Латвияда оңдоп-түзөөнүн скриншотторунун чоң турак-жай фонду Латвиядагы скриншоттордун скриншотторунун жайыраак кыймылын эсине салат, анткени жоболордун жарамдуулугун эске алуу менен, бул мыйзамдардын көпчүлүгү үчүн, бул имараттардын көпчүлүгү болуп саналат. Көпчүлүк калыбына келтирбестен, көптөгөн шаарлардын аймактары караңгылыктарга айланып кетиши мүмкүн, ал эми тургундар сапаттуу турак жайды табуу кыйыныраак болот, жазат Rus.lsm.lv.
Имараттарды оңдоо - Маселе Латвия гана эмес. Бул Европа Бирлигинин калыбына келтирүү фондунун негизги максаттарынын бири катары Европа Комиссиясынын жаңы "Европаны оңдоп-түзүлүшүнүн толкуну" стратегиясын иштеп чыккан жаңы "Европа үчүн оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүү" стратегиясын иштеп чыккан. Бул жерде жеңилдеп, ойлонуп, жакшы деп ойлошу мүмкүн, бирок азыр баары жакында жасалат. Бирок, бул маселе чечилбесе, анда бир аз ушул убакка чейин турак-жай имараттарын оңдоп-түзөө процессин басаңдатса, анда ал мүлктүк укуктар менен байланышкан.
Ээлеринин ээлерине
Башында Совет мезгилдеринин турак-жай имараттарынын ээлери, көпчүлүк бөлүгү үчүн көпчүлүк бөлүгү ал жерде мамлекеттик, өз алдынча башкаруу органдары же бул үйлөрдү өз кызматкерлеринин үй-бүлөлөрүнө жайгаштырган мамлекеттик, өз алдынча башкаруу органдары же ишканалар болгон. СССР кулагандан кийин, көп кабаттуу имараттар менчиктештирүүгө өткөрүлүп берилген, алардын тургундары менчиктештирүү күбөлүктөрүн колдонуп, мүлккө ээлик кылууга жетишти.Ошол эле учурда, көптөр батирлердин ээлери болорун, ошондой эле бүт имараттын биргелешип ээлери болуп калгандыгы жөнүндө ойлонушкан жок, эми алардын турак-жайын жакшыртуу жөнүндө гана эмес, ошондой эле эмне жөнүндө ойлонушубуз керек имараттын, жертөлүктү, тепкичти, сантехникалык тепкичтин төбөсүнөн болуп жатат. Өз кезегинде Совет мезгилдеринин демөөрү үй ээлерине нааразы болуп, талаптарга даттанууга жана кызмат көрсөтүүчүлөргө сунуштай турган үй ээлерине тиешелүү сый акыларга макул болгон адамдар үчүн тиешелүү сый акыларга ээ болгон үй ээлеринин өкүлдөрү болуп калышкан эмес.
Латвия бул жагынан уникалдуу эмес. Мындай процесстер мурдагы советтик блоктун көпчүлүк өлкөлөрүндө болгон, ошондуктан бул өлкөлөрдө калкка ээ болгон калктын үлүшү адаттан тышкаркы калктын үлүшү өзгөчө чоң.
Евростаттын Европа статистикалык бюросунун маалыматы боюнча, Румыния биринчи орунда, ал жерде жашаган биринчи орунду ээлейт, ал жерде тургундардын 96% турак жайларга турак-жайда жашайт. Балтика өлкөлөрүндө бул акциялар Литвада (90%), Латвияда, Латвияда 80% жана 20% ижара турак жайында жашашат. Батыш Европада өз турак-жайларда жашаган адамдардын үлүшү төмөн, ошого жараша, алардан бир нече нерсе эмес.
Ошентип, Германияда, ээлеринин 51% жана ижарачылардын 49%. ЕБге мүчө-мүчө өлкөлөрдүн аттуу мамлекеттеринин, Испаниядагы үй ээлеринин эң жогорку үлүшү 76% түзөт. Бул Европада өз турак жайларда жашаш үчүн азыркы учурда Швейцариянын Европа Биримдигинин курамына кирбей калышы мүмкүн.
Менчиктештирүүнүн караңгы жагы
Тилекке каршы, Совет доорунун реконструкцияланган батирдин имараттарынын анча-мынча көлөмү анча-мынча кырдаалда, ошондой эле менчиктештирүү процессинин көлөкө жагы көрсөтүлгөн. Батирге ээлик кылуу жөнүндө мыйзамдын айтымында, турак жай үйү батирдин ээлери коомчулугу тарабынан башкарылгандыгы айтылат жана бул норма, бул үйдүн абалын жакшыртуу үчүн көптөгөн идеяларга мүдүрүлбөсө.
Алардын өкүлдөрү бир эле нерсени айтпаган турак-жайды башкара турган бир ишкана, ал эми менчиктештирүү көпкө созулганына карабастан, бир аз тургундарынын тургундары дагы деле түшүнбөйт же алардын мүлкү бир гана эмес экендигин түшүнбөйт белгилүү бир батир, бирок бүт үй. Демек, чатырдын агымы болсо, анда табышмактуу баатыр көрүнбөйт, бул бардыгын оңдойт, үй ээлерин оңдоо үчүн "арзандатуу" болот.
Бирок, салыштырмалуу чоң жумуштарга, анын ичинде негизги реконструкция, көпчүлүк батирлердин көптөгөн ээлеринин материалдык абалы эмес.
Ээлик ээлеринин чогулушунун натыйжасында, көбүнчө, алар эмне үчүн бир нерсе каалаарын түшүнүшпөйт, аларда алардан бир нерсе талап кылышын түшүнүшпөйт, ал эми башкалар он еврого инвестиция салууга даяр эмес, бирок эмне үчүн бул муктаждыктардын эмне үчүн экенин түшүнгөндөр жана олуттуу оңдоо иштерине инвестиция салууга даяр, бирок өзүлөрүн гана эмес, коңшу карындарды да төлөө өтө маанилүү эмес.
Мисалы, советтик мезгилдеги Ригадагы үйлөрдө 50дөн 100гө чейин жана андан да көп батирлерден башка көптөгөн батирлерге жана андан да көп батирлер көп болсо, биримдикке ээ болуп, биримдикке жана компромисске ээ болуу үчүн, биримдикке жана компромисске ээ болосуз деп үмүттөнөбүз.
Өз кезегинде, мамлекеттин өкүлдөрү жана көптөгөн жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары дагы эле "менин кепемдин четине чейин, мен эч нерсе билбейм" деген атка абдан ыңгайлуу позицияны ээлешет. Ошентип, жеке менчиктин укуктары ыйык болгондуктан, бири-биринин ээлери сүйлөшүлүшү керек. Өзүн-өзү башкаруу же мамлекет көмүртүктүн абалына деграциялаганда гана байланыштуу.
Курулуштун адистери бар, учурдагы кырдаал чөгүп бараткан кеме менен салыштырылат, ал жерде баалуу мезгилди эмне кылуу керектиги жөнүндө жана кантип иш-аракет кылуу жөнүндө добуш берүүнү өткөрөт. Мындан тышкары, эгерде "Европа Бирлигинин калыбына келтирүү фондунун ири каражаттары жок болсо, анда Европа Бирлигинин боюна бүтүп калган Европа Комиссиясына карама-каршы, Латвияда жаңы оңдоп-түзөө толкуну көтөрүлбөйт.