Li St. Deverên Suburburgê rûniştina nû li St. Pêşdebiran bi rêkûpêk projeyên nû vedigirin bazarê. Balansa daxwaz û pêşniyaran hîn jî fikarên cidî nebûne.
Xetereyên sereke yên ji bo bazara seretayî di rêjeyên morgicê de hene (ew ê mezin bibin) û asta asta dahatiyê (ew ê kêm bibe). Wekî din, ji ber ku Januaryile rawestîne ku qedexekirina li ser topavêjiyê û cezayên ji bo derengiya di ketina tiştan de - ev pîvan bi destpêka "quanantine" ve hatin betal kirin
Ji bo radestkirinê
Berfanbar - bi kevneşopî meha herî zêde ji bo çêkeran. Li St. Petersburg - ew qewimî - ew di Decemberile de bû ku ew ji sêyemîn heya nîvê salane xanî hate destnîşankirin.
Li jêr kronîkek kurt a radestkirina New Year e.
Di nîvê duyemîn ê mehê de, gosstroynadzor herêmî destûr da ku têkeve çar avahiyên heşt-storey di LCD de "zelal. Yanîno" ji GC "KVS". Ev qonaxa yekem a qonaxa sêyemîn a projeyê ye; Di navgîniyê de - li 860 apartmanan. (Bi tevahî, dê di kompleksê de 41 avahiyên niştecîh ên li ser 8,100 apartmanan hene).
Di masîvaniyê de, pargîdaniya "M2" (Struktura koma teknîkî ya pargîdaniyan) hate komisyon kirin LCD "Rybatskaya Harbor" - xaniyek 12-storey ji bo 275 apartmanan. Niştecîh li dijî pêşkeftina sekinandinê protesto kirin, lê di pûç de; Xanî jî berê hatibû komisyon kirin.
Li Kamenka, ragirtina koma setl, kompleksa heştemîn a kompleksa "asîmanê paqij": Pênc avahiyan, 1655 apartman, di heman demê de bi pêşengek bernameyê. Bi tevahî, di vê projeyê de nêzîkê 1.3 mîlyon metreyî hene. M xanî, plus bazirganî û civîn. Li ser Vasileostrovsky Namav, heft pêşkeftina Suns "Dinya Ronahiya" Duyemîn li Harbor Quiet derbas kir ... (Encama pêkanîna di Gulanê de hate wergirtin, ew çû ku herî kêm jêbirin).
Koma CDA-yê di kompleksa heftemîn de di kompleksa niştecîbûnê de "Prienevsky" tê xebitandin: 23 av, 792 apartmanan. LCD li Kolana Rusanovskaya dê pêk were
8 avahiyên bi tevahî li qadek bi qasî 300,000 metre çargoşe. m. eynî pêşvebir qonaxa yekem (931 apartmanan) di LCD "Elizarovsky" de derbas kir (ev jî navçeya Nevsky e).
Koma LSR avakirina LCD-a LCD-ê "Shuvalovsky" qedand pêşdebirên pêşdebirên ji pêşdebiran: Di du avahiyên dawîn de - 1075 apartmanan. Û bi tevahî di nav avahiyên niştecîh ên kompleksê de.
Koma Setl cîhê yekem a pulsê ya pulsê li ser xaka çandina berê ya pigment (navçeya Nevsky, di navbera ilmîreya Cotmehê û Avenue ya dûr de ji 14 û 15 qatan, bi tevahî 1484 apartmanan. Proje di nav pênc qonaxan de dabeş dibe, dê qada xanî ya xanî dê nêzîkî 350,000 metreyî be. m.
Pargîdaniya Swêdê Bonava pêşiya Bername - Heft mehên pêşîn - li ser radestkirina sê xaniyan di qonaxa sêyemîn a LCD Magnifika LCD Magnifika de li ser ambargîkirina çemê Ohta. Li xaniyên xaniyê ji 12 heta 15 qatan - 233 apartmanan.
Koma ARKHANGELSK "Akkillon" di meclîsê de LCD "4You" li navçeya Moskowê, du xaniyên paşîn derbas bûn - 1020 û 595 apartmanan, ev xeta sêyemîn û çaremîn a projeyê ye. Bi tevahî di LCD 3179 apartmanan de.
Pargîdaniya "L1" destûr wergirtiye ku di qonaxa sêyemîn a LCD de du xaniyên "hejmartina Orlov" li pêşiya Stasyona Moskowê Moskowê: 250 û 47 apartmanan.
Xanî li Gatchina li kolana Chekhov ji bo 303 apartmanan derbasî operasyona Operasyona LENSTROYTREST GC. Vana çar beşên bottled di qonaxa sêyemîn a LCD "IQ GatchChina" de ne.
Pêşveçûna Glorax ya Moskowê ya Moskowê ya LCD-ê "çaryeka duyemîn" wekî beşek ji bajarê Ligovsky-yê, di navbêna (9-11 de), hull 830 apartmanan e. Girtina çêkirina paşîn, qonaxa sêyemîn a Renaissance ya LCD-ê li navçeya Nevsky, li kolanê, li Dybenko - şeş beş, 514 apartmanan. Bi tevahî di neh avahiyên niştecîh ên LCD-ê de li ser yek stylobate, 1346 apartmanan. Koma "Stalon" LCD "Okhta House" (navçeya Krasnogvardeysky, Lagoda Street) destnîşan kir: 1680 apartmanan. Di nav sê mehan de koma Setl digire sê xanî (çaryeka nehan) li LCD "Bajarê Sunny" li navçeya Krasnoselsky: Plus Apartmanên din 1768.
Bi tevahî, pêşdebiran li jor radest kirin projeyên hema hema 14,400 apartmanan derbas bûne. Hema hema li hemî LCD, çend vebijark di dema radestkirinê de dimîne. (Di komplogerên pola karsaziyê de - bêtir). Ev pêşniyar dike ku polîtîkaya bihayê hevseng e, û lêçûna çarçikê, her çend ew di salê de 18-20% mezin bûye, hîn jî kirrûbiran dihesibîne. Bi bîr bînin: Ev navnîşa dirêj a tiştan ji bo du hefte du hefte ye. Û ew guman ne tam e: bi piranî, me gelek tiştan ji bîr kir. Di dawiya salê de, dravê giştî dê 3.2-3.3 mîlyon metre be. m.
Ji bo berhevdanê: Di Decemberile 2019 de, li St. Petersburg û herêmê, welatiyan 11,522 DDU encam kirin.
Debuts
Naha bila em li pêşniyarê binêrin - tiştên nû ji bo nîvê duyemîn ê Decemberile. Projeyên nû hebkî ne, lê ew ne, û di kategoriyên bihayê cûda de ne. Û ya herî girîng - ew bi hêsanî dirûşm in: Heke daxwaz ji bendewariyê bilindtir e, pêşdebir dikare bi hêsanî qumarê peyda bike.
Firotan di qonaxa 16-an a LCD-ê de ji koma Setl re vekir: Du avahiyên 8-firotgehan, 1164 apartmanan.
Koma CDS-ê li firotina du avahiyên yekem ên projeyek niştecî ya mezin a li Novosaratovka: 803 apartmanan. Heman pêşdebiran di qonaxa duyemîn a "horizonên nû" de dest pê kir, li qonaxa nû "(di navbera strum û murîneyan de): Di avahiya 15-storey de - 296 apartmanan.
GC "KVC" bicîhkirina xaniyê di rêza "Delad" (wekî beşek "Serrtolovo". Theary ji sê avahiyên 4-5-firotanê pêk tê, bi tevahî 680 apartmanan, 222 apartmanan di du avahiyên di çaryeka "Holandî" ya "Janila" de hatin wergirtin "(Pêşdebir - LENSTROYTREST GC).
Krasnaya Stevel dest bi danûstendina apartmanan li pola karsaziya LCD "Mendeleev" li deriyê Moskowê kir. "Yekîneya piçûk" dikare ji bo 9,97 mîlyon rubles were parastin. Di sê şûşan de (5-10 û 11 fûran), 538 apartman ji bo avahiyan têne peyda kirin.
Çend projeyên mezin ên li ser nêzîkbûnê. GK "KVS" di Decemberile de destûr wergirtiye ku qonaxa yekemîn a projeya mezin a "Lyubograd" li Strelna ava bike; Berî her tiştî, di 724 apartmanan de sê avahiyên çar çar-storey hene. Firotin dê di Januaryile de veke.
Di destpêka Januaryile de, koma CDS firotanê li Parkolovo LCD dît; Di avahiya yekemîn de - 475 apartmanan.
Faktorên daxwazê
Li gorî pêşbîniyên pêşîn, ji bo 2020, pêşdebiran dê li ser peymanên 100-110,000 beşan rapor bikin. (Ev bi apartman û makîneyê ye). Di sala 2019 de, firotan heta 127,200 DDUyê bû. Daxwaz ji hêla morgicek tercîhkirî û pêdivî ye ku meriv li deverek dravdana Ruble ve girêbide.
Bi morgicek bijare, bêtir an kêmtir têgihiştinê: Bername dê di 1ê Tîrmeha 2021-an de were qedandin; Ew dikare ji bo herêmên depresyonên kesane were dirêj kirin, lê ne mimkûn e ku têkeve nav herêma Petersburg û Leningrad di navnîşa wan de. Zêdekirina deverên malperan û projeyên ku ji bo projeyê amade bûn dê ji bo pêşîgirtina kêmasiyê bes be. (Têkçûnên herêmî di hin serdeman de pir gengaz in).
Daxwaz dê bi zexta dravê "belaş" ji depoyê ve girêdayî be: Li gorî pêşbîniyên analîstan, di sê salên pêş de qumarê wan dikare ji 3 trîlyon rûkan be. From ji çalakiya koçberiya navxwe: Li ser ka çiqas xirab bi kar û qezencê xirab e dê li herêmên din be.
Motîfên veberhênanê ji zero re têne kêm kirin: Rêjeyên leza niştecîbûnê li St. Petersburg ji hêla 6-7% kêm bûne, bi kêmkirina enflasyonê - ji hêla 10-12% kêmtirîn. Periodê payback 20-25 salan rabû. Ew ne li ser qezencê ye - tenê winda nebin. The mezinbûna welatiyên hatiniyê di heman demê de wezareta pêşveçûna aborî jî soz nade ...
Wusa dixuye ku di sala 2021-an de, ew pêşdebirên ku di beşa elîtan de dixebitin dikarin bi aramî hîs bikin (sînorên girtî) vê yekê dikin). Û pargîdaniyên li ser çîna aboriyê ya dijwar balê dikişînin. Bi şertê ku projeyên wan dê bi rengek maqûl be.
