Экинчи турак жай базарында ар бир үчүнчү батир саткан ар бир үчүнчү батир банк тарабынан күрөөгө коюлган. Эксперт эмне үчүн орустар эмне үчүн батирлерди карызга төлөп берүүнү талап кылды. Мындан тышкары, бүгүнкү күндө эксперттер өлкөдөгү "ипотека көбүк көбү" билим берүү тобокелдигин жарыялады. Бул жөнүндө 11-февралдан баштап сиңирүүдөгү башка жаңылыктар жөнүндө окуңуз.
Карыздардан арылыңыз. Москвадагы батирлердин экинчилик сунушу боюнча 30% ипотека али төлөнө элек мүлкү үчүн кыймылсыз мүлк.
"Банктар жүгү менен сатылган батирлердин саны бир топ кыйла жогорулады. Бул жагдай бир нече факторго алып келген. Кирешеге кулап түшкөндө, жарандар ипотека насыясына кире алышпайт. Демек, ал көп учурда ал турак жайга же башка аймактан аз сатып алуу үчүн же башка аймакта аз чыгымга ээ болгон сатып алуучу батирлерди сатуу. Белгилүү бир таасирдин ипотекалык чендеринин төмөндөшү болгон. Кээде адамдар өзүлөрүнүн батирине сатып алууну издеп, ипотека насыясын келечекте насыя менен сатып алууга, бирок төмөн баа менен сатып алышат. Акыркы фактор: Кыймылсыз мүлккө суроо-талаптын күчөдү жана батирлерде болгон. Бир-эки жыл мурун ипотека тартуу менен алынган турак-жай азыр бир топ жогору көтөрүлдү. Ал эми баалардын чокусунда, ал эми сатып алуунун баасын жана төлөнө турган сумманы алып, сатып алуунун баасын ала турган сумманы ала аласыз ", - дейт Ирина Ветина Инком-Кыймылсыз мүлк агенттигинин башчысы Ирина Ветина.
"Көбүк" те. Россияда "ипотека көбүк көбү" тобокелдигинин тобокелдиги жеңилдетилген программанын фонунда сакталып калууда, "ВТБ Капитал" дептік бөлүмүнүн башчысы Андрей Кирешковдун башчысы. Адиске ылайык, 2020-жылдары насыялуу насыялардан улам берилген насыялар, көптөгөн карыз алуучулар карыздык милдеттенмелер менен күрөшпөшү үчүн, тобокелдиктер бар. "Ипотекалык көбүктөн" качуунун негизги жолу - ипотеканы узартууга болбойт, бирок өткөн жыл ичинде насыялардын саны өстүрүлбөгөн адамдар гана.
Талапкерлер жок. Москвадагы курулуш чөйрөсүндөгү бош кызмат орундарынын саны 2020-жылы 3,5 эседен ашкан - 59 миңге чейин. Бул тууралуу Москва Потиндин шаардык пландоо саясаты департаментинин мамлекеттик кызмат департаментинин башчысы жана потенциалдуу департаментинин башчысы болгон. Ага ылайык, бир жыл мурун ачык вакансиялар 16 миң гана болгон. Жумушчулар өлкөдө мигранттардын жоктугунан улам жетишсиз: Чет элдиктер талаадагы кызматкерлердин көпчүлүгүн түзгөн. Ошол эле учурда, Потапун айткандай, Россиянын башка аймактарындагы Москвага келгендер курулушка барууну каалашпайт. Азыр борбор шаарында курулуш аянтчасында орточо эмгек акы - туруктуу эмес аймактарда 71 миң рубль - 58 миң рубль.
Сиз бөлүшүшүңүз керек. Москвада, экономикаторлордун көп турак жайынын ээлери жамааттык жумушка орношууда батир алышты. Бөлмөлөр ар кандай ижарачыларга багынып берген көптүктүн саны 21% га өскөн, деди Инкомдагы кыймылсыз мүлк агенттигинин аналитиктери. Бул окуя боюнча, эксперттердин айтымында, 2020-жылдары ижара турак-жайына талап кылынган талаптарга байланыштуу. Ээси квартиранын бир бөлүгүнүн ордуна бир бөлмө ижарага алууну сунуш кыла баштады. Азыр жамааттык жумушка ижарага алуу үчүн батирлердин 44% базарында.
Ден-соолук үчүн коркунучтуу. Адистердин айтымында, Москванын жаңы имараттары менен экологиядан канааттандырарлык эмес мамлекетке ээ.
"Экологиянын көз карашына караганда" экологиялык рейтинг ", экологияга жагымсыз. Негизги жагымсыз факторлор - чоң шоссе жол, кичинекей, жашыл көчөттөрдүн кичинекей аянты. Турак жай сатып алуу үчүн эң жакшы вариант эмес, турак-жай комплекстери экс-промондун аянтында курулган жерлер болот. Батирди сатып алуудан мурун, иштеп чыгуучунун документтери кылдаттык менен текшерилиши керек, атап айтканда, айлана-чөйрөнүн экспертизасы, топурактын абалы жөнүндө маалымат, жер астындагы суулар "Бон" агенттигинин аналитиктери "Бон Тон ".
