1 월에 발행 된 평균 모기지 금액은 기록이었습니다. 전문가들은 올해 러시아인들이 빌리고 많은 금액을 빌릴 것이라고 경고합니다. 또한 오늘날 DOM.RF는 주택 대출의 요금의 감소를 기대할 지 여부를 알려줍니다. 2 월 26 일 소화 에서이 뉴스를 읽으십시오.
기록 대출. 1 월에 러시아의 평균 모기지 수표는 처음으로 3 백만 루블, EKVIFAX 신용장 국의 분석가를 초과했습니다. 2020 년의 같은 달에 11.6 %의 금액. 기록 가치 이전의 평균 검사의 성장은 아파트 차용자를 사기위한 부동산 가격의 증가로 인해 많은 양의 대출을 받아야합니다. 전문가들은 시민들이 아파트를 더 많이 구입하기 위해 시민들이 은행들 사이에서 빚을 질러 가야한다고 예측합니다. 부동산 가격 상승은 지연되었지만 지난 해 사람들의 소득이 떨어지는 동안 전혀 멈추지 않았습니다. 분석가들은 2021 년이 끝나면 평균 대출량이 7 % 증가 할 것이라고 말한다. 모기지에 대한 연체 지불 수는 예상됩니다 ...
부담으로 구매. 모스크바에서는 지난 3 년간 15 %까지 은행 서약서의 아파트와의 거래 수가 증가했으며 부동산 기관의 분석가들은 "Miel"이라고 말합니다. 판매자가 모기지를 지불하지 않은이 속성. 전문가가 말하면서 두 가지 이유로 설명됩니다. 첫 번째 : 주택 가격의 증가로 인해 대출 기간이 있었기 때문에, 30 년 동안 주택 담보 대출을 취한 사람들은 약간의 시간 후에 거주지를 변경하기로 결정했으며, 그들은 빚을 갚을 시간이 없었습니다. 두 번째 이유 :이 나라는 모기지의 연체 지불 수를 지불하고 있으며, 사람들은 소득이 떨어지고 부동산을 판매해야합니다. 부담을 지닌 아파트의 초기 사례가 독신이었던 경우, 이제는 유비쿼터스 관행이됩니다.
서둘러 가치가 있습니다. 추가 저당 금리 감소 가능성이 소모되었으며, 분석 센터 "DOM.RF"Mikhail Goldberg는 말했다. 주요 시장의 중간 금리는 5.86 %입니다.이 모기지 금리는 중앙 은행에서 곧 더 일찍 자라납니다. 전문가들은 기존 융자를 재 융자로 가속화 해야하는 차입자에게 경고합니다.
"중앙 은행의 가장 가까운 회의는 3 월 19 일 예정입니다. 그러나 refinancing을위한 응용 분야의 급격한 증가가 관찰되지 않는 한 발표 된 핵심 비율의 증가가 증가하면, 개월은 앞으로 몇 달 동안해야 할 일이 더 낫습니다. 약속당한 연간 6 %가 상승하지는 않지만, Bon Tone Real Estate Agency Natalia KuzneSov의 일반 이사는 "점진적으로 증가 할 수 있습니다.
새로운 건물은 구매자를 잃습니다. 1 월에 모스크바의 주요 시장에서의 거래 수는 2020 년 12 월에 비해 49.4 % 하락했습니다. 분석가들은 그것이 예상되었다고 말합니다. 첫째, 전통적으로 1 월에는 긴 휴가로 인해 수요가 감소합니다. 둘째, 매수를 계획 한 시민들의 대다수는 작년에 가격이 증가하기도합니다. 전문가들에 따르면, 2020 년대에 바와 같이 올해는 우대 모기지의 영향에도 불구하고 올해는 그렇지 않을 것입니다.
부자를위한 아파트. 2020 년에 자본의 엘리트 새로운 건물의 "광장"의 평균값은 부동산 기관 트위드에서 3 % 증가했습니다. 동시에, 올해 초 부동산에 대한 수요에도 불구하고 판매자는 가격을 늦추려는 의도가 아닙니다. TWEED에서 말하면서, 주택 구매자는 끊임없이 비용 증가에 익숙해졌습니다. 따라서 새로운 프로젝트는 엘리트 시장을 높은 가격으로 간과했습니다. 미래에, 연말까지 호화로운 부동산은 가격이 20 % 증가 할 것입니다. 예산 부문의 주택은 가격, 분석가가 자라지 않을 것이라는 점에 유의해야합니다. 부동산 시장에서, 편안함, 비즈니스 수업 경쟁은 엘리트 부문보다 훨씬 더 경쟁적입니다. 시장에서 많은 수의 플레이어가 판매자에게 수요가 감소함에 따라 가격을 너무 높게 "결정"할 수 없습니다. 올해 말까지 "비 엘리트"아파트는 가격이 약 10 %입니다.
