მყიდველების ზოგადი გადინება და მზა ბიზნესების შემცველობის შემცირების მიუხედავად, სამშენებლო კომპანიების შესყიდვის მოთხოვნა 19% -ით გაიზარდა, Avito ანალიტიკოსების აზრით. ექსპერტებმა განუცხადეს, რამდენად მომგებიანი სამშენებლო ბიზნესი ახლა არის და აზრი აქვს ამ ინვესტიციებს.
"სამშენებლო ბიზნესი ძალიან განსხვავებულია. და წარმატებული მშენებლობის ან ხელშემკვრელი კომპანიები, როგორც წესი, არ შესთავაზებენ გაყიდვას ", - განაცხადა სერგეი მოინარმა, PSK GK- ის განვითარების დეპარტამენტის დირექტორი. - მცირე კომპანიები, რომლებიც სირთულეები აქვთ პროექტის დაფინანსებას, შეიძლება იყოს დიდი ჰოლდინგისთვის ინტერესთა ობიექტი. სეგმენტების მშენებლობა, სადაც სახელმწიფო კონტროლი მინიმალურია, მაგალითად, ქვეყნის სახლის შენობა, ხშირად ხდება ინვესტორების დიდი შენობის გამოუცდელი საგანი ".
ახლა უძრავი ქონების ბაზარი განიცდის იპოთეკური ბუმი, გაყიდვების ზრდა, ფასების ზრდა. ეს არის, როგორც ექსპერტი შენიშვნები, ეს არის ძალიან მაღალი მოთხოვნის პირობებში და ასეთ შესავალი პირობითი ინვესტორთან, რათა უზრუნველყოს თავისი ბიზნესის სამშენებლო მიმართულებით, შეიძლება საკმაოდ საინტერესო იყოს.
"ახლად ცნობილი დეველოპერები შეძლებენ მუშაობას, თუ ისინი პირველ რიგში, პროექტების ფინანსურ მხარდაჭერას უზრუნველყოფენ. მაგრამ ბაზარი ძალიან რთულია ამ ბაზარზე ახალი კანონმდებლობისა და ურბანული დაგეგმარების რეგულირების გამო. ყველას არ აქვს კომპეტენციები ასეთ პირობებში, "- აღნიშნავს ექსპერტი.
"ახალი Coiled კომპანიები მიიღებენ პროექტის დაფინანსებას ბევრად უფრო რთულია. ამიტომ, მზარდი ინტერესი მზა სამშენებლო ბიზნესის ყიდვისას საკმაოდ ახსნილია. - L1- ის განვითარების დირექტორმა ნადეჟდა კალაშნიკოვა სჯეროდა, მაგრამ არ არის ახალი დეველოპერების შიში: ზოგჯერ გაკოტრებული კომპანიები, რომლებიც დიდი ხანია ბაზარზე არიან და ახალგაზრდა - "სროლა" და მყარი პოზიცია დაიკავეს. მაგრამ ახლა მათთვის საკმაოდ რთული იქნება. დეველოპერის საიმედოობა, მისი გამოცდილების მრავალი გზით გამოხატული, არის ერთ-ერთი მთავარი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს მყიდველებისგან უძრავი ქონების არჩევანს. "
სამშენებლო ბიზნესის მოთხოვნა არის "გაბრაზების რეფლექსის" გამოვლინება, მაგრამ ის აღარ იქნება უაღრესად თხევადი, დიმიტრი Sinkin მიიჩნევს, რომ NSP- ის მთავარი რედაქტორი.
"თუ თქვენ გადავხედავთ სიტუაციას მხრიდან, მაშინ ყველა კრიზისი - მშენებლებს წელიწადში 20% -ით შემოსავლების ზრდა აქვს! - ჩვენ უნდა მიიღოს. მაგრამ სიტუაცია, როგორც სავალუტო ბაზარზე: თუ ყველამ გაიქცა გაცვლიან, მაშინ ძალიან გვიან ყიდულობს დოლარს. სამშენებლო ციკლი რამდენიმე წლის განმავლობაში გრძელდება და მოთხოვნის პიკი უკვე უკან არის ", - განაცხადა ექსპერტმა.
წაიკითხეთ უახლესი ამბები უძრავი ქონების ბაზრის შესახებ ჩვენს Instagram ანგარიშზე Instastry.
