러시아의 부동산 가격은 2021 년에 더 느리게 될 것입니다. 성장은 4 %의 인플레이션 율을 초과하지 않습니다. VTB의 VTB 그룹에 따르면, Squarenaya는 모기지 금리의 안정화에 영향을 미치고 부동산에 대한 투자 수요를 줄이고 새로운 주택의 양을 증가시킬 것입니다.
2020 년에 개발자는 2019 년 - 806.6 백만 미터 동안 1.8 % 적은 주택만을 위탁 받았습니다. m. 볼륨에는 코로나 바이러스 전염병으로 인해 건설 현장에서의 노동력이 부족한 영향을 미쳤습니다. 그러나 인구의 추가 예방 접종으로 VTB에서는 상황이 개선 될 것입니다.
"2021 년에는 2020 년에 2020 년에 가격 성장이 크게 뒤지는 2 차 시장에 대한 수요의 일부를 재분배 할 것으로 기대합니다. 많은 지역에서는 1 차 부동산보다 평방 미터당 가격면에서 2 차이가 눈에 띄게보다 유익합니다. 2021 년의 여러 구매자가 주요 시장에 대한 압력 압력을 더욱 감소시킬 수있는 물체로 전환 될 수 있으며, Vyacheslav Dusaleev는 회사의 일반 이사 "미터 광장"이라고 밝혔다.
부동산에 대한 투자 수요는 2020 년의 핵심 요금 이후 거절 된 예금율을 줄이는 데 있습니다. 이 기간 동안 러시아 은행에 게시 된 1 년 이상 개인의 예금에 대한 잔여 물량이 5 % 감소하여 0.6 조원 루블까지 감소했습니다. (성장률 10 % - 1.1 조원 루블까지. 2019 년. 이러한 예금의 일부는 성장하는 부동산 시장에 투자되었습니다.
부동산에 투자하려는 욕망에서는 2021 년부터는 인벤토리가 아닌 계산되지만 규제량에 따라 규모가 아닌 세금에 영향을 미칠 것입니다. "최종 지불은 중요합니다. 또한 개인에 대한 소득세에 대한 진보적 인 세금 도입을 고려한 시민들이 아파트를 판매하는 최소한의 소유 임기가 끝날 때까지 아파트를 판매하는 것은 5 백만 루블을 초과하는 소득세를 지불해야합니다. 2020에서와 같이 13 %가 아니라, Dusaleev는 말했다.
모기지 금리의 수준은 특혜 대출을 유지하면서 안정화되었습니다. 2020 년에 러시아 은행에 따르면 율은 거의 3 분의 1까지 감소했습니다. 대출은 주택에 대한 수요를 증가시킨 인구가 더 접근 할 수있게되었으며, VTB에서 축하합니다. 특혜 모기지의 프로그램은 7 월 1 일까지 유효하지만 이제 더 많은 연장이 논의 될 가능성이 있습니다. 또한 블라디미르 푸틴 (Vladimir Putin)은 2021-2024 년에 우대 모기지 프로그램에 대한 제안을 제공하기위한 지침을 승인했습니다. 제안의 수는 두 개 이상의 어린이가있는 가족을위한 우대 모기지 프로그램에서 이자율을 줄이는 능력입니다.