Акыркы бир нече жылда эксперттер акыркы бир нече жылдын ичинде насыянын орточо мөөнөтү, капиталдын жана аймактын жашоочулары көбөйдү. Адамдар ипотека узак мөөнөткө кетишет, анткени бул учурда алардын жогорку кирешени тастыктоонун кажети жок.
Эксперттердин айтымында, өткөн жылы өлкөнүн борбору жана Москва облусунда кооздолгон турак жай насыясынын орточо мөөнөтү 17,6 жылды түзгөн. Бөлүктөрдү азайтуу фонунда, жарандар КТРБ алкоголиктеринин пресс-релизинин пресс-релизинин пресс-релизинин пресс-релизинин пресс-релизине тез арада төлөөгө умтулбайт.
Компания 2014-2020-жылдар мезгилинде түзүлгөн бүтүмдөр тарабынан анализделген. Бул убакыт аралыгында кардарларга Москва шаарындагы турак жай алуу жана ипотека федерациясынын предмети 2,6 жылды түзгөн орточо мөөнөттүн жогорулашы. Үч жыл мурун, бул көрсөткүч 16,5 жашта жана 7 жыл мурун - 15 жыл мурун болгон. Миел адистеринин эсептөөлөрү.
2009 - 2020-жылга чейин ипотека капиталында бекитилген орточо мөөнөттүн төмөндөшү боюнча, ипотеканын капиталын түзгөн орточо мөөнөттүн төмөндөөсү, 19,4 жылдын ичинде жана аймакта 19,3 жылга чейин - 19,3 жылга чейин 6.25 жаш. Белгиленген убакыттын ичинде насыянын орточо суммасы, тиешелүүлүгүнө жараша 2,8 эсеге көбөйгөн (5,52 миллион рубль белгиси) жана 1,6 эсе (3,74 миллион рубльга чейин).
Статистикалык маалыматтын айтымында, Фрэнк РГ, ушул жылдын январь айы үчүн Россия мамлекетинде берилген ипотекалык насыянын орточо мөөнөтү 18,8 жыл болду. 2018-жылы эквиваленттүү индикатор 16 жашта болчу.
"Карыз алуучулар насыя берүү мөөнөттөрүн узартканда, алар өзүлөрүнүн карызын азайтууга аракет кылышат" деп түшүндүрдү аналитиктер. Бул адистердин себеби орустардын салыштырмалуу төмөн кирешелеринен айырмаланып көрүшөт.
"Көбүнчө карыз алуучулар бир аз киреше менен чоңураак сумманы алуу үчүн узак мөөнөттү тандашат. Белгилүү бир деңгээлде турак жайдын наркынын көтөрүлүшүнө байлануу мүмкүн. Ушуга байланыштуу, жарандар 20 жана андан жогору турган жарандар тарабынан 5 000 000 000ге чейин жетет. 10 жылга чейинки мөөнөткө мындай насыяны жасоо үчүн, айлык киреше, кеминде 120,000 рубль болушу керек, ал эми 30 жашка чейин 70,000 рубль, "Миел" башкаруучу директорун башкарган Александр Москатов Миел.
Ошондой эле, "Миел" адистери ошондой эле региондун тургундары жана ипотека насыяларын түзүп, анын суммасынын (5000 000 000 рублин) да, анын суммасынын (5000 000 000 рублин) да узак убакытка созулгандыгына көңүл бурушту. Насыянын өлчөмү менен насыя алуучулардын 27 пайызы өз төлөмү 15-20 жылдын ичинде, 21 пайыздан 15 жылга чейин тандалып алынган. Ипотекаларды 5 жылга же андан мурдан мурун төлөө үчүн, сурамжыланган карыз алуучулардын 3 пайызы эсептелген.
Белгиленгендей, Москвадагы ипотека бюджети жана федерациянын предмети 5 000 000 рубль жана азыраак, бирок олуттуу кредиттердин үлүшүнүн акырындап көбөйүшү байкалууда.
Өткөн жылы Миелдеги жалпы макулдугунун 58 пайызы, насыялар үчүн 5 млн. Рубль суммасында 5 млн. Рубльга - 38 пайызга, арыздардын 38 пайызы. 2019-ж. Тиешелүү көрсөткүчтөр төмөндөйт: 62 жана 32 пайыздык пункт. Компания тарифтерди азайтуу үчүн чоң кредиттердин үлүшүнүн көбөйүшүн түшүндүрөт.
Росрестранын айтымында, Москвада, жаңы имараттардын мамлекеттик программасына жылдык 6,5 пайызга чейин жаңы имараттар менен ипотека бүтүмдөрүнүн өсүшү байкалууда. Бул программанын бардык таасири күзүндө жана кышында болгон. Ошентип, акыркы төрт айда биринчи 8 айдан көрө, жаңы имараттарга көбүрөөк ипотека бар болчу.