우리는 이미 사람들이 집에서 일하는 것을 이미 말했지만, 집으로 옮길 필요가없는 사람들에게 무엇을 해야하는지, 그 비즈니스가 멀리 떨어지고 집주인은 돈이 필요합니까? 할인을 받고 좋은 관계로 머물 수 있으므로 우리는 당신의 경험을 공유합니다.
Coronavirus와 Universal Lokdaun의 첫 번째 물결의 경우 Nikolai Botkin의 수신자의 회복 전문가는 두 조명 사이에있었습니다. 관리자가 세입자와 의사 소통을하는 데 도움이되었으며 기업인은 대화를 수행하는 방법을 제안했습니다. 우리는 Nikolai에게 집주인에게 편지를 쓰는 데 필요한 할인에 대한 질문에 올바르게 접근하는 방법에 대해 이야기하며 임대 가격에 대한 거래가 완전히 정상적인 이유에 대해 이야기하도록 요청했습니다.
계약의 도움으로 진정하는 방법은 무엇입니까?
기업인과 집주인 간의 대부분의 관계는 계약상의 관계가 아니라 개인적으로 규제합니다. 특별한 상황이 방해받을 때 - Coronavirus의 유형 - 모든 계약이 무너지고 있습니다.
그래서 Lydia는 오랫동안 그의 꽃 가게를 열고 싶었습니다. Southern Chertanovo 남부 빈 방의 주거 단지 중 하나에서 발견했습니다. Lydia Dreams Store에 이상적이었습니다. 세입자가 단어로 고정 된 모든 배열이며, 초보자 플로리스트를 임대하는 돈은 일반적인 노트북에 기록되었습니다.
Pikabu.ru 현장에서 사진 코로나 바이러스 웨이브가 왔을 때 부케의 수가 0으로 감소했습니다. 객실의 소유자에게가는 것은 매우 노트북과 함께 할인을 얻으려면 Lydia가 "당신을 모르겠다"하고 양동이에있는 노트북에 부담없이 던져졌습니다. 임차인과 붕괴 된 Lydia는 이제 다른 상점에서 꽃다발을 징수하지만 임대 문제로 납땜 되더라도 자신의 비즈니스의 꿈을줍니다.
이 이야기의 도덕은 집주인이 지불해야 할 때, 그는 당신의 따뜻한 관계를 기억하지 못하지만 임대 계약의 추운 페이지를 찾습니다. 거기에 쓰여진 것은 당신에게서 돈을 요구할 이유가됩니다.
수행해야 할 것은 스팀을 방출하고 공식 통신 레일의 할인에 관한 질문을 제기하는 것입니다.
중대한. 계약을 확인하십시오. 늦은 지불을위한 벌칙에 대한 임대 계약서에 작성된 것은 무엇입니까? 지연에 대해 집주인을 얼마나 경고해야합니까? 이러한 질문은 오늘날 검토되어야하므로 예를 들어 매니저가 집주인으로 대체 될 때 예를 들어 너무 늦게 볼 필요가 없습니다. 예를 들어 뭔가 예기치 않은 것입니다.
그래서 필요하지 않습니다
맞아
임대료를 유지하지 말고 단어로 계약을 체결하십시오.
강제 저성의 경우 계약서에 대한 물품을 수락하거나 현재 지점과의 합의를 체결하기 위해
집주인에게 편지를 쓰는 방법?
감정이 배경으로 가면 편지에 앉아 있습니다. 물론, 당신은 동의하고 개인적으로 일할 수 있지만 관계의 변화는 항상 종이에 고정되어야합니다.
법률 교육 발레리아, 작은 시계 수리 코너가 유용했습니다. 그리고 불행히도, 코로 계시. 사람들이 집에 앉아 있지만, 그들은 상자에 접혀있는 시계와 끈을 뻗었다. 소득 Valery가 떨어지고 임대료가 아닙니다.
Samara.Zoon.Ru의 사진
Valery는 월간 수수료를위한 할인을위한 기초로서 제공되는 전자 패스 및 자체 절연 모드에 대한 모스크바 정부의 정부에 대한 수당을 즉시 보냈습니다. 그런 다음 그들은 이야기했고, 렌는 렌트 휴가를 받았습니다. 그는 대화가 심하고 그 문서가 분명히 그를 도왔다는 것을 인정합니다.
중대한. 대화를 시작하고 편지를 만드는 방법 :
"처음부터 당신이 당신의 계약을 존중하고 협력을 존중하는 것을 존중한다는 것을 알아보십시오. 그런 다음 상황을 설명하고 문서에 대한 링크를 제공하십시오. 의견이 아닌 사실을 만듭니다.
감정이 아닌 사실 및 계산에 따라 편지 쓰기그래서 필요하지 않습니다
너무 좋은
나는 고객이 없으며 모든 것이 매우 나쁘게되었습니다. 돈이없고, 나는 돈을 지불 할 수없고, 할인
발생하는 상황 (검역소의 도입, 당국에 대한 기관의 지배)이 내 회전율이 떨어지고 고객의 흐름이 매우 낮아졌다.
비용 (또는 임대 휴가)의 "XX"퍼센트의 금액으로 임대 할인을 제공하십시오.
"이 위기에서 배울 수있는 것이 덜어줍니다."라고 Nikolai는 말합니다. "첫 번째는 다른 각도로 세입자를 보는 것입니다. 주인은 비즈니스에 관심이 있어야합니다. 모든 것은 괜찮습니다. 관심 분야와 취미는 회전 관심 분야와 취미는 전환 관심 분야와 취미는 돈을줍니다. "
아직도 거절한다면 어떨까요? 수입 및 비용의 Excel 테이블을 보냅니다. 편지를 계속 써서 소유권을 제출하기위한 기초로 봉사하십시오.
협상과 서신이 끝날 때 실제로 무엇이 얻는 것
최소한 임대 계약에 대한 추가 동의를 받아야합니다. 임대료의 지불 비용 또는 업데이트 된 조건이 감소합니다. 소형 쇼핑 센터에서 자동차 판매를위한 몇몇 상업용 건물의 소유자는 현재 모든 곳에서의 임차인을위한 것입니다. 예상치 못한 상황을 제공하는 임대 계약의 추가 단락을 제공합니다. 갑자기 새로운 사물함이 있으면 적어도 몇 가지 보장과 의무가 있다는 사실을 차분합니다. 사실, 그는 모두가 힘든 자기 절연체에 대해 다시 한 번 닫히면 "모든 사람들이 살아남을 수 있기 때문에 훨씬 낙천적 인 것없이 그것에 대해 말합니다."
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중대한.
종종 기업가들은 금지 된 것과 만 고객에게만 허용되는 징계를 인식합니다. 거래를 두려워하지 마십시오!
흥정 하시겠습니까? 양측의 잠재 고객을 생각해보십시오!그래서 필요하지 않습니다
너무 좋은
그렇지 않으면 나 자신을 살 수 없으며 나는 당신에게 힘을 가할 수 없을 것입니다.
모든 할인이 모든 것에 도움이되기 때문에 협상합시다. 나는 당신에게 돈을 가져다, 당신의 사업을 개발하고, 당신의 사이트에서 확장 할 수 있습니다.
"집주인이 임차인의 사업에 너무 괴롭힘을당한 경우가있었습니다. 이는 화장품을 판매하는 가게 자체 외에도 온라인 상점을 만드는 데 도움이되었습니다. 그는 지인을 끌어 당겨 네트워크에 대한 광고를 가장 잘 알려주는 상담을 받았습니다. 따라서 비즈니스와 안정적인 임대료, 충성도를 모두 보관할 수 있습니다. "라고 Nikolai는 말합니다.
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Victor Elakin.
주석의 세입자와의 협상에 대한 이야기를 알려주십시오.