최근에는 학년 모기지 (19 세 미만의 어린이 가족이있는 젊은 가정)에서 차용자를위한 국가 중 한 곳에서의 조건에서 25 년 동안 이자율은 25 년 동안 개인 주택 건설이 변경되었습니다. 차용자의 나이는 원래 36 년을 넘지 않았습니다. 그러나 당국은이 제한을 제거했습니다. 이제 우대 대출은 21에서 65 년까지 러시아에서 사용할 수 있습니다.
다른 프로그램을 확장하기로 결정되었습니다. 재무부의 이러한 수정안과 거의 동시에 가족 모기지 프로젝트가 적어도 2 명의 자녀가있는 러시아 가정을 허용하는 IZHS를 위해 가족 모기지 프로젝트를 준비했습니다. 은행의 차이점은 국가를 보상합니다. 두 번째, 세 번째 또는 후속 자녀가 2018-2022 년에 태어 져야한다는 것이 지정됩니다. 수단은 그 땅에있는 주거용 개인 집을 플롯이나 건설에 구매할 수 있습니다. 이 프로그램의 변화는 올해 3 월 1 일부터 행동하기 시작할 것입니다.
Alexey Moiseev, 재무 부총리 장관
"우리는 프로그램의 확장이 주택 조건을 개선하기 위해 자녀들과 더 많은 가족을 도울 것으로 예상됩니다. 개별 주택 건설에 대한 이자율 하락은이 지역에 새로운 제목을 줄 것입니다. "
그러나 그렇게 모든 단순하지는 않습니다. 은행은 대출에 보증금이 필요합니다. 그리고 법안에서 설명 할 미래의 대상은 할 수 없습니다. 추가 조항이 필요합니다. 가족은 다른 부동산을 사용해야합니다. 잠재적 인 차용자가 아파트 나 다른 재산이 없다면? 당국자들은 프로그램에 참여하고자하는 시민들을 제공하고 있으며 요구 사항 (어린이의 존재), 보증인 검색에 적합합니다.
초기 기여도는 15 %입니다. 금액은 집 및 사이트의 총 비용을 기준으로 계산됩니다. 건설이 완료되지 않은 경우, 물체의 가격은 계약서에서 가져옵니다. 건설 회사 인 개별 기업가 (계약하에)를 통해서만 자신을 구축하는 것은 불가능합니다. "가족"대출의 최대 금액은 모스크바와 레닌 그라드 지역을위한 1200 만 루블입니다. 다른 지역의 경우 - 6 백만 루블.
재무부는 우대 대출 (가족 모기지)이 거의 21,000 명의 가족이 주택 조건을 개선하고 개인 주택 소유자가되도록 할 수 있음을 강조합니다. 작년 에이 프로그램에 대해 거의 79,000 명의 대출이 할당되었습니다.
재무부
"제안 된 변경 사항은 약 79 억 루블의 금액으로 약 280 만 평방 미터의 개별 주거용 건물 건설을위한 약 20.8 만 대의 대출 (대출)을 추가로 발행 할 것입니다."
이번 달, 중앙 은행 회장의 게시물을 들고있는 Elvira Nabiullina는 프로그램의 낮은 인기를 지명했습니다. 우대 모기지를보다 매력적으로 만들려면 가족의 자녀 수에 따라 이자율을 변화 시켰습니다.
새로운 은행이 허용하자
2 월 22 일 마지막 월요일, "가족 모기지"프로그램에 대한 은행 입장은 정부의 대통령사 인 Mikhail Mishoustin, 해당 결정이 이미 서명되었습니다. 이제 더 많은 은행들이 러시아인들에게 ILS에 대한 양허 대출을 발급 할 것입니다. 이전에 특정 신용 조직은 가족 모기지에 할당 된 예산 기금 배포가 될 때까지 일부 신청서를 제출할 수 있습니다. 이 문서는 또한이 제한을 취소합니다. 즉, 새로운 대출 기관이 초대됩니다 (초기 참가자뿐만 아니라). 재무부의 결정에 따라 프로그램 운영자는 "집"이 될 것입니다.
새로운 사이트를 구축하기 시작했습니다
개별 주거용 건물의 건설에 적합한 플롯과 편안한 나라 생활은별로 없습니다. 따라서 IZHS 개발 프로그램의 프레임 워크에서 5 개의 새로운 사이트가 선택되었습니다. 이들은 개발 된 인프라가있는 미래의 코티지 마을입니다. 거래를 위해 토지를 넣을 계획입니다. 당국에 따르면 프로젝트는 파일럿입니다. 이러한 물체는 알타이와 크라스 노야 르크 (Altai and Krasnoyarsk) 영토, 이르쿠츠크 및 스몰 렌즈 지역뿐만 아니라 바슈 키리아에서 나타납니다. 예를 들어, 이르쿠츠크 지역에서는 62280 평방 미터의 별장이있는 현대적인 마을을 빌드 할 수 있습니다.
Valery Senkov, 이코노미스트는 프로그램의 변화를 유용하고, 정확하지만 시민의 금융 능력에서 의심을 표한다. 그에게 따르면 모든 러시아인이 아니라 소득 수준을 통해 IZHS 객체를 구입하거나 투자 할 수 있습니다.