ექსპერტებმა განუცხადა, სადაც წმინდა პეტერბურგის საბინაო ფასები ახალ შენობაში ჯერ კიდევ არ გადააჭარბა ყველა მოლოდინს. ძირითადი ფსონი წლის ბოლომდე 6% -ს მიაღწევს, ექსპერტებმა იწინასწარმეტყველა, რადგან ეს გავლენას ახდენს იპოთეკით. წაიკითხეთ ამის შესახებ და სხვა სიახლეები 24 მარტს.
ყურადღება! ინფლაციის ძლიერი აჩქარების შემთხვევაში, მთავარი მაჩვენებელი წელიწადის ბოლომდე 6% -მდე შეიძლება გაიზარდოს და სესხის განაკვეთები - 1% -ით, NKR ანალიტიკოსების პროგნოზირება.
წლის განმავლობაში ექსპერტები სუსტდება, ვიდრე 2020 წელს. თუმცა, იპოთეკური პორტფელის მოცულობა პირველად შეიძლება აღემატებოდეს არაუზრუნველყოფილი სესხების პორტფელს. NKR- ის შეფასებით, იპოთეკური სესხების პორტფელი წლის ბოლომდე იქნება დაახლოებით 10.6-10.75 ტრილიონი რუბლი (2020 წლის შედეგების მიხედვით 9.3 ტრილიონი რუბლი) და არაუზრუნველყოფილი სესხების პორტფელი - 10.5-10.7 ტრილიონი რუბლი (2020 წელს 9.7 ტრილიონი რუბლის ზრდა).
გასაღები არის ხელმძღვანელი. "ტასის" ექსპერტების განცხადებით, 2018 წლიდან CB- ს შემდეგ, 2018 წლიდან გაიზარდა საკვანძო მაჩვენებელი 0.25% -მდე - 4.5% -მდე, რამდენიმე ბანკში, იპოთეკური ფასი უკვე გაიზარდა ფასი 0.25% - 0.5%. მომდევნო თვეებში, ტენდენცია გაგრძელდება, ექსპერტები დარწმუნებულნი არიან.
"უახლოესი ზრდის ტარიფები გარდაუვალია, პირველი ნაბიჯი შეიძლება მოხდეს 0.5% -ის გადანაწილებაში. არა ამავე დროს, არა ყველა ბანკს და არა ყველა პროდუქტს ", რომელიც ასრულებს სერგეი Gorobeiko- ს, კომპანია" Rusipotek "-ს ანალიტიკოსს.
ყველაზე დაბალი ფასები აქ. უძრავი ქონების სააგენტოს "ბენას" მიხედვით, სანკტ-პეტერბურგის პირველადი ბაზრის ყველაზე იაფი საცხოვრებელი პეტერბურგის, კურორტის, კოლპინსკის, პუშკინის რაიონებში. Krasnogvardeisk- ში, თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ საცხოვრებელი ფართი 90 ათასი რუბლის ფასი, კურორტზე - 120 ათასი რუბლი, კოლპინსკში - 110 ათასი პეტრინდოროვი - 105 ათასი, პუშკინში - 102 ათასი რუბლი.
ურჩევნია "ხანგრძლივი". 2021 წლის თებერვალში, ქალაქში მოსახსნელი განსახლების მოთხოვნა გასულ წელთან შედარებით 11% -ით გაიზარდა. ყველაზე ხშირად ქირავდება პატარა კვადრატის ბინები - სტუდიები და ერთი ოთახი.
"სანკტ-პეტერბურგში ბინების გრძელვადიანი გაქირავების ინტერესი კვლავაც გაზრდის. ყველაზე ხშირად, პოტენციურმა პირებმა ერთ საძინებელ ბინებს განიხილავენ - თებერვალში მათ ყველა მოთხოვნის 46% ჰქონდათ. თუმცა, სტუდიაში ყველაზე მაღალი სპიკერი აღინიშნა - ამ სეგმენტში მოთხოვნის ზრდა 38% იყო ", - განაცხადა რუსლან ზაქირიანოვმა, მეორადი უძრავი ქონების მიმართულებით და გრძელვადიანი გაქირავების მიმართულებით Avito უძრავი ქონების მიმართულებით.
ახალი dot. "პირველი ავეჯის ქარხანა" დაიწყო "ლენტი" ჰიპერმარკეტსა და ვარშავას ექსპრეს TRC- ს შორის ყოფილი ქარხნის "ტერიტორიის გაწმენდა. აქ დაგეგმილია ბიზნეს კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი. "პირველი ავეჯის ქარხანაში" (მისი ერთ-ერთი ქალიშვილი "დაახლოებით 3 ჰექტარზე დაახლოებით 3 ჰექტარზეა) დაადასტურა, რომ ფრეგური განვითარება რეალურად დაიწყო და სტრატეგიის დაგეგმვისა და პროექტის დოკუმენტაციის კოორდინაციის შესახებ მუშაობა საბოლოო ეტაპზეა. 2021 წლის 20 მაისს დაგეგმილია ბიზნესის ცენტრის გახსნის ერთ-ერთ ისტორიულ შენობაში Waterfront სანაპიროზე. 2022 წლის მესამე კვარტალში იგეგმება საცხოვრებელი სახლები. 2024 წლის ტერიტორიების განვითარება დასრულდება.
