2020-жылы Масковеттердин жигердүү кызыгуусун 2021-жылы январда, 2021-жылы январда кескин өзгөргөндөн кийин, былтыркы жылдын январь айына карата суроо-талап 35% га, декабрга чейин эки жолу талдоочулар.
"Эми биз орто турак жайды сатып алуучулардын рецессиясын байкап жатабыз, жайында жана жыгылганда, ал өтө жогору болгон. Ошол эле учурда, Москванын экинчи турак жай рыногунда жылдык жана ай сайын бир айлык көрүнүштө баалардын жогорулашы байкалууда. 2020-жылдын январына салыштырмалуу, чейректин орточо баасы. Метр 16,8% га жогорулап (214,7 миң рубльга 250,7 миң рубльга чейин), объекттердин орточо мааниси - 15,5% га (12,9 млн рубльга чейин 14,9 млн рубльга чейин). Декабрьга карата бул көрсөткүчтөргө тиешелүүлүгүнө жараша 3,2% жана 3,9% га өзгөрдү ", - дейт Сергей Шлома," Инком-Кыймылсыз мүлк рынок башкармалыгынын директору.
Ошол эле учурда, эксперттик белгилер акыркы айда капиталдагы орто батирлердин экспозициясынын экспозициясынын экспозициясынын төмөндөшү 10,1%, ал турак жайдын массалык сегментинде 30% га азайган.
"Былтыр" орто "" орто "деп аталган баалардын мындан ары да олуттуу жогорулагандыгы үчүн өбөлгөлөрдү көрө албай жатабыз, бул процесс буга чейин чарчаган. Кыязы, баалар болжол менен азыр бирдей деңгээлде калат. Сунуштун суммасы мурунку көрсөткүчтөрдөн бир ай мурун бир ай мурун так калыбына келтирилбейт. Экспозицияны калыбына келтирүү (i.e., жаңы өкчөмөлөр менен толуктоо), адатта, жай жай жүрөт. Суроо-талап, биз 2021-жылы эч кандай толкунданууну көрбөйбүз, анткени былтыр Сатып алуучунун иш-аракеттеринин секирип, иш-аракеттердин санын жана транзакциялардын санынан, тескерисинче, акырындык менен акырындык менен азаят ", - деп айтылат.
"Эми биз экинчилик рынокто суроо-талаптын бир аз төмөндөшүн көрөбүз. Жайдын ортосунан мурун, былтыр тенденциялар сакталат деп ойлойм. Иштеп чыгуучуларга объекттерди жогорку баада көрсөтө беришет, ал эми экинчилик объекттердин ээлери баштапкы рынокто насыяга байланыштуу баанын тегин өзгөртөт. Биздин күтүүлөргө ылайык, рыноктун экинчилик капиталына баанын өсүшү жыл аягына чейин айына 0,5-0,9% түзөт ", - деди Инвестициялык Компаниянын гранатынын башчысы Александр Поздняков.
