코로나 바이러스는 예방하지 않았습니다. 2020 년에 낮은 모기지 금리는 러시아인이 부동산을 사기 위해 러시아인을 자극했습니다.
작년에 지난 해 Metreum의 분석가들에 따르면 러시아 은행은 4.3 조원 루블의 금액으로 170 만 모기지 론을 발행했습니다. 2019 년과 비교하여 대출 수는 35 % 증가했으며, 돈의 양은 51 %입니다.
2020 년 상반기에 모기지에 대한 수요가 거의 자라지 않았지만 일반의 하반기에는 모든 것이 바뀌 었습니다. 이것은 당국이 대부분의 코로나바이움 제한을 제거했으며 잠재적 인 차용자는 요금을 줄이는 이점을 실현했습니다. 러시아인들이 560 억 루블에 대해 212,000 대의 대출을 받았을 때 기록의 달이 12 월이되었습니다. 새로운 건물의 대출 금리는 8.28 %에서 5.82 %로 연도가 감소했다.
동시에 많은 사람들에게 가격이 증가하고 수익 감소는 더 많은 부담이됩니다. 새로운 건물에 대한 평균 대출은 2019 년 12 월 290 만분의 290 만분로 12 월 2020 일에 340 만 루블 증가했습니다. 차용자의 월별 지불이 늘어나고 싶지 않으므로 5 월에는 5 월에 평균 대출 기간이 19.1 년으로 증가 했으므로 그는 17.8 년 이었지만 그는 17.8 세였습니다.
메텐에 따르면, 올해 말까지 건설중인 주택에서 아파트를 구입하기 위해받은 모기지 대출의 몫이 크게 감소했습니다. 일반적으로 크레딧에 대한 새로운 건물에 대한 수요가 44 %와 64 %의 거래 수가 증가하면 차용자는 "2 차"또는 준비된 숙박 시설에서 아파트를 취득하기 시작했습니다.
Metrium Managing Partner에 따르면, Maria Lithinetskaya는 2021 년에 보조금 프로그램을 계속할 필요가있을뿐만 아니라 모기지 금리를 줄일 필요가 있습니다. 그것은 주택을 취득하기 위해 인구를 자극하고 국가의 경제가 더 빨리 회복하는 데 도움이 될 것입니다.
우리는 초기에 중앙 은행이 6.5 %의 비율로 우대 모기지 대여 프로그램을 폐쇄 한 것을 알려줍니다. 레귤레이터 엘리자베스 다닐 바 (Elizabeth Danilova)의 재정적 안정성의 책임자에 따르면, 수입이 떨어짐이면 차용자가 적다. 전문가들은 기본값을 예측합니다. 2020 년 Mortgages의 연체 된 지불량이 11.3 % 증가했습니다.
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