목조 주택 건물 협회의 전략적 개발을위한 정액 Golegv (추가)는 이것을 말했습니다. 그는 토지 플롯들의 호스트가 인기있는 새로운 수익 방식이되고 있다고 주목했다. 주말, 휴일 또는 여름에 심지어 흩어져있는 2-3 주택을 올리십시오. 이것은 전문가들에 따르면 좋은 수입을 얻을 수 있습니다.
어떤 집들이 수요가 있습니까?
그러나이 제품에 적합하지 않은 편의 시설이없는 겸손한 주택은 이것에 적합하지 않습니다. GoLev는 잠재 고객이 대도시 거주자 인 것에 따라 Saraikes가 비어있을 것이라는 것을 강조했습니다. 그리고 그들은 편안함을 필요로합니다. 그리고 그들은 거리에서 화장실을 준비 할 것입니다. 그는 수도 (어부의 경우)에서 1000km 떨어진 두 개의 관광지의 모범을 가져 왔습니다. 그 중 하나에서 그들은 가장 간단한 조건과 저렴한 가격을 제공하며 다른 욕실이있는 다른 곳에서는 훨씬 더 비쌉니다. 사람들은 주로 두 번째로 일어납니다. 즉, Golev는 국가 숙박 시설을 제공하고 통신합니다.
전문가는 또한 임대를위한 주택의 두 가지 주요 유형이 있다고 말했습니다. 첫 번째는 결혼식을 축하하고 기업을 행사하거나 대기업이 새해를 만날 수있는 고급스러운 코티지입니다. 그러나 이것들은 상당한 투자입니다. 두 번째는 저렴하고 불행한 가족 휴가를위한 여전히 겸손한 집안입니다. 사이트에 여러 가지 건물이있을 수 있습니다. 물 파이프, 하수도를 수행하는 것이 중요합니다. 여기에 휴식을 취할 가족을위한 침실을 제공하는 것이 중요합니다. 건설 비용, GoLev 노트는 2 ~ 3 백만 루블로 시작됩니다.
고객 유치 방법
전문가는 생활 사료의 롯지 (개인 정보 보호를 위해)와 인접한 영토를 조경하는 것이 좋습니다. 수영장, 사우나, 바베큐 지역을 구축하십시오. 또한 스포츠 게임 - 배드민턴, 농구를위한 모임 및 재고를위한 테라스를 제공 할 수도 있습니다. 또한 Golev는 경치 좋은 위치에서 임대료를위한 집을 짓는 것을 권고합니다. 예를 들어, 도시 주민들은 "콘크리트 정글"에서 긴장을 풀고 싶어합니다. 그들은 자연에서 휴식을 취하고 싶습니다. 예를 들어, 그것은 숲, 호수, 강물의 음모 일 수 있습니다. 글쎄, 관광객, 문화 기념물, 아키텍처, 자연이있는 경우.
그러나 부동산 기관 중 하나에서 언급했듯이, 코티지 하우스, 복용가가없는 트레일러는 여전히 통과 될 수 있습니다. 전형적으로, 그러한 하우징은 여단을 건축하여 제거된다. 근로자, 특히 이익을 위해 해외에서 도착한 사람들, 나는 객실을 더 잘 따기 위해 돈을 쓰고 싶지 않습니다. 가족에게 자금을 보내는 것이 더 중요합니다.
관련 어려움
GoLev는 임대를 위해 여러 주택의 배달과 관련된 어려움에 대해 이야기했습니다. 자신을 축하하고 손님을 성취하고 객실에서 청결을 청소하고, 작은 문제를 해결할 수있는 것은 항상 가능하지는 않습니다. 예를 들어, 채워진 가족은 화장실의 막힘을 불평합니다. 따라서 조수가 필요할 것입니다, 직원. 그들은 지불해야합니다. 또한 계정이 크게 변경됩니다. 그러나 전문가에 따르면, 이것은 돈을 절약하고 약간의 수입을 얻는 좋은 방법이며, 주인이 집에서 가져갈 것인가, 이웃에 돈을 투자 할 수 있습니다. 빈 영역. 작년에 교외 부동산에 대한 수요 (단기 및 장기 임대)가 크게 증가했습니다.
그러나 불법적 인 기업 활동이 될 것입니까? 정원사 모스크바의 변호사에 따르면 임금 rybchenko, 임대료는 금지되어 있지 않지만 중요한 점이 있습니다 :
Veha Rybchenko, 정원사의 모스크바 조합의 변호사
"임대료는 금지되어 있지 않습니다 : 당신은 별장을 택하고 제거 할 수 있습니다. 그러나 서로 관련이없는 일일 구내의 일일 전달이되면 이웃과 함께 문제가 발생합니다. 서랍들은 사람들이 가난하지 않고 때로는 술을 마시고 종종 방문하며 이웃은 편안한 환경이 사라집니다. 그리고 이제 나라의 생명은 인기가 있습니다. 모스크바 근처에는 아파트와 같으며 저렴합니다. 그것은 일어난다, 일부 집은 구매하고 사업을 시작합니다. 이것은 불법적 인 기업 활동입니다. "
즉, 법적으로 플롯에 활동 (집 임대)을 법적으로 발행하기 위해 변호사에게 처음 호소 할 필요가 있습니다.
집주인을위한 새로운 세금
그러나 단기리스 시장은 과세 될 것입니다. Rospotrebnadzor는이 세그먼트를 통제하는 데 동의합니다. 관련 법안이 개발되었습니다. 이 문서는 관광 컬렉션과 세금을 지불하기 위해 부동산 (단기 고용)을 빌려주는 주택 소유자에게 제공 될 수 있습니다. 광고는 시립 수준에서 얻은 개별 등록 번호를 지정해야합니다. 이것이 완료되지 않은 경우? Rospotrebnadzor는 그러한 위반에 대한 행정 책임을 소개하도록 제안했습니다.
정치인들은 매일 또는 매주 나눠주는 가정과 다른 부동산에서는 위생 표준을 충족해야합니다. 즉, 이니셔티브는 시장의 추정치와 소비자의 보호를 목표로합니다. 5 월 공휴일을 위해 집을 삭제 한 시민이 서비스의 질에 불만족스럽고, 그는 권리를 보호 할 수 있습니다. 그러나 공무원이 말한 것처럼, 거주자가 주민들이 주택을 바다 : 주택, 그 안에있는 다른 부동산, 다른 부동산으로 가정을 섭취하는 크림에 문제가 있다고 말합니다. 편안함이 부족하여 휴가객들이 집주인과 갈등에 빠지게 될 때 사례가 없습니다. 문서는 당국이 아직 받아 들여지지 않았습니다.
게스트 하우스 합법화
Mikhail Mishoustin, 러시아 총리 총리는 개별 주택 건설을위한 토지에 위치한 게스트 하우스의 합법화를 위해 제안 된 제안을 준비하고 있다고 말했다. 그런 호텔의 활동은 당국에 의해 규제 될 것입니다. 법안은 경제 개발부, 재무부, Rospotrebnadzor의 개발, rospotrebnadzor로 개발 될 것입니다.
그런데 Rosreestra는 원예 및 원예에 대한 법률에 대한 법안을 준비하고 있습니다. 특히 정원 플롯의 부적절한 사용으로 토지는 철수 할 수 있습니다. 예를 들어, Dachnik이 자동 수리점을 열었을 경우 경고를 반환하지 않았으며 행정 훌륭함이 그를 막지 못했습니다. 그러나 Vahe Rybchenko 인 Vahe Rybchenko는 항상 위반이었습니다. 그러나 절차는 어려웠으며 사이트는 매우 드뭅니다. 법률의 오는 변화 가이 과정의 속도를 높일 수있는 것 같습니다.