შარშან შეიქმნა სიტუაცია, რომელშიც ყველაზე მსხვილი კომპანიები, რომლებიც უძრავ ქვეყნიერებაში არიან, ვერ არსებობენ, არ არსებობს მინუსი, და ხანდახან ტრაგედია: იძულებითი დახურვა პანდემიის გამო, შემოსავლების ნაკლებობისა და ვალის ვალდებულებების არარსებობის გამო, შედეგად - გაკოტრების და დახურვის. მაგრამ იმ კომპანიებს, რომლებიც არ მიაღწევენ დახურვას, შემცირდა და არ განვითარდა დაგეგმილი სცენარით.
ამავდროულად, კომპანიები, რომლებიც მარტივად ადაპტირებულნი არიან შორეულ მუშაობის ფორმატში, აჩვენეს ასაფეთქებელი ზრდა. ასეთი კომპანიების მაგალითი: შიდა Yandex და American It Giants.
მიუხედავად ამისა, ანალიტიკოსები პროგნოზირებენ ერთი და ნახევარი ან ორი წლის განმავლობაში პანდემიიდან, რაც იმას ნიშნავს, რომ მოხმარების წინა სტანდარტებზე დაბრუნება. მაგრამ ტექნოლოგიური კომპანიები არ უნდა დაიწერონ: თუ მხოლოდ იმიტომ, რომ მათ ადაპტირებენ.
კიდევ ერთი საინტერესო მდგომარეობა, რომელიც შეიქმნა 2021, არის საპროტესტო აქტივობის გამო რუსული კომპანიების აქციებში. სხვა ქვეყნებში რამდენიმე ადგილობრივი მიზეზის გამო, მსგავსი შემცირება დაფიქსირდა. რა თქმა უნდა, ეს არის მოკლევადიანი ეფექტი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოგვყოთ მსხვილი კომპანიების აქციები შემცირებული ფასით.
როგორც ადრე, ETF ინვესტიციები ხელშეწყობის ინვესტიციებს შორის გაიმარჯვებს სტაბილურობის თვალსაზრისით საკუთარი მოწყობილობის გამო. 2020 და 2021 წლისთვის, S & P 500 გაიზარდა, თუმცა შარშან აპრილში სთხოვა.
სტაბილურობისა და დაგეგმილი მოგების მიზნითინვესტიციები კომერციულ უძრავი ქონებაში იყო - იყო ყველაზე ოპტიმალური სცენარი, როგორც კონსერვატიული პორტფელის ფორმირების საფუძველი. პროფესიული ინვესტორები ურჩევნიათ პორტფელის შექმნას კომერციულ უძრავი ქონებაზე, რადგან ნებისმიერ დროს ყველაზე მღელვარე ჯერ, ეს ერთეული რჩება სტაბილური ორი ფუნდამენტური კომპონენტის კომბინაციის გამო, უძრავი ქონების და გაქირავების ნაკადს, რომელიც ქმნის. გაქირავების ნაკადი შეესაბამება ქვეყნის ეკონომიკის განვითარებას, რომელიც მიცემულია ინფლაციის დონემდე გაქირავების განაკვეთების შესაფასებლად. რა თქმა უნდა, ყოველთვის არის დიდი ან პატარა მხარეს გადახრები, მაგრამ ეს უკვე დამოკიდებულია აქტივების მენეჯმენტის ხარისხზე. თავის მხრივ, უძრავი ქონების ფასი ასევე არის პირდაპირი პროპორციული დამოკიდებულება ობიექტის გაქირავებისა და მომსახურების ხარისხზე. რეგულარული უძრავი ქონების მომსახურება და გაქირავების ნაკადის ზრდა, მისი ფასი დროთა განმავლობაში მხოლოდ იზრდება.
სხვადასხვა სახის ობიექტების გაანალიზება, ჩვენ განვახორციელეთ ჰიპოთეზა, შემდეგ კი არაერთხელ შეამოწმა და დაადასტურა: კომერციულ უძრავი ქონებას შორის, ვაჭრობის თვისებები პროდუქტის საცალო ვაჭრობას შორის ყველაზე უსაფრთხოა. ასეთი ობიექტი, ინვესტიციების დაწყებამდე ყოვლისმომცველი გამოკვლევის გათვალისწინებით, ხდება ფულის დაზოგვის გზა და გაზრდის მათ. ეს ყველაფერი არის შესაფერისი საბაზისო საჭიროებების დახურვის შესახებ, რომლებიც ყველაფერს აკეთებენ, ყველაზე კრიზისისა და მშივრების დროსაც კი საკვები და აუცილებელი საქონლის მოთხოვნაა. პანდემმა ასევე დაადასტურა დასკვნა - 2020 წელს ყველაზე მეტი ობიექტი დაიხურა, გარდა სასურსათო მაღაზიების გარდა.
არასტაბილური ეკონომიკისა და არაპროგნოზირებადი მოვლენების დროს პოლიტიკაში, საზოგადოებასა და ჯანდაცვის სფეროში, აზრი აქვს განიხილოს დახურული ურთიერთდახმარების სისტემის სისტემის მეშვეობით. ეს ვარიანტი ეხმარება ორ ამოცანას დახუროს. პირველი არის პორტფელის დივერსიფიკაცია, მცირე ზომის attachments- ის თვისებრივი ობიექტის შეძენა ან რაოდენობის ობიექტებზე არსებითი მიმაგრება. მეორე ამოცანა - ოპერაციების გამჭვირვალობა. ეს არის საანგარიშო სისტემა დახურულ ურთიერთდახმარებაში, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გაითვალისწინოთ ფულადი ნაკადების ნაკადი დეტალურად.
საინვესტიციო კომერციულ უძრავი ქონების ინვესტიციების შესახებ 2021 დახურული ორმხრივი საინვესტიციო ფონდების მეშვეობით, რეგიონალურ სავაჭრო ცენტრებში ინვესტიციებში მზარდი ინტერესი იქნება. ეს არის იმის გამო, რომ მოსკოვში კვადრატული მეტრი ფასები უახლოვდება პროგნოზირებას, უფრო მეტიც, ბაზარი ამგვარი ობიექტებით გადატვირთულია და მომხმარებელთა შეთავაზებით. რეგიონებში საპირისპირო სიტუაცია: ხალხი ელოდება ფედერალური ქსელების ჩამოსვლას და სავაჭრო ფურცლებზე აქ არის არა მარტო ვაჭრობის სტატუსი, არამედ დასვენების ადგილები. გაქირავების ფასი მნიშვნელოვნად დაბალია. განსაკუთრებული ყურადღება ინვესტორებს მიმართავენ პეტერბურგის, ყაზანის, იჟევსკის, ნოვოსიბირსკის და სხვა დიდ ქალაქებს.
გენერალური საინვესტიციო საბჭო: არ ჩქარობს და არ მისცეს სტრატეგიის შეცვლის სურვილი გარე გარემოებების გამო. 2020 წლის 2020 წლის ყველა სიურპრიზი და 2021 წლის დასაწყისის არასტაბილურობა, მსოფლიო იმავე ეკონომიკური კანონების მიხედვით ცხოვრობს. Neverthewes 2020, რამდენიმე გაკვეთილი ასწავლიდა, რომელიც ინვესტორებს მიიღებენ ჯავშანტექნიკა: ნებისმიერი უარყოფითი სკრიპტი არის ექსპერიმენტებისა და ახალი სასარგებლო ინფორმაციის სფერო.