Novostroy.SU- ის ინფორმაციით, ის ფაქტი, რომ სანკტ-პეტერბურგში მეორადი საცხოვრებელი იყო, ვიდრე მოსკოვი უფრო მომგებიანი აღმოჩნდა. როგორც ექსპერტები მიიჩნევენ, რომ ქალაქში მზა საცხოვრებლებისთვის ფასების ზრდის პოტენციალი არსებობს. საინტერესო იყო ის ფაქტი, რომ ანგარიშების პალატა დაინტერესდა იპოთეკური სესხებისა და საბინაო მშენებლობის სახელმწიფო მხარდაჭერის ეფექტურობაზე. ჩვენ ვკითხულობთ ამ და სხვა მნიშვნელოვან უძრავი ქონების საინფორმაციო ბაზრებს 4 თებერვალს.
ფული არ არის, მაგრამ თქვენ გამართავს. რუსების 25% -მა გამოაცხადა ხელფასის ნაკლებობა მათი ძირითადი საჭიროებების დასაფარავად, რის შედეგადაც HH.Ru და Fintech- სერვისის "ფულის წინ" ერთობლივი კვლევის შემდეგ. ამავდროულად, გამოკითხულთა 39% აღნიშნავს, რომ ხელფასები საკმარისია ძირითადი საჭიროებებისთვის, მაგრამ სირთულეებით. რესპონდენტთა 36% სრულად შეიძლება დაფაროს ძირითადი საჭიროებები.
ბუნდოვანი ეჭვები. რუსეთის ფედერაციის ანგარიშების პალატა 2021 წელს გეგმავს 2019-2020 წლებში იპოთეკური სესხებისა და საბინაო მშენებლობის მხარდაჭერის ეფექტურობას.
"საბინაო მშენებლობის მხარდასაჭერად, მთავრობამ დაიწყო იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთების სუბსიდირების დამატებითი სახელმწიფო პროგრამები (შეღავათიანი იპოთეკური სესხი 6.5%, სოფლის იპოთეკით) და დეველოპერების სესხებზე. 2020 წლის მესამე კვარტალში, რომელიც იპოთეკური სესხების 2020-მდე 48% -მდე გაცემული, მაგრამ მათ დაიწყეს მშენებლობის ღირებულების ზრდა. დაგეგმილი ღონისძიება საშუალებას მოგვცემს იპოთეკური სესხების ბაზრის, საბინაო მშენებლობისა და ბიუჯეტის სახელმწიფო მხარდაჭერის შედეგების, ეფექტიანობისა და შედეგების განსაზღვრა, "- განაცხადა ალექსეი სვათუგინმა, ანგარიშების პალატის აუდიტორი.
რომ ჯერ კიდევ რასის. სანკტ-პეტერბურგში, მეორად ბაზარზე საბინაო ღირებულება 2.3% -ით გაიზარდა. ამრიგად, ჩრდილოეთ კაპიტალი მოსკოვის წინსადმი აღდგენის თვალსაზრისით (თვეში 1.2% -ს) და მოსკოვის რეგიონის ქალაქი (პლუს 2%), NSP- ის ექსპერტთა ანგარიშს.
ანალიტიკოსების აზრით, პეტერბურგში "მეორადი" წელიწადში 18.3% -მა, კვადრატული მეტრის ამჟამინდელი ღირებულება - 150.2 ათასი რუბლი. "მოედანი" პეტერბურგის ღირებულებით, დედაქალაქის შემდეგ მესამე ადგილზეა - 254.8 ათასი რუბლი და სოჭის 171 ათასი რუბლი.
რაღაც პატარა? თუ 2020 წელს მშენებარე საცხოვრებლის კვადრატული მეტრი 25% -ით გაიზარდა, საშუალო შესყიდვის შემოწმება, ანუ ბინის ღირებულება, მხოლოდ 18.1% -ით გაიზარდა, იუწყება "ბიზნესი პეტერბურგში". მიზეზი - მყიდველები აირჩია იაფი და ნაკლები საცხოვრებელი ფართი, რათა დააკმაყოფილოს ბიუჯეტი და იპოთეკური ლიმიტი.
სანკტ-პეტერბურგის უძრავი ქონების საკონსულტაციო ცენტრში, სანკტ-პეტერბურგის ბინაში 2020 წელს ეკონომიკური და კომფორტის ახალი შენობები 5.43 მილიონ რუბლს შეადგენს (წელიწადში ზრდა 860 ათასი რუბლი ან 18.9% შეადგინა). გარეუბანში იგივე კლასის უძრავი ქონება საშუალოდ 3.7 მილიონ რუბლს შეადგენს (პლუს 630 ათასი რუბლი ან 20.6%). ამავდროულად, შეძენილი საცხოვრებლის ფართობი და ქალაქში, რეგიონში 2 კვადრატული მეტრი შემცირდა. მეტრი - საშუალოდ 40-დან 40 კვადრატულ მეტრამდე. მეტრი.
ახალი ადგილი. სანკტ-პეტერბურგში, ყველაზე მსხვილი შემოქმედებითი კასეტური "ვავილოვი ლოფტი" იხსნება - 2 ჰექტარი ფუჭი, სემინარები და შტორმები. ვასილიევსკის კუნძულის კადეტთა სიღრმეში ვასილიეევსკის კუნძულების სიღრმეში Vavilov- ის სიღრმეში მისი განვითარება BS ხელოვნების განვითარების ჯგუფშია დაკავებული. 5 თებერვალს "ტექნიკური გახსნა" გაიმართება და თებერვლის შუა რიცხვებით, პირველი მაცხოვრებლები სტუმრებს დაიწყებენ. პროექტის შემქმნელები იმედოვნებენ, რომ ქალაქის ერთ-ერთი "კულტურული და გასტრონომიული ცხოვრების" ერთ-ერთი "კულტურული და გასტრონომიული ცხოვრების ცენტრები" გახდება.
