курууга же сатып ала алышы үчүн колдонушат . Убакыттын өтүшү менен бир нече программа бар, алардын бири учкуч (жылдык 20 жылга 6,5%), 2021-жылдын 1-июнуна чейин жарактуу (2021-жылдын 1-июнуна чейин) балдары бар жаш үй-бүлөлөргө жарактуу. Эң алыскы ипотека, айылдык ж.б.
Чыгармалар жана "жыгач" ипотека, бирок бул банк продукты популярдуу эмес. Пайыздык чени - 10-12%. Жыгач үй куруу боюнча ипотека программасы, акыл-ды мээбреторго жарандарды арзандатуу менен камсыз кылууну пландаштырууда (ошол эле учурда) россиялык үй чарбасынын үй-бүлөлөрүн камсыз кылат.
Бийлик баа төрөлгөндө, каржылык мониторинг, отчеттуулук - "Оюнчулардын" баасын төлөп берет деп ишенет.
Мамлекеттик бийлик органдарынын ассоциациясы менен иштөө боюнча директор Вадим Фидаров:
"Базардагы баалар ачык-айкын, сатып алуучу азыр базарды окуп жатат. Өнөр жай жана технология министрлиги менен макулдашуу жана департаменттин көчүрмөсүн өндүрүүчүлөрдүн финансылык мониторинги чыгымдын манипуляциясына жол бербейт. "
Бул келишимди түзгөн ишканалар каржылык көзөмөл органдары тарабынан текшерилет деп күтүлүүдө. Айып пала-сатуу тутуму - белгиленген милдеттенмелерди аткарбоо же пландаштырылган субсидиялардын алдын-ала алынган субсидиялардын четтөөсүнөн өтпөө менен. Жыгач үй имараттарынын ассоциациясында, буга байланыштуу бардык өндүрүүчүлөр программанын бир бөлүгү болуп, айып пулун азайтууну сунуш кылышат деп эсептешет. Бул рынок жана экономикалык кырдаал туруксуз экендигин түшүндүрөт.
Мамлекеттик бийлик органдарынын ассоциациясы менен иштөө боюнча директор Вадим Фидаров:
"2020-жылдан бери экономикадагы кырдаал тез өзгөрүп тургандай, курулуш материалдарынын наркы өсүп жатат, бул жиптин жетишсиздигинин көйгөйү бар, баанын көз карандылыгы аба ырайынын факторлорунан жана тышкы рынокторго болгон талаптардан да сакталат."
Күрөөсүз насыя
Өлкөнүн үйлөрүнө болгон суроо-талаптын өсүшү Бийлик банктарды кызыктуу сунуштарды түзүүгө милдеттендирет. Жылына 4,9% га аманатсыз үй куруу үчүн насыя алууга мүмкүнчүлүк бар. Бирок, 5 жыл аралыгында. Ошол эле учурда, турак жай иштеп чыгуучулар аккредиттелген банктын өнөктөштөрүнүн бири, ошондой эле камсыздандырууну чыгарууга тийиш.