Астана. 21-январь. Казакстан - Казакстанда бекитилген турак-жай шарттарын жакшыртуу үчүн пенсиялардын бир бөлүгүн пайдалануунун эрежелери, деп билдирет агенттик.
«Турак жай шарттарын жакшыртуу үчүн бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү жүргүзүү үчүн," Өнөр жай жана Бабута Атабутинин инфраструктурасы министринин бейшемби күнү Бабута Атабутинин инфраструктурасын өнүктүрүү тартиби билдирди.
Турак жай шарттарын жакшыртуу үчүн бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү пайдалануунун төмөнкү тартибин белгилейт:
- Турак жай шарттарын жакшыртуу үчүн бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү колдонууга, өтүнмө ээси бир жолку пенсиялык төлөмдөрдүн, анын ичинде ENPF Интернет ресурсу аркылуу бар экендигин өз алдынча алат.
- ЭКС аркылуу өтүнмө ээси же башка жол менен электрондук түрдө электрондук түрдө электрондук түрдө түзүлгөн, ыйгарым укуктуу оператордун интернет-ресурстун интернет-ресурстарына уруксат берилген жана ал өзүнүн жеке эсебин ачкан жеке эсебин ачат.
Өтүнмө ээси ошондой эле ыйгарым укуктуу оператордун ички документинде белгиленген башкача жол менен атайын каттоо эсебин ачышы мүмкүн.
Атайын эсеп ачкандан кийин, өтүнмө ээси турак жайдын шарттарын жакшыртуу үчүн бир жолку пенсиялык төлөмдү өркүндөтүүгө, пайдалануунун максаты, жеткиликтүү сумма, кармап туруунун жана болжолдонгон сумма, өткөрүүнүн жолдору 2017-жылдын 25-июнунда "бюджетке салык салуу жана башка милдеттүү төлөмдөр жөнүндө" (салык кодекси) салык салуу боюнча (салык коду);
- Казакстан Республикасынын мыйзамдарына ылайык Казакстан Республикасынын аймагында турак жай шарттарын өркүндөтүүнүн төмөнкү максаттарына пайдаланууга берүүгө уруксат берилет:
1) турак-жайлардын турак жай курулушуна капитал курулушунун катышуусунда үлүштүк курулушка катышуу үчүн үлүштүк курулушка катышуу үчүн үлүштүк курулушка катышуу үчүн келишимдердин (менчиктештирүү, бөлүп-бөлүп берүү, алмашуу, бөлүп-бөлүп берүү, алмашуу, бөлүп-бөлүп берүү, алмашуу (алмашуу, бөлүп-бөлүп берүү, алмашуу)) Турак жай курулушуна (турак жай курулушуна », ошондой эле турак-жай курулушуна (анын ичинде) өздүк турак-жай курулушуна (ошондой эле жеке турак-жай курулушуна) капиталга курулушка салыштыруунун теңдиги жөнүндө мыйзамга ылайык, ошондой эле турак-жай келишимине катышуу максаттуу жолугушуу менен жер участогунун жеке турак-жайлары же жеке көмөкчү экономикасы;
2) ипотека турак-жай насыясын алуу үчүн турак жайды жана (же) турак-жай насыясын алуу үчүн баштапкы жана (же) турак-жайды сатып алуу үчүн, туруктуу же (же) турак-жайдын жана (же) турак-жайларды оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүү боюнча ипотека карызын толугу менен кайтарып берүү Банктык насыянын бир келишими, ипотека турак-жай насыясы;
3) карызды кабыл алуу, жарым-жартылай же толук кайтаруу, ипотека турак-жай турак-жай насыясын кайра каржылоо, бир банктын насыя келишиминин астында турак-жайларды жана (же) турак-жай насыясын кайра каржылоо, жеке турак жайларды куруу (анын ичинде интернеттеги максаттарга ээ болуу) - турак жай курулушун үнөмдөө тутуму боюнча жеке турак-жай куруу же жеке турак-жай дыйканчылык;
4) Ислам банкын каржылоонун алкагында турак-жайды сатып алуу үчүн каржылоонун алкагында карыздарды жарым-жартылай, жарым-жартылай кайтарып берүү, жарым-жартылай кайтарып берүү;
5) турак жайдын жана кризиске каршы программалардын алкагында берилгендигин камсыз кылуу укугу бар узак мөөнөттүү ижара келишимдерин жарым-жартылай ижарага берүү келишимдери боюнча жарым-жартылай ижарага алуу келишимдери боюнча жарым-жартылай ижара келишимдери боюнча жарым-жартылай кайтаруу.
- 30-статьянын 1-1-статьянын 1-1-пунктунун 1-1-статьясынын 1-1-пунктунун 1-1-пунктунун 1-1-пунктунун (же), Мыйзамдын 1-1-пунктунда белгиленген талаптарга ылайык, Эрежелер менен аныкталган максаттар.
- 30-статьянын 1-1-статьянын 1-1-статьянын 1-1-пунктунда (же), (же), 1-1-пунктунун 1-1-пунктуна ылайык, бир жолку пенсиялык төлөмдөрдүн алуучусун пайдалануу Өтүнмө ээси (-Y) жана (-Y) жана (же) жакын туугандарында, эрежелер менен аныкталган максатта. Жубайлардын (же) жакын туугандарынын бетине бир жолку пенсиялык төлөмдөрдүн алуучусу пайдалануучу үчүн Тараптар, Тараптар бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү өткөрүп берүү жөнүндө келишим түзүшөт Жеке эсеп, бул алардын EDC же башка электрондук ыкмасын күбөлөндүргөн башка электрондук ыкмасын, никени (нике) же ага байланыштуу документтерди тастыктаган документтерди колдонуу менен аныкталган башка электрондук ыкмасын тастыктаган башка электрондук ыкмасын тастыктаган.
- Турак жайдын алуучунун катышуусу пенсиялык төлөмдөрдү берүүдөн баш тартууга негиз жок.
- Турак жай шарттарын жакшыртуу үчүн бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү колдонуу нак эмес тарабынан жүргүзүлөт. Жетекчиликте болгон учурда, ушул Эрежелерде каралган максатта бир жолку пенсиялык төлөмдөрдүн суммасы өз каражаттарын пайдаланууга уруксат берилет.
- Жубайынын (- », алуучунун жакын туугандарынын кыймылсыз мүлккө ээ болуу үчүн бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү колдонууга жол берилбейт.
- бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү колдонуп, бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү колдонуп, бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү колдонуп, бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү колдонуу:
1) кыймылсыз мүлк ипотека жөнүндө "күрөөгө коюлган кыймылсыз мүлккө каршылык көрсөтүлүүчү мүлккө киргизүү;
2) Казакстан Республикасынын мыйзамдарында белгиленген тартипте соттун чечими менен кыймылсыз мүлктү жүзөгө ашыруу. Ушул пунктчанын 1-пунктчасында көрсөтүлгөн учурда, пенсиялык төлөмдүн суммасы ипотеканын кайтарып берүүчүнүн кайтарып берүүчү эсебине кайтарып берүүнү, ыйгарым укуктуу оператордон 5 (беш) жумушчу күндүн ичинде ыйгарым укуктуу оператордон бөлүнгөн. Ыйгарым укуктуу оператор ыйгарым укуктуу оператордун өз ара аракеттенүүсү жана enлгеттикти өз ара аракеттенүүсү жөнүндө тиешелүү макулдашууда белгиленген мөөнөттө enтептеги бир жолку пенсиялык төлөмдөрдүн суммасын белгилейт. Бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү пайдалануу менен алектенген кыймылсыз мүлккө ээликтен ажыратуу боюнча ушул пунктка ылайык, 5 жылдан ашык убакыттын калган мөөнөтү бар ипотека турак жай насыялары менен гана колдонулат жана карыздар болгон карыздар бар. Ушул пункттун аткарылышын контролдоо максатында, алуучу жеке эсептин бир жолку пенсиялык төлөмдү өткөрүп берген күнү жеке эсептин жеке эсебинде, бир жолку пенсиялык төлөм колдонулган, бир жолку пенсиялык төлөм колдонулган, ал эми кыймылсыз мүлктү ишке ашырууну чектөө милдеттенмесин белгилейт, ЭСКЕРТҮҮЛӨРДҮ ЖАНА ЭЛЕ ЭЛЕ ЭЛЕ ЭЛЕ ЭЛЕ ЭЛЕ ЭЛЕ ЭЛЕГИ ЭЛЕ ЭРКЕКТАНДЫК ОПЕРАТОРДУК ДОКУМЕНТТЕРИ тарабынан белгиленген.
- ыйгарым укуктуу оператор ички документтерди бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү, турак жай шарттарын жакшыртуу үчүн бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү бекитүү боюнча керектүү документтердин тизмесин кароонун тартиби жана мөөнөттөрүн кароого багытталган аларды берүү жана бул маалыматты өз интернет ресурсу боюнча жайгаштырыңыз.
- "Турак жай курулушкан" кафедрасынын ыйгарым укуктуу оператору "Банктар катары" турак-жай курулушканы "адамындагы ыйгарым укуктуу оператор - эрежелер менен аныкталган максаттарда аныкталган максатта аныкталган пенсиялык төлөмдөр үчүн талапкерлердин арыздарын кабыл алат Банк бассунун ички документтери менен белгиленген тартипте жана мөөнөттөрдө.
Банктын банкка өтүнмө ээсинин өтүнмөсүн карап чыккандан кийин банкы 2 (эки) пенсиялык төлөө үчүн өтүнмө берилгенден кийин, ENPF шаарындагы электрондук кабардын алкагында ENPF менен түзүлгөн тиешелүү келишимде белгиленген тартипте электрондук кабардын чегинде катталган билдирүүлөр жөнүндө маалымат жөнөтүлөт.
ENPFF Банктылан электрондук кабардан келип түшкөн күндөн тартып 5 (беш) жумушчу күндүн ичинде Бен Банктын банкынын ичинде пенсиялык пенсиялык төлөмдөрдүн суммасын, ал өтүнмө ээсинин атайын баллына кредит деп эсептейт.
Атайын эсепке акча каражаттарын алган күндөн тартып алуучу банктарга 45 (кырк беш) жумушчу күндүн ичиндеги Эрежелерде белгиленген мөөнөттө аныкталган бир жолку пенсиялык төлөмдөрдү дайындоодон өткөндүгүн тастыктаган документтерди тастыктайт.
Белгиленген мезгил ичинде колдоочу документтерди бере турган учурда, бул каражаттар ENPFке кайтып келүүгө тийиш.
Концессия, бир жолку пенсиялык төлөмдөр арыз ээсинин атайын эсебинен алуучунун 3 (үч) жумушчу күндүн ичинде 3 (үч) жумушчу күндүн ичинде 3 (үч) жумушчу күндүн ичинде которулган иш кагаздарын жүргүзөт.
Банкты белгилейт, алуучу тарабынан берилген документтерди 10 (он) иштеген күндөн тартып 10 (он) иштеген күндөн тартып 10 (он) иш күндүн ичинде өткөрүлүп берилген документтерди текшерип, алардын максаттагы максаттагы бир жолку пенсиялык төлөмдөрдүн тизмеси келтирилген.
- Экинчи деңгээлдеги банктар (мындан ары - банк деп аталган ыйгарым укуктуу банктар), эрежелер менен аныкталган максаттарда аныкталган максаттарда аныкталган максаттар үчүн бир жолку пенсиялык төлөө үчүн жана алуучу документтерге арыз берүүчүнүн арыздарын кабыл алат Банктын ички документтери. Банкта 2 (эки) жумушчу күндүн ичинде өтүнмөнү бекитүү enлпф менен түзүлгөн түзүлгөн тартипте белгиленген тартипте электрондук кабыктын бөлүгү катары бир жолку пенсиялык төлөмдөргө катталган билдирүүлөр жөнүндө маалымат жөнөтүлөт. Банктан электрондук кабарга келип түшкөн күндөн тартып 5 (беш) жумушчу күндүн ичинде банкка бир жолку пенсиялык төлөөнүн өлчөмүн тизмелеп, ал көрсөтүлгөн максатта көрсөтүлгөн максатта колдонулган атайын эсебине кредиттөө менен кредиттелген банкка бир жолку пенсия төлөөнүн суммасын түзөт бир жолку пенсиялык төлөө үчүн арызда. Концессия, бир жолку пенсиялык төлөмдөр арыз ээсинин атайын эсебинен алуучунун 3 (үч) жумушчу күндүн ичинде 3 (үч) жумушчу күндүн ичинде 3 (үч) жумушчу күндүн ичинде которулган иш кагаздарын жүргүзөт. Банк 3 (үч) пенсиялык пенсиялык төлөмдөрдүн суммасы (алуучу) суммасына (Алуучуга) бир жолку пенсиялык төлөмдөрдүн суммасы 3 (үч) иштеген иш күндүн ичинде бир жолку пенсиялык төлөмдөрдүн тизмеси келтирилген.
- ыйгарым укуктуу операторлор ENPFде бир жолку пенсиялык төлөмдөр үчүн кабыл алынган жана бекитилген отчет жөнүндө ай сайын сунушталат. Энергия боюнча ENPFF Борбордук аткаруу бийлигине бир жолку пенсиялык төлөмдөр үчүн кабыл алынган жана бекитилген маалыматтарды, ошондой эле Казакстан Республикасынын мыйзамдарында каралган чектелбестиктер, ошондой эле социалдык коргоо чөйрөсүндө каралган чектерде калк.
Эске салсак, Казакстандын Президенти Касим-Жомарт Токаевге билдирүү менен, элге билдирүү менен билдирүү менен сүйлөшүп жаткан элге 700 миң ген аманатчылар турак-жайды, дарылоону сатып алуу же өткөрүп берүү Менеджмент компаниялары. 23-декабрда парламентте тиешелүү түзөтүүлөрдүн пакети бекитилген жана Президентке кол коюуга которулган. 2-январда Токаев турак жай шарттарын жакшыртуу үчүн пенсиянын бир бөлүгүн алып салуу жөнүндө мыйзамга кол койду.
20-январда Мажилиса Аманжан Жамалов Аманжан Жамаловдун айтымында, ENPFтен каражаттарды алып салуу эрежелерин кабыл алуу эрежелерин кабыл алууну күтүүдө, ал зарыл болгон ченемдик укуктук актыларды (NPA) кабыл алууну тездетүүнү жана аларды тааныштырууну талап кылды деп билдирди 2021-жылдын январь айынын акырына чейин. Ошол эле күнү КазТАГ "Байлз Банк" жана экинчи деңгээлдеги банктар ENPFтен алынган топтолууну пайдалангандыгы үчүн операторлор тарабынан бекитилген деп билдиришти.