«Заттар жинаңыз және кетіңіз»: тұрғын үйлер мен коттедждерді бұзу туралы заң қабылдады, меншік иелерінің келісімінсіз

Өткен желтоқсанда азаматтардың жеке меншігін қолдайтын заң қабылданды. Біз жөндеу деп аталатын жаңару деп айтамыз, ол қолданылмайтын үйлерді бұзады және резиденттердің жаңа үйлерге қоныс аударуы туралы айтып отырмыз. Көптеген жылдар бойы тұратын азамат өзінің жайлы пәтерінде өмір сүре ала ма? Билік азаматтарға жылжымайтын мүлікті алып тастау үшін не ұсына алады? Осы банкирос.ру туралы Ресей Федерациясының Үкіметі жанындағы Қаржы университетінің экономикалық қызметін құқықтық реттеу департаментінің доценті Оксана Васильева айтты.

Сарапшының айтуынша, «тұрғын үйді жоғалту» өте гиперболизацияланған түсінік.

«Жылжымайтын мүлік орнына, билік тұрғын үй кодексінде белгіленген төлемді ұсынуға міндетті. Сонымен қатар, меншік иесі басқа тұрғын үйлерге өтініш бере алады, оның құнын есептеу кезінде оның құндылығына өтініш бере алады, сондықтан ешкім тұрғын үйсіз қалмайды », - деді сарапшы. Заттарды жинау және қозғалуды кім сұрай алады?

Васильева қалалық жоспарлау кодының 65-бабын білдіреді. Сонымен, аумақтарды кешенді дамыту процесі:

• Көп пәтерлі үйлер төтенше жағдайлар деп танылған;
• Пәтер ғимараттары төтенше жағдай деп танылмайды, бірақ сол мақалада көрсетілген өлшемдерге сәйкес келеді. Бұл мыналар: физикалық тозу тым үлкен, күрделі жөндеу шығындары тым үлкен және жаңа үй салуды жеңілдетеді және ескісін қалпына келтірмейді. Үй, не үй, не типтік жоба бойынша тұрғызылды - панельдік үйлер, бректер және Хрущев.

«Маңызды шарт - тұрғындардың аумақтардың (CRT) интеграцияланған даму бағдарламасына қосылуының келісімі, ал бұл үшін меншігіден кемінде үштен үштен екі бөлігі қажет», - деді Васильева. Мен сіздің баспанаңызды қорғауға бола ма?

Адвокат нақтыланды, сіз меншік иелерінің шешіміне шағымдануға тырысуға болады, бұл CRT бағдарламасына кіруді шешті. Сондай-ақ, сіз сондай-ақ мемлекеттік органдардың шешіміне сотта, осы мүмкіндік Ресей Федерациясының Әкімшілік сот ісі кодексіне беріледі.

«Шынайы, құқық қорғау тәжірибесін ескере отырып, мұндай шешімдерге шақыру жел диірмендерімен соғысқа айналуы мүмкін», - деп ескертті банкирос.Ру сұхбатында.

Азаматтардың құқығын жаңарту туралы заң?

Ресми түрде - жоқ, Васильеваның айтуы бойынша. Фактілер, содан кейін CRT бағдарламасына қосу туралы ресми түрде жалға алушылар өз бетінше шешім қабылдайды, ал жедел тұрғын үйді қоныстандыру практикасы екі мыңнан кейін басталады, деп түсіндірді сарапшы.

«Сонымен қатар, жылжымайтын мүлікті алып тастау және одан кейінгі өтемақы төлеу мүмкіндігі тек тұрғын үй кодексімен ғана емес, сонымен қатар Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 239.2-бабы және Конституцияның 35-бабы», - деп түйіндеді Васильева.