ამის შესახებ განაცხადეს ნიკოლაი ნიკოლაევი, სახელმწიფო დუმის კომიტეტის თავმჯდომარე, ქონების და მიწის ურთიერთობების შესახებ. მისი აზრით, აუცილებელია ILS- ის ინსტრუმენტების განვითარებაზე, რომელიც დადასტურებულია მრავალპროფილიანი კორპუსის სფეროში - ეს ხელს შეუწყობს იპოთეკური სესხების ხელშეწყობას და ქალაქის გარეთ საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას.
და მოქალაქეებისთვის, ბანკებისთვის
პოლიტიკოსმა ხაზგასმით აღნიშნა, რომ ორი წლის განმავლობაში საცხოვრებელი სახლების მშენებლობისთვის ერთი საინფორმაციო სისტემა ფუნქციონირებს. იგი შეიცავს ინფორმაციას ასეთი შენობების, ადგილმდებარეობის, მასალების, ეტაპების და ა.შ.
ნიკოლაი ნიკოლაევი, სახელმწიფო დუმის კომიტეტის თავმჯდომარე, ბუნებრივი რესურსების, ქონების და მიწის ურთიერთობების შესახებ
"იმ ინსტრუმენტები, რომლებიც იყო და კაპიტალის მშენებლობის სფეროში განვითარებული იმ ინსტრუმენტები, ასევე შეიძლება გავრცელდეს IZHS- ზე: ესქრო ანგარიშების გამოყენება, პროექტის დაფინანსება. ჩვენ გვყავს ორი წელი სამუშაო სამშენებლო სამუშაოების ერთი საინფორმაციო სისტემა. მას აქვს ინფორმაცია ყველა სამშენებლო უბნის შესახებ, ბინის შენობების პროექტებზე. ალბათ, აზრი აქვს ამ პრაქტიკის გაფართოებას ინდივიდუალურ საბინაო ბაზარზე. "
ოფიციალურმა პირებმა ასევე განუცხადეს პრობლემები კერძო სახლის შენობაში. სიფრთხილით ბანკების წარმომადგენლები უკავშირდებიან იპოთეკას ILS- სთვის, რადგან ისინი ვერ ხედავთ ამ გარიგების სითხის დეპოზიტს. იპოთეკური სესხის მიწოდებისას მშენებარე სახლის შეძენა, ადვილია შეფასების შეფასება. ასეთი საბინაო აქვს ძირითადი ტიპები, სერია. და კერძო სახლის მშენებლობის დროს, არ არსებობს ტიპიური მიდგომა. ინდივიდუალური სამშენებლო ობიექტების შესახებ მონაცემები (ინფორმაცია დეველოპერის, მიწის ნაკვეთის შესახებ, და ა.შ.), მაშინ სახელმწიფო დუმის განცხადებით, ბანკებისთვის იპოთეკური ქონების შეფასების ამოცანა გამარტივდება.
ქვეყნის სახლების მოთხოვნა იზრდება
ILS- ის დეპუტატების განვითარების შესახებ დიდი ხნის წინათ, თუმცა გასულ წელს დაგეგმილი გადაწყვეტილებები უფრო ნათელია. პოლიტიკოსები ამბობენ, რომ მოთხოვნა სწრაფად იზრდება ქალაქებში, ამიტომ ამ სეგმენტის პრობლემები ბოლო პერიოდში მჭიდროდ არის განხილული. ინდივიდუალური სახლის შენობა პოპულარობით სარგებლობს პანდემიის და შემაკავებელი ზომების გამო (ბევრი რუსები ამჯობინებენ, რომ დიდი ქალაქების, ხალხის გულშემატკივართა დატოვება და არ არის დამოკიდებული ჩაკეტილი რისკის ქვეშ).
ზოგადად, ასეთი ქონება კარგი ოჯახებისთვის კარგი ვარიანტია. მაგრამ კერძო საცხოვრისის შეძენა ან მშენებლობა არ არის საკმარისი. პრეზიდენტმა მინისტრთა კაბინეტს 2021 წლის ივლისს იპოთეკური სესხების მექანიზმების შემუშავება დაავალა. მხოლოდ საპილოტე პროექტი დაიწყო. ჩვენ ვართ ფასდაკლების იპოთეკა 6.5% -ით ბავშვებისთვის ახალგაზრდა ოჯახებისთვის ყოველთვიზონზე.
თითქმის ნახევარი საცხოვრებელი, გასული წლის განმავლობაში, დაეცა Izhs. ნიკოლაევის განცხადებით, მიუხედავად იმისა, რომ მოთხოვნა მართლაც ძალიან მაღალია, ქვეყნის ამნისტია გარკვეულწილად "ხრახნიანი" მონაცემების სტატისტიკას. სახლები აშენდა და დაიჭირეს დიდი ხნის წინ, მაგრამ დოკუმენტებზე ეს არის ახალი ობიექტები.
ნიკოლაი ნიკოლაევი, სახელმწიფო დუმის კომიტეტის თავმჯდომარე, ბუნებრივი რესურსების, ქონების და მიწის ურთიერთობების შესახებ
"გარდა ამისა, ქვეყნის ამნისტია კიდევ ერთხელ ითამაშა როლი - როდესაც მისი პერიოდი მთავრდება, ხალხი იწყებს რეგისტრაციას ადრე აშენებული სახლში."
ამავდროულად, საბინაო ტერიტორიაზე თითქმის ყველა პროექტი კვლავ იმოქმედებს მხოლოდ მაღალი აწევა შენობებში. ნიკოლაევი დარწმუნებულია, რომ კანონმდებლობის დახვეწა საჭირო იქნება ILS- ის არსებულ პროგრამებში ან ამ სფეროში ახალი პირების შექმნა.
დანართი SNT დასახლებებში
ასევე აღინიშნება რეგიონების ინფრასტრუქტურა. გარეუბანში, სატრანსპორტო კავშირი ჩამოყალიბდა, არსებობს ძირითადი კომუნიკაციები, მაგრამ რამდენიმე სხვა სფეროში არ არსებობს ელექტრო მატარებლები, გაზი და სხვა "კეთილმოწყობა". ჩვეულებრივ, რამდენიმე ან არა ყველა საგანმანათლებლო დაწესებულებაში, კლინიკაში. ნიკოლაევი მიიჩნევს, რომ პრობლემა ძალიან სერიოზულია და სკოლის ავტობუსების გაშვება არ წყდება. ის ამ მიზნებისათვის ბიუჯეტის შესაქმნელად ითხოვს იმ დასახლებებში, სადაც ინფრასტრუქტურა განსაკუთრებით აუცილებელია, მოთხოვნა იქნება, აშენებული სკოლები ცარიელი არ იქნება.
თუმცა, პოლიტიკოსი აღნიშნავს, რომ აუცილებელია "არ იყოს კონცენტრირებული არა ცარიელი მიწაზე, არამედ ის, რაც უკვე აითვისა". მისი თქმით, არსებობს ქვეყნის სოფლები, სადაც ხალხს სურს წელიწადში ცხოვრება, მაგრამ მათ არ აქვთ ასეთი შესაძლებლობა. უახლოეს დასახლებებზე SNT- ს მიმაგრება. ქვეყნის სოფლები, როგორც წესი, კარგად არის განთავსებული, და ბევრი ადამიანი ურჩევნია არ დატოვოს კოტეჯები ქალაქში ზამთარში. მაგრამ არ არსებობს საკმარისი სოციალური ინფრასტრუქტურა. დასახლების სტატუსი იქნებოდა ამ საკითხების მოგვარების მიზნით მუნიციპალიტეტების ვალდებულება. და თუ ბიუჯეტში არ არის სახსრები? პოლიტიკოსი მიიჩნევს, რომ ამ საქმეში სახელმწიფო მხარდაჭერის მექანიზმებს სჭირდებათ.
ასეთი პროცედურა, რომელიც დაკავშირებულია უახლოეს დასახლებაში, მაგრამ ბიუროკრატიულ სირთულეებთან ერთად კონიგა. ადგილობრივები ან ხელისუფლება ამ პროცესს დაიწყებს. საჭირო იქნება დასახლების არსებული დასახლების ახალი ან შეცვლის შექმნა. ბაღის პარტნიორობა შეიძლება განთავსდეს სასოფლო-სამეურნეო მიწაზე. კატეგორიის შეცვლის მიზეზების მოძიება ყოველთვის არ არის მიღებული.
Rosreestre
"ამჟამად არ არსებობს კონკრეტული კრიტერიუმები, რომლებიც შექმნილ დასახლებებში, ასევე იმ პირობებში, რომლის მიხედვითაც ასეთი ადგილები შეიძლება შეიცავდეს დასახლებების საზღვრებში. ეს, თავის მხრივ, ქმნის სამართლებრივ გაურკვევლობას ასეთი პროცედურის დაწყების საფუძველზე. "
2021 წლის 26 თებერვლამდე განხილული იქნება ბაღის პარტნიორობის გაწევრიანების საკითხი. მთავარი თემა არის პროცედურის გამარტივება. პირობები, სავარაუდოდ, განსხვავდება რეგიონის მიხედვით, რადგან საზაფხულო სოფლების მდგომარეობა ყველგან განსხვავდება.