Салыктар жөнүндө, мүлккө батир жана батирлердин менчигинин максималдуу жашоосу жөнүндө. "Жалгыз Турак жай" түшүнүгү, чындыгында, батирлерге жана батирлерден башка мүлккө таасир этеби?
Социалдык тармакка катышкандардын биринде биз күтүлбөгөн жерден (мен үчүн, жок дегенде, бул жөнүндө эч качан ойлогон эмесмин).
Суроо:
Менде 2017-жылы DDA сатып алган жаңы имаратта батирим бар. Мен дагы деле батирлер бар. Мен батир саткым келет, бирок азырынча 5 жылдык менчик жок.
Кыймылсыз мүлк кадимки батирлер, корпустун минималдуу чектөө мөөнөтү 3 жыл ичиндеги минималдуу чектөө мезгилинде корпусту колдонуу үчүн турак жайдын уникалдуулугун чечүүдө каралышы мүмкүнбү?
Жооп:
Эгерде сиз Россиянын Салык кодексин окуп көрсөңүз, анда жок, батирлер батирдин дагы деле болсо гана турак-жай экендигин гана сезбейт.
Ошол. Мүлктүн болушу менчик укугунун менчик укугуна бир гана турак жай (5 жашка чейинки 3 жыл) Башка турак жайлар жок.
Биз 217.1-бөлүмгө карайбыз, бул төмөнкүдөй угулат:
"3. Ушул статьянын максаттары үчүн кыймылсыз мүлк объектисинин минималдуу максималдуу менчик жайлары үчүн 3 жылдык кыймылсыз мүлк объекттери үчүн 3 жыл, анын ичинде төмөнкү шарттардын кеминде бири каралышы керек:
…
4) салык төлөөчүнүн менчик укугун сатып алуучуга өткөрүп берүүчүгө салык төлөөчүнүн (анын ичинде биргелешкен мүлкүн кошо алуучу мүлк), анын салык төлөөчүнүн менчик укугун сатып алуучуга өткөрүп берүү турак жайларга менчик укугу). "
Батирлер турак жай эмес жайлар, ал эми мыйзам менен башка турак жайлар жөнүндө, батир гана турак жай гана.
Батирлер - мыйзамдын тамгасы менен, өлкөдөгү Сарейк жана ТП Турак эмес жайлар. Ошентип, баары жакшы, ал эми батир бир гана.
Батирдин минималдуу өмүрүнө бир пайда бар.
Жана сиз эмне деп ойлойсуз? Комментарийлерди жазыңыз.
P.S. Кызыктуусу, бул мыйзам чыгаруучулардын же кээ бир рееневелердин батирлеринин пайдасына. "Жаман кой менен", тескерисинче, муштумдун жуурканы "... :)
Ипотека маселелерин колдонуу үчүн, ипотека чатында болушу мүмкүн. Салык челегин ала албай калышы мүмкүн болбогон, үйлөрдү сатып алуу үчүн салык челектигин алуу үчүн сатуу-ипотека жана салыктар келишиминде бааларды жакшыртуу, эки батир үчүн салыктык челек алуу мүмкүнбү?