ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರರು ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ನೆಲೆಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಎರಡು ಮಸೂದೆಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾ ಪರಿಚಯಿಸಿತು. ದೇಶದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಯಲ್ಲದ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ತಜ್ಞರು ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ.
ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನ ವ್ಯಾಪಾರದ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲಾಯಿತು. ಈಗ ಅವರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಮತ್ತು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಶಾಸಕರ ಪ್ರಕಾರ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಲಾಗುವುದು.
ಅಲ್ಲದೆ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮದೇ ಸ್ವಂತ ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಈಗ ನಾಗರಿಕರು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಬಿಡ್ ಸಂಘಟಕನ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ (ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 3% ವರೆಗೆ) ಪಾವತಿಸಲು ಬಲವಂತವಾಗಿ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಗ್ರಹ (7% ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆ), ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕನ ಕೆಲಸ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವತಂತ್ರ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರವು ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
"ಜನರು ಸಾಲಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿವೆ, ಅದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಆಗಿದೆ. ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು, coronacrisis - ಇವೆಲ್ಲವೂ ಇರುತ್ತವೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಜನರು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಈಗ ಅವರ ಸಾಲಗಳು ನಿರ್ಣಾಯಕ ದ್ರವ್ಯರಾಶಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿವೆ. ನಾಗರಿಕರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗಳಿಲ್ಲ, ರಾಜ್ಯವು ಇದನ್ನು ನೋಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಲುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಸಾಲಗಾರರ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ. ಪ್ರಶ್ನೆಯು ಅಂಕಗಣಿತ ಅಥವಾ ಜ್ಯಾಮಿತೀಯ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿದೆ: ತಿಂಗಳಿಗೆ 5% ಅಥವಾ 20-30%. ಡೀಫಾಲ್ಟ್ಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ನೇರವಾಗಿ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಕ್ಷೀಣಿಸುವಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಆದ್ಯತೆಯ ಅಡಮಾನ, ರೂಬಲ್ನ ಸವಕಳಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಧಾವಿಸಿ, ಆದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು ಎಂದು ಅನೇಕ, ಒಂದು ಹಿಚ್ಗೆ ಇಳುವರಿ. ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ವ್ಯಾಪಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಮೊದಲ ಬಿಲ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಮುಖ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆ ಎಂಬುದು ಸೈಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ಪರಿಹರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಎರವಲುಗಾರನನ್ನು ಸ್ವತಃ ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಎರಡನೇ ಯೋಜನೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಸತಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಹಸಿವಿನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿಯು ಹನಿ ಮುಂದುವರೆದಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೊದಲೇ ಸಾಲಗಾರನು ಸ್ವತಃ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರುತ್ತದೆ, ಕಡಿಮೆ ಹಾನಿಗಳು, "ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡರ್ ಶಾಚರ್ಬಿನ್ ಅವರ ವಕೀಲರು ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
ವಿಶ್ಲೇಷಕರ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಮೂರನೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
"ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ದಿವಾಳಿತನದ ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ 10% ರಷ್ಟು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ಅಥವಾ ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ವಾಸ್ತವಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ. 90% ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ಜನರು ತಮ್ಮನ್ನು ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಳಂಬ, ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳು, ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಯದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಬೆಲೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು, ದಿವಾಳಿತನಕ್ಕಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸುವವರ ಬಹುಪಾಲು, ಇವುಗಳು ಕರೆನ್ಸಿ ಅಡಮಾನಗಳಾಗಿವೆ, ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್-ಸಾಲದಾತನು ಭೇಟಿಯಾಗಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕೋರ್ಸ್ ಮತ್ತು ದರದಲ್ಲಿ ರೂಬಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ. ಅವರ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ರೂಬಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಸಾಲ ಪ್ರಮಾಣವು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇಡೀ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಬಾರಿ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಇದೆ. ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೀಡಲು, ದಿವಾಳಿತನವನ್ನು ನೀಡಲು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದ್ದು, "ಬಾನ್ ಟನ್" ಇಲಾಖೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥನಾದ ಓಲ್ಗಾ ಶಿಖೊವ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
