2021 년 이래로 시민권에 관한 러시아에서 중요한 변화가 발생했습니다. 이제 특정 상황이 있음에 따라 아파트 나 집의 소유자가 집을 떠날 것을 요청할 수 있습니다. 우리는 "Renovation on Renovation"- No. 494-Fz의 "법률에 의해 2020 년 말에 채택 된 것에 대해 이야기하고 있습니다. 전문가들은 변화의 위험이있는 Bankiros.ru를 설명했습니다.
새로운 법에 따르면, 당국은 소유주 또는 고용주의 3 분의 1만이 이에 동의하는 경우 주거용 건물을 해결할 수있는 기회를 갖게 될 것입니다. 오래된 주택 대신 시민들은 새로운 아파트 또는 금전적 보상을 받게됩니다.
진정한 부동산 시장 전문가 재무 및 투자 Aleksey Krychevsky는 복잡한 지역 개발 행위가 개발자가 소유자에게 철수 할 수있는 주택과 심지어 토지 플롯을 실제로 의미한다고 설명했습니다.
"그러나 집안의 아파트 소유자가 공무원이 눈과 건축업자들을 넣은 경우, 철거 취소 또는 엄청난 보상금을 지불 한 다음 개인 주택이있는 사람들을 달성하면서 방향으로 상황을 일으키고 배치 할 수 있습니다. 어떤 도시의 중심에서 더 많은 문제가있을 수 있습니다. "그는 경고했다.그에 따르면 법원에서의 권리를 지키기 위해서는 하나의 주인이 손에 결과를 뽑은 세입자의 징수와 훨씬 더 복잡합니다. 이는 손에 투표 한 결과를 밝히고, 거주자의 3 분의 3 이상이 재배치를 상대로 옮기는 것만 큼 밝혀지고 이전은 35 % 주택과 건물의 소유자는 "for", Krichevsky를 설명했습니다.
"혁신"은 시민의 헌법 적 권리를 위반할 것입니까?Krichevsky는 실제로 새로운 법이 헌법과 모순되지 않는다는 것을 믿습니다. 그러나 그는 문제가 거의 확실히 새로운 사이트와 아파트의 재 정착과 배분이 불평등 할 것이라는 사실이 아닙니다.
그에 따르면, 법적으로 부동산에 대한 독립적 인 시장 평가를 기반으로 이민자들에게 보상 규범을 합법적으로 처방하는 데 필요했습니다.
"이들은 유휴 산업이므로 백만개의 도시이며 LCD, 사무실이나 쇼핑 및 쇼핑 센터가있는 경우에는 매우 적지 않게 매우 적은 수익을 가져올 가능성이 높은 작은 도시에서 비싼 토지 플롯이 될 수 있습니다. 그러나 여기에는 사람들과의 대화, 물론, 잊어 버린 것 "이라고 말하면서 잊어 버렸습니다. 혁신 법 - 부패 레이저PAPER Gusyatnikov의 고위 관리 파트너는이 문서에 많은 상호 작성 규범이 포함되어 있다고 믿습니다. 첫째, 영토 개발에 관한 지방 당국의 권리가 평평 해지고 러시아 연방의 구성 단체의 당국은 반대로 넓은 힘을 받게 될 것입니다.
둘째, 혁신 문제의 결정은 "인버터의 이익을 고려해야합니다." 또한 영토의 통합 된 발전에 대한 규범은 거의 모든 가정을 철거 할 수 있습니다. 그리고 이것이 Gusyatnikov에 따르면 "우울한 전망을 엽니 다"라고 말합니다.
"소유자가 강제 철수 부동산의 가능성은 거주지 선택의 자유의 자유를 박탈시켜 훨씬 더 훨씬 더 많이 설명합니다."라고 변호사는 설명했습니다.