როგორ პრივატიზება ბაღის ნაკვეთი პრობლემების გარეშე

პროცედურა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ პრივატიზება საიტი, გულისხმობს ნაბიჯ ნაბიჯ ინსტრუქციებს, რომელიც ხელს შეუწყობს უფლება მიიღოს უფლება ბაღში ან ქვეყნის პარტნიორობა მართოს უძრავი ქონების.

ბოსტნეულის ბაღის, ბაღის და მშენებლობის გამოყენება არ იძლევა უფლებას გამართავს, მაგრამ ამ კითხვას წყვეტს პრივატიზება, როგორც ბაღი ან დედაქალაქი სახლი და დედამიწა. ეს ობიექტები ცალკეა დოკუმენტირებული და პრივატიზებულ ადგილზე, სტრუქტურის გამოყენება ყოველთვის არ არის დადასტურებული მფლობელობისთვის.

ტერმინოლოგია ან პროცედურა

როდესაც ქონება დახვეწილია, ეს იმას ნიშნავს, რომ გარკვეული პროცედურა, გაყიდვა, მემკვიდრეობა და სხვა.

პრივატიზებული ობიექტი ასევე ეხება ამ მოვლენებს და შედეგად, ბაღი ან მიწის ნაკვეთი იღებს ერთ ან სხვა სამართლებრივ შედეგს.

საოჯახო წყვილები მნიშვნელოვანია გაითვალისწინონ, რომ მემკვიდრეობით ან პრივატიზებული ობიექტი არ განიხილება ქონების მიერ, ხოლო განქორწინების შემთხვევაში, ბაღის ნაკვეთი გადის, ვინც დოკუმენტში არის მითითებული და ქმარი და ცოლი მიწის უფლება.

2016 წლის მარტის შემდეგ, შესაძლებელია თავისუფალი მიწის ნაკვეთების მოწყობა თავისუფალი და არსებობს შემთხვევების ჩამონათვალი, როდესაც იურიდიული ან ფიზიკური პირი ხელმისაწვდომია მუნიციპალური ან სახელმწიფო ქონების პრივატილაციისთვის, ამ შემთხვევაში ბაღის ნაკვეთი, უფასოა.

თუ ობიექტები უკავშირდება კოოპერატიულ პარტნიორობას (მებოსტნეები, ზაფხულის მაცხოვრებლები ან მებოსტნეები), მაშინ "ქვეყანა ამნისტია" მათზე გადანაწილებულია და მთელი პროცესი გამარტივებულია.

როგორ პრივატიზება, ქვეყანა, მიწის ან ბაღის ნაკვეთი წყდება ინდივიდუალურად, იმის გათვალისწინებით, რომ ფასების გათვალისწინებით, პროცედურის განხორციელების და სამართლებრივი შედეგების პირობები.

მთავარი ნაბიჯები

უძრავი ქონების პრივატიზების დაწყებამდე, შეისწავლეთ პროცედურის თანმიმდევრობა, რის შედეგადაც ბაღის ნაკვეთი თქვენს განკარგულებაშია.

ქონება და სასოფლო-სამეურნეო საკითხები ადგილობრივ ადმინისტრაციას წყვეტს, საჭიროებისამებრ დოკუმენტების ჩამონათვალი:

• განაცხადი ხელისუფლების მიერ შემუშავებული სტანდარტული ფორმით

• სხვებთან შედარებით განლაგებული სქემა (შედგენილია მფლობელი და დაადასტურა კოოპერატივის თავმჯდომარე)

• ქაღალდი, რომელიც ადასტურებს დედამიწის კუთვნილ ან სხვა ობიექტს კონკრეტულ პირზე.

აუცილებელია კოტეჯის ან ბაღის ნაკვეთის პრივატიზება, მფლობელი გადაწყვეტს, რომლის მოქმედებები და მტკიცებულებები ორ კვირაში ადმინისტრაციაში განიხილება. გამოსავალი დამოკიდებულია მიწის და შემდგომი ქონების პროცედურების შესახებ.

მომდევნო ეტაპზე არის საკადასტრო პასპორტის დიზაინი. როდესაც ზემოთ აღნიშნული ქაღალდი შეიკრიბება, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საკადასტრო პალატას, პასპორტის დიზაინს, რომლის გარეშეც პრივატიზება ნაკლებად სავარაუდოა. დოკუმენტების ჩამონათვალი მოეთხოვება იმისთვის, რომ დაამატოთ სერტიფიკატი, თუ რა ზომის აქვს ბაღის ნაკვეთი. არ არის ვალდებული, განახორციელოს კვლევა და დაჩინისა და მებოსტნეების მექანიკური გეგმის მინიჭება, მაგრამ გარკვეული საზღვრების გარეშე, 2018 წლიდან შეუძლებელია.

როგორ გამოვიყენოთ დოკუმენტაცია ქვეყნისთვის

საკუთრების უფლების გაცემისას და ქალაქის გარეთ მდებარე სახლის პრივატიზება არ არის რთული, არ შეცვლილა ქმედებების გამარტივებული პროცედურა. ამავდროულად, გარეუბანში უძრავი ქონების მფლობელი გახდება მარტივი, რადგან მათ არ უნდა ჰქონდეთ ადგილობრივი მუნიციპალიტეტში წასვლა და საკადასტრო პასპორტი.

მნიშვნელოვანია ვიცოდეთ, თუ რა პრივატიზება სახლი ან ბაღის ნაკვეთი, მხოლოდ ე.წ. ბაღში წიგნი, რომელიც გაცემული 1991-95 წლებში შეუძლებელია, რადგან ეს არ არის სახელმძღვანელო დოკუმენტი და გაყიდოს მიწის ან უძრავი ქონების სამართლებრივი საფუძვლები ვერ შეძლებს.

ქვეყნის ქონების რეგისტრაცია კონტაქტი Rosreestra Division, სადაც ისინი შეავსებენ დეკლარაციის სტანდარტულ ფორმას.

მას შემდეგ, რაც დოკუმენტი შეგროვდება, პრივატიზება დაიწყება. დეკლარაცია აჩვენებს:

• სტრუქტურის დასახელება (სახლი, აბაზანა, ჰოზატროი)

• მისამართი

• ფართობი (გაზომვები ბაღში ნაკვეთი ფლობს მფლობელს)

• საკადასტრო პალატაში დამზადებული ოთახი

• სართულები

• Სამშენებლო მასალა

• საინჟინრო ქსელების ხელმისაწვდომობა.

როგორც კი მოვახერხეთ ბაღის, ქვეყნის ან მიწის პრივატიზება, გადასახადის გადამხდელი გახდით, გადასახადის ოდენობა ჩვეულებრივ 0.3% მიწის ნაკვეთი.