NOVOSTROY.SU: Texmînên we yên sala çûyî di St. Petersburg de çi ne. Hûn bi taybetî çi bûyer dê li ser kîjan çalakiyê bibînin û çawa wan bandor li bazaran kir?
Denis Babakov, rêveberê bazirganî ya LSR. Nekêşbar - bakur-rojava ": Sal ne hêsan bû, lê balkêş bû. Bi xwezayî, bûyera sereke pandemîk bû û ew guhertinên ku wê ji jiyana me re têkildar bû. Em neçar bûn ku bi demkî biçin firotanên serhêl ên apartmanan. Ev karûbarê berê li herêmên din hate ceribandin, ji ber vê yekê me bi pergalî li ser nexşeya berê ya tazî xebitî. The veguheztina serhêl ji bo her du karmendan û hem jî xerîdar bû.
Bûyerek din a girîng bernameyek rêjeya morgicê ya diravî ye, ku destûr da bêtir welatiyan ji bo baştirkirina mercên xaniyê xwe. Dibe ku, niştecîhên st.
Novostroy.su: Dabeşên bazarê mezinbûnê nîşan dan?
DB: Yearsal, projeyên clor-pola pir populer bûn. Bi taybetî dezgehên me yên LCD "Bajarê rengîn" û LCD "Civilization", ku me di çaryeka sêyemîn û çaremîn de mezinbûnek firotanê ya bihêz pîroz kir.
Novostroy.su: Ma îsal pêkanîna projeyek mîlyon-line li ser Rzhevka dest pê dike?
DB: Erê, em plan dikin ku îsal dest bi bicihanîna projeyê bikin.
NOVOSTROY.SU: Hûn sala çûyî rola morganan çawa dinirxînin?
DB: Morgicê dirêj e ku bibe ajokerek bazarê. Rola wê tenê erênî ye, ji ber ku spas ji morgicê re, hejmareke mezin dikare li ser hawîrdorek aramî xaniyek bikire û di vê rast de bijî. Wekî din, her kes pê dizane ku pere bêparastî ye, ew enflasyon "tê xwarin" û şansek e ku di dawiyê de tiştek bikirin.
Yearsal, di dema pandemîk de, morgicê bijare ji pîşesaziya avahiyê re, û her weha gelek niştecîhan ne tenê ji St. Dotira rojê, Bankê Rûsya pêşniyaz kir ku morgicê tercîhkirî di binê 6.5% de tenê li wan deverên ku rewşa dijwar bi xanî ve girêdayî ye. Lêbelê, di vê navnîşê de Petersburg ne tê de, ji ber vê yekê hêja ye ku meriv bi kirîna xaniyê bi rêjeyek kêm be, dema ku şansek heye.
Novostroy.su: Ma ew tenê gengaz e, morgic, ku bi bihayên mezinbûnê ve tê tawanbar kirin?
DB: Na, morgic nekare bi bihayên mezinbûnê were tawanbar kirin. Ev bandorek mezin a faktoran dike. Vana enflasyonê, mezinbûna lêçûnan, amadebûna çêkirinê ya xanî, pêşkeftina apartmanan di projeyê û pir zêde. Pêdivî ye ku tê zanîn ku di vê demê de ewlehiya li welatê me û bi taybetî jî li St. Petersburgê, bi piranî, damezrandina niştecî, bi piranî ji standardên nûjen ên xaniyên aramî re nagire. Daxwaza ji bo apartmanan mezin e, ji ber vê yekê şertên ji bo bihayên xanî yên kêmtir hîn jî tune.
NOVOSTROY.SU: Di sala çûyî de çi meylên nû di bazara avahiyên nû de hate damezrandin? Dê di vê yekê de were xilas kirin?
DB: Todayro, meyla sereke li sûkê apartmanên ergonomîk in. Ew bikar tînin û di daxwazek mezin de. Di vê formê de herî serfiraz e ku ew e-blok, ku metbexê bi jûreya rûniştinê re hevber kir. Jimareke mezin ji wan apartmanan di projeyên LSR-ê LCD LCD "Parka Reserve", LCD ", LCD", LCD "Civilia", LCD "Civilia". Di heman demê de pargîdaniya xwe jî forma xwe ya bêhempa "Supernovye" apartmanan, li wir zêde bû ku hejmara windows û veberhênanên zêde bide we.
Wekî din, koma LSR di sala 2020-an de beşek ji projeyên ergonomîk ên Apartmana Studio ya Karsaziya Karsaziyê derxist. Ev meyl dê di 2021-an de berdewam bike. Sîteya rastîn kirîna xwe dît û di daxwazê de ye. Studios di beşa karsaziyê de ji bo ciwanên ku rihet û hawîrdora têkildar pesnê xwe didin îdeal in. Di vê demê de, formatek xaniyê wisa di LCD "şaristaniya li ser Neva" de tête diyar kirin.
Apartmanên piçûk ne tenê ji bo karsaziyê ne, lê di heman demê de ji bo beşa elît jî. Mînakî, li Dewletên Yekbûyî an Studios Ewropî - Ev yek ji celebên nevekirî yên herî çêkirî ye. Li New York, California, California, Las Vegas Ew bê guman lêçûn ji xaniyek welatek an xaniyek pirjimar, lê di heman demê de jîngehek û hawîrdorek diyar dikin. Mînakî, li Los Angeles, bi bihayê avhewa xwe ya rovî, li hema hema her kompleksê li hundurê hewşek derveyî ye, ku dikare ji rûniştevanên xanî xweş bike. Bê guman, ji bo karûbarê lêçûnên wekhev têne hesibandin û lêçûnên têkildar. Li Almanya, Spanya, Italytalya, Fransa jî bi vê celebê sîteyê ve tê belav kirin. Li bajarên Metropolîtan, lêçûna metreyek çargoşe bi gelemperî bilind e. Hûn dikarin li cîhê baş li cîhê baş-kalîteyê li cîhê erzan bikirin. Ew ji ber hebûna Studios di beşên karsaziyê û elîtan de gengaz bû.
Trendek din dê bê baltên bê balon. Kirîna xaniyên wusa dê lêçûna muwekîlê erzantir - ji ber ku hûn ne hewce ne ku ji bo metreyên nebatî yên neçar bimînin. Wekî din, îro gelek balonek li wargehê vedigirin, û ew dest pê dike ku trash zivirî. Heke balon vekirî ye, wê hingê hemî van tiştan dibin nêrînek gerdûnî, û her weha nêrîna bedew a rûyê avahiyê. Ew ne veşartî ye ku navenda dîrokî ya St. Petersburg û kompleksên têkildar ên bîranînê di navnîşa malperên mîrata Cîhanê ya UNESCO de, di heman demê de bajêr paytexta çandî ya Rusya tê hesibandin. Ji ber vê yekê, xuyangê her avahiyê ji bo St. Petersburg pir girîng e. Wekî din, storehouses dikare were bikar anîn da ku tiştên ku di projeyên nûjen de zêde dibin têne bikar anîn. Di koma LSR de, li hema hema hemî projeyên pola karsaziyê û elîtan, hûn dikarin cihan bibînin ku tiştan hilînin.
Novostroy.su: Hûn niha asta daxwazê çawa dinirxînin? Sedemên ji bo mezinbûna xwe an daketin hene? Ma hûn çi difikirin, dê çi dînamîk îsal bihayên guheztinê?
DB: Li ser nirxa nirxê îro ne şert û mercên kêmbûnê hene. Niha, xaniyê li welatê me û bi taybetî li St. Petersburgê, pir kêm, bingeha niştecî, bi piranî ji holê radibe û standardên nûjen ên xaniyên aramî nade. Ji ber vê yekê, buhayên xanî dê mezin bibin.
Novostroy.su: Projeyên vê salê plan dikin? Heke ew ne dizî ye.
DB: "Koma LSR" bi rêkûpêk projeyên nû li ser firotanê destnîşan dike. Sala hatina dê ne îstîsmar be. Di sala 2021-an de, pargîdanî plan dike ku gelek tiştên nû li sûkê bîne. Yek ji wan rûniştina Neva ye, ku dê berdewamiya dîroka elît li ser Girava Petrovsky be. Xwediyên pêşerojê yên apartmanan li benda nêrînek li Neva piçûk û beşa dîrokî ya Girava Vasilyevsky in. Wekî beşek projeyê, rûniştina Neva dê di heman demê de, ji 3 metroyan re li baxçeyên bêhempa û terrasên zivistanê be.
Her weha, dê "koma LSR" li ser projeyên nû yên îkonîk û mezin ên iconic û mezintir biparêze wek LCD "Parka Reser", LCD "Bajar", LCD "Brooki", LCD "Civilial", her weha Wekî ku di projeyên karsaziyê de LCD "şaristaniya li ser Neva" û LCD "deryayê".
