გასული წლის დეკემბერში მიღებულ იქნა კანონი, რომელიც მოქალაქეების კერძო საკუთრებას ახდენს. ჩვენ ვსაუბრობთ ე.წ. რემონტით, რაც გულისხმობს ახალ სახლებში მცხოვრებ მოსახლეობას და მოსახლეობის განსახლების დანგრევას. შეუძლია თუ არა მოქალაქე მრავალი წლის განმავლობაში მისი მყუდრო ბინაში, დაკარგავს საცხოვრებელს? რა შეუძლია ხელისუფლებას მოქალაქეებს უძრავი ქონების მოცილების სანაცვლოდ? ამ Bankiros.ru განუცხადა რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ფინანსური უნივერსიტეტის ეკონომიკური საქმიანობის სამართლებრივი რეგულირების დეპარტამენტის ასოცირებული პროფესორი Oksana Vasilyeva.
ექსპერტის აზრით, "საბინაო დაკარგვა" ძალიან ჰიპერბოლიზებული კონცეფციაა.
"უძრავი ქონების ნაცვლად, ხელისუფლება ვალდებულია უზრუნველყოს საბინაო კოდექსით დადგენილი დაბრუნება. გარდა ამისა, მფლობელს შეუძლია მიმართოს სხვადასხვა საცხოვრებელ შენობაში, კომპენსაციის გაანგარიშებისას მისი ღირებულების აღთქმა, ამიტომ არავინ დარჩება საცხოვრებლის გარეშე ", - განაცხადა ექსპერტმა. ვის შეუძლია მოითხოვოს ნივთები და გადაადგილება?ვასილიევა ქალაქის დაგეგმვის კოდექსის 65-ე მუხლს ეხება. ასე რომ, ტერიტორიების ინტეგრირებული განვითარების პროცესი შეიძლება დაიწყოს:
- საცხოვრებელი სახლები აღიარებულია საგანგებო მდგომარეობაში;
- საცხოვრებელი ფართები არ არის აღიარებული, როგორც საგანგებო, მაგრამ შესაფერისი კრიტერიუმები ამავე სტატიაში. ეს იმას ნიშნავს, რომ შემდეგი არის: ფიზიკური აცვიათ ძალიან დიდია, კაპიტალური კაპიტალის ღირებულება ძალიან დიდია და უფრო ადვილია ახალი სახლის აშენება და ძველი აღსადგენად. ან სახლი აშენდა ტიპიური პროექტის - პანელი სახლები, breeches და khrushchev.
ადვოკატმა განმარტა, თქვენ შეგიძლიათ სცადოთ მფლობელების გენერალური ასამბლეის გადაწყვეტილება, რომლებმაც გადაწყვიტეს CRT პროგრამაში. ასევე შეგიძლიათ შეეცადოთ სასამართლოში სახელმწიფო ორგანოების გადაწყვეტილების გამოწვევა სასამართლოში - ეს შესაძლებლობა მიეკუთვნება რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსს.
"ჭეშმარიტი, სამართალდამცავი პრაქტიკის გათვალისწინებით, ამგვარი გადაწყვეტილებების გამოწვევას შეუძლია ომში წასაკითხად ომი", - გააფრთხილა Bankiros.ru Interlocutor გააფრთხილა.არის თუ არა კანონი მოქალაქეთა უფლებათა განახლების შესახებ?ფორმალურად - არა, ვასილიევას თქმით. ფაქტია, მაშინ ფორმალურად მოიჯარეები დამოუკიდებლად გადაწყვეტენ CRT პროგრამის ჩართვას და საგანგებო საბინაო განსახლების პრაქტიკა ორ ათასსთან ერთად იწყება, ექსპერტმა განმარტა.
"გარდა ამისა, უძრავი ქონების და შემდგომი კომპენსაციის მოშორების შესაძლებლობა არა მხოლოდ საბინაო კოდექსით, არამედ რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 239.2 მუხლისა და კონსტიტუციის 35-ე მუხლით", - დასძინა ვასილიევამ.