Rêjeyên deyndarkirina morgicê ya rûsî ji Amerîkî û Ewropî pirtir derbas dikin. Bi vî rengî, rêjeya berjewendiya navînî li Ewrûpa li Ewrûpa 1,5-2% e, li Dewletên Yekbûyî - 2.5-3%, li Rûsyayê Rûsya herî kêm 6,5% ye.
Ma çima rewşek wusa li welatê me bû? Berî her tiştî, ji ber ku Rûsya di navnîşa welatên pêşkeftî de tête kirin. Di vê pêwendiyê de, li civata cîhanê, ew li asta welatên wekî Afrîkaya Başûr, Tirkiye, Brezîlyayê tê nîqaş kirin. Rewşa li welatê me wekî unstable û xeternak tê texmîn kirin. Li gorî vê yekê, asta dravê Ewropî an Amerîkî Rûsya nikare tiştek bide.
Li welatê me rêjeyên deyndar ên morganan bifikirin, li ser bingeha asta enflasyonê nêzîkê 6%, û mezinahiya rêjeya bingehîn a banka navendî 4.25% e. Sedsala borî di civîna paşîn a banka navendî de herî kêm% 4,5 zêde dibe. Armanc ev e ku bi kêmkirina rasterast di deynkirina rasterast de şer bike. Heta roja îro, ew e ku ew ji ber sûkê nekêşbariyê ve dibe, derxistina deyndêran ji dayîna deynên xerîdar û mezinbûna deyn li ser wan. Tête girtin rewşa aborî ya heyî, kêmbûna rêjeyên deynkirina morgicê ne mumkun e. Kêmtirîn wê li dora 6,5% bimîne.
Pêdiviya nifûsê di başkirina şertên xanî de ji her deverên Rûsyayê re pir zêde ye. Lê berî ku krediyek morgicê bikar bînin, girîng e ku meriv bi objektîf bi objektîfên xwe yên darayî ve girêdide, ji ber ku ew ê ne gengaz be ku ew baca xwe bide.
Ez difikirim ku Lending Morgica Pêdivî ye ku piştgiriyê bide dewletê. Mînakî, ew ê ji bo danasîna an deyndêrên bijarte yên bijarte yên ji bo hin kategoriyên welatiyan (malbatên mezin, bi daxwaz, hwd.) Armanca xaniyê kirîn. Bi vî rengî, dewlet dê piştgiriyê bide bazara nekêşbar, têkildar bi pîşesaziyê û aboriya Rusî re bi tevahî.
Her weha pir pêwîst pêşkeftina berfireh a binesaziyê ye. Di vê kêlîkê de, parvekirina şêr ji vî alî ve divê were çêkirin, ji bilî xanî, avahiyan, rêyên avahiyê, hwd, ku lêçûna metreyek çargoşe bi girîngî zêde dibe.
Naha di guftûgoyê de heya niha 2030 projeyek pêşveçûnê ya binesaziyê ye. Avakirina trasên bilez ên di navbera bajaran, gaz û elektrîkê de, aglomerasyonên mezin têne pêşniyar kirin. Ez dixwazim ku ev proje were pejirandin. Ew ê ji bo karsaziyê, hemwelatî û aboriya welêt pîroz be.
Daxwaz bi kêmbûna kêmasiya li sûkê, zêdebûna dahatên xerîdar û pîvanên bi vî rengî yên hişkbûnê ve zêde dibe û zêde dibe. Di vê kêlîkê de, Rûsya kêmasiyek li sîteyê ne li sûkê û mezinbûna dahatiya nifûsê ye. Bi vî rengî, piştî bidawîbûna morgicê mestir li ser kirîna xanî, daxwaza wê hilweşe, û lêçûna sîteya rastîn dê bi girîngî kêm bibe.
Berfirehkirina morgicê tercîh dê bibe sedema zêdebûna bihayên xanî, bi rêzdarî, dê bombeya krediyê zêde bike. Jixwe êdî ew hewceyê kêmbûna nehsan e. Bi gotinên din, rawestandina bernameya morgica tercîhkirî hewce ye, lê rastiya ku betalkirina wê ya hişk dê bibe sedema encamên hilweşandina ji bo hemwelatî, karsaziyê û aboriya welêt bi tevahî.
Bernameya li ser morgicê tercîhkirî li ser kirîna xaniyên Rûsyayê, li cihê ku xanî ji bo nekêşbar e, hejmara krediyên ku ji bo nekêşbar hatine wergirtin ji ber vê yekê, "bubble" kêm e.
Ez wê wekî redkirina bêkêmasî ya bernameyê dibînim, ew e, parastina bernameyê di 24 mijarên Rûsyayê de ye, lê di destpêkê de, bi şertê, di 60, 30, û hwd. Zêdebûnek hêsan a Rêjeyên Morgica jî hewce ye, ji bo nimûne, 0.5%, hwd.
Di heman demê de, divê baldariya taybetî ji bo kesên ku berê xwe dan berpirsiyariyên morgicê hatine armanc kirin bêne dayîn. Sîteya wan a rastîn bi rastî dê bihayê bihêle, morgic pêdivî ye ku ew di mezinahiyek berbiçav de were dayîn. Dê deyndaran bêhêvî bimînin. Xetereya redkirina wan da ku ezmûnên wan bidim. Di vê rewşê de, bankan, deynên morgicê yên li ser ewlehiya sîteyê ya rastîn, ku dê erzantir bibe. Ji bo deyndêrên weha, hêja ye ku feydeyên din ên ku bi tevahî deynê deyn teşwîq dikin. Mînakî, paşxistina dravdanê.
Ez dibînim ku ramana danasîna morgicê tercîhkirî ya li kirîna xaniyê di şertên nûjen de pir xeternak e, her çend hewce be. Ew hate pejirandin ku pêşveçûna pêşveçûna aborî ya welêt.
Lêbelê, dahata nifûsê hilweşîne, di her kêliyê de deyndaran di rewşek bêhêvî de bin û red dikin ku deynên deyn bidin, yên ku dê bandorek neyînî ya civakî û aborî li welêt bikin.