18-январда Москвадагы кыймылсыз мүлк базарынын жаңылыктары.
Көңүлү чөккөн божомолдор. 2020-жылдын акырына карата турак жайга болгон талаптын жогорулагандыгына ылайык, иштеп чыгуучулар сунуштардын көлөмүн көбөйтө башташты: Төртүнчү кварталда Россиянын рыногу жаңы LCDдин 80% ын түзгөн 2019-жылдын ушул эле чейреги. Бирок, адистердин айтымында, жаңы жылдагы турак жайга суроо-талап түшөт деп айтылат, чыгарылган долбоорлор талап кылынбайт. "Жок дегенде рынокко чейин болуп, ал" жуулган "деген долбоорго айланды, ал эми" жуулган "бир кыйла күчтүү жана мурдагы балансты калыбына келтирүү бир жылдан ашык убакытты талап кылат. Белгиленгендей, базардагы макроэкономика менен бирдиктүү кырдаалда, 2021-жылдагы жыйынтыктар 2021-жылдардын жыйынтыгы боюнча төмөндөтүлөт, - дейт Денис Бобков, "Кыймылсыз мүлк профили" деген аналитикалык жана консалтинг компаниясынын башкы директору.
Мигранттар кайтарылды. Владимир Путин өкмөткө Россиянын мигранттарды киргизүү үчүн жөнөкөйлөштүрүлгөн жол-жобосун киргизүүнү, анын ичинде КМШга кирген жеке өлкөлөрдөн курулуш аянтында иштөөгө. Шкафтагы маселени чечүү ушул жылдын 1-мартына чейин болушу керек. Мурда вице-премьер Марат Хуснуллиндин орун басары Марат Хуснуллин Пандемияга жана чектөө чараларына байланыштуу Россияда акча табуу үчүн 1,5 миллион куруучулук мигрант кайтарылды деп билдирди.
Жубаткан жаңылыктар. Турак жай статусунун батирлери алардын баалуулугунун жогорулашына алып келбейт, деди Федерация Кеңешинин Федералдык Таппак боюнча комитетинин башчысы билдирди. Анын айтымында, бардыгы батирдин абалы кандайча аныкталат: Эгерде иштеп чыгуучулар батирлер инфраструктурасын курууга милдеттүү болбосо, анда турак-жай комплекстери тургузулуп жатканда, ал эми баалар өсө бербейт. Эскерте кетсек, мурда эксперттер батирдин турак жайга теңдештирүүсүнүн теңдештирүүсү кыймылсыз мүлк түрүн 25-30% га кымбат деп эсептешет.
Самострой негизделген. Сот кеңеши Покровский-Стрештеден учуу көчөсүндөгү учуучу көчөдө лифтьро дарыясынын апартхот комплекси жөнүндө таануу жөнүндө чечимди жокко чыгарган. Москванын өкмөтү уруксатсыз имараттардын жана долбоордун алкагындагы жер участогунан - Москворецкий паркынын чек араларынан "улгайган имараттардын жана жер участогунан четтетилген. Долбоорду "мыйзамдаштырууга" баш ийгенде белгисиз. Эске салсак, батир комплекси 2015-жылы Лер Групп менен курулган. Экологиялык прокуратура тарабынан объектти текшергенден кийин, Долбоор куруу үчүн курчоого алып келүүгө жана түзүүгө уруксат бербестен курулган деп белгилүү болду.
Валюта сооронуч. Өткөн айда Москвада баштапкы комфисттик класстагы батирлердин рыногундагы орточо баа чарчы метрге 203,9 миң рубль болгон. Ноябрь айларына караганда 3% арзаныраак, "Бон Тону" кыймылсыз мүлк агенттигинин аналитиктери билдирилет. Жыл ичинде Метрополитандагы баалар Жаңы имараттар 16% га жогорулады. Бул учурда, сунуш декабрь айында 2,3% минус системалуу түрдө төмөндөп баратат - 2,3%. Жыл ичинде сатылган батирлердин саны 21% га төмөндөдү.
