პანდემიამ მნიშვნელოვნად გავლენა მოახდინა ეკონომიკასა და უძრავი ქონების ბაზარზე, ასე რომ გასულ წელს მთავრობამ გამოიყენეს რიგი სახელმწიფო მხარდაჭერის ღონისძიებები. ჩვენ გვესმის, რომელი პირობა არ იქნება ძალაშია 2021 წელს და რა ინოვაციები მოქმედებს 1 იანვრიდან.
საგადასახადო გამოქვითვა უძრავი ქონების გაყიდვისთვის
NDFL უძრავი ქონების გამყიდველებისათვის, რომლებიც მას სამიდან ხუთ წლამდე ფლობენ, იგივე დარჩა - 13%. მაგრამ ახლა ეს გადასახადი შეიძლება შემცირდეს. სტანდარტული საგადასახადო გამოქვითვის გარდა, შესაძლებელი იყო დასაბეგრი თანხის შემცირება კიდევ ერთხელ, თუ წლისთვის არ იყო გამოყენებული გამოქვითვები.
თუ თქვენ გადაწყვეტთ გაყიდოს უძრავი ქონება, რომელიც ჩვენ ფლობენ არანაკლებ სამი წლის განმავლობაში, თქვენ ასევე გაქვთ შესაძლებლობა შეამციროს საგადასახადო თანხა. ამისათვის თქვენ უნდა გამოიყენოთ საგადასახადო გამოქვითვა კვლევების ან დაზარალებული სოციალური გამოქვითვის ნაწილზე მკურნალობისთვის.
უძრავი ქონების გადასახადი - საკადასტრო ღირებულებისთვის
ახალი წლის შემდეგ, უძრავი ქონების გადასახადები მხოლოდ საკადასტრო ღირებულებაშია გათვლილი. ეს ეხება რუსეთის ფედერაციის ყველა რეგიონს, გარდა სევასტოპოლს.ახალი ბრძანება განხორციელდება ორ ეტაპად: 2021 წლიდან 2023 წლამდე არის შეღავათიანი გაანგარიშება შემცირებული კოეფიციენტებით, შემდეგ - სრული საკადასტრო ღირებულებით, თუ ზრდა წელიწადში 10% -ზე მეტია.
დისტანციური რეჟიმი უძრავი ქონების ტრანზაქციებისთვის
პანდემია არ მოგვცა: ასე რომ, 2021 წლის 1 იანვრიდან, ჩვენ შეგვიძლია უძრავი ქონების ტრანზაქციები დისტანციურ რეჟიმში.
ახლა გაყიდვა, მისცეს უძრავი ქონება ან დავასკვნათ შეთანხმება მანძილი. მთავარია, რომ მინიმუმ ორი ნოტარიუსი უნდა მონაწილეობდეს პროცედურაში - ერთი მონაწილე თითოეულიდან გარიგებაში.
ახალი ხანძარსაწინააღმდეგო წესები
ცეცხლგამძლე წესებით იცვლება:- თქვენ არ შეგიძლიათ დააყენოთ საჰაერო კონდიციონერების გარე ბლოკები კიბეებზე და დერეფანში;
- აკრძალულია პირადი ნივთები არა მხოლოდ attics, არამედ საცხოვრებელი კორპუსების სართულზე;
- არ შეიძლება დარჩეს აივნით არჩეული სანთლები და არა გაფართოებული სიგარეტი;
- თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ გაზის აღჭურვილობა მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ იგი გაიარა შენარჩუნება.
ცვლილებები საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურების კომპენსაციის მიღებისას
მიიღეთ კომპენსაცია საბინაო და კომუნალური მომსახურებისათვის ადვილი იქნება. მთავარია, რომ განმცხადებელი არ გახსნის სასამართლო პროცესს ვალის აღდგენის შესახებ, რაც ძალაში შევიდა.
შედარებისთვის: კომპენსაციის დაწყებამდე, აუცილებელი იყო LCA- ს ყოველთვიური გადასახადის წარდგენა და დავალიანება.
საცხოვრებლის დავალიანების აღდგენის აღდგენა
2021 წლის 1 იანვრიდან, ის დაიწყება პენალტის აღდგენა საბინაო და კომუნალური მომსახურების ვალების თანდასწრებით. ბევრი მოვალეობის რისკი - მათ შეუძლიათ გამორთოთ ელექტროენერგია და წყალი.DDU- ს სახელმწიფო რეგისტრაციის დროის შემცირება
აქციების შეთანხმებების სახელმწიფო რეგისტრაციის ვადები შემცირდება ხუთი სამუშაო დღის განმავლობაში, ხოლო ელექტრონული ფორმის შემთხვევაში - სამიდან.
კანონი "Dacha Amnesty" - ის შესახებ კიდევ 5 წლის განმავლობაში გაგრძელდა
კიდევ ერთხელ, "ქვეყნის ამნისტიის" შესახებ კანონი გაგრძელდა - 2026 წლის 1 მარტამდე.მისი თქმით, ზაფხულის მაცხოვრებლებს საშუალება ექნებათ გაამარტივონ საცხოვრებელი ან ბაღის სახლების უფლებები, რომლებიც აგებულია მიწის ნაკვეთზე, რომელიც განკუთვნილია მებოსტნეობის მოქალაქეებისათვის, ინდივიდუალური საბინაო მშენებლობისთვის ან პირადი შვილობილი ფერმერების ჩასატარებლად.
Dachniks აღარ არის ვალდებული მოვუწოდებთ ზოგად შეხვედრებს
საახალწლო წლიდან, ყოველწლიური საერთო კმაყოფილების დღე და დრო შეიძლება უბრალოდ გააკეთოს ქარტიისთვის და SNT საბჭოს წევრებს არ ვალდებულნი არიან აცნობონ პარტნიორობის ყველა წევრს.
გამონაკლისი არის მწვავე კითხვები, რომლებიც გაუთვალისწინებელია და არ არის რეგისტრირებული ქარტიაში.
დასაქმების გაუქმება
პანდემიის დროს მთავრობამ დაუშვა დეველოპერები, რომლებიც რამდენიმე კვირის განმავლობაში მშენებლობას აძლევდნენ, არ გადაიხდიან ობიექტების მიწოდებას.2021 წლის იანვრიდან, წინა რეჟიმზე დაბრუნდა საფლავის ქვებს ყველა გადახდა.
სოციალური ობიექტების დროის წარუმატებლობები
2021-ე ეხლა, მთავრობა გეგმავს, რომ საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაში დაგეგმილი სოციალური ობიექტების (სკოლები, საბავშვო ბაღები, საბავშვო ბაღები, კლინიკა და საინჟინრო ინფრასტრუქტურის) ვადები.
გეოგრაფიულად, ეს მხოლოდ მოსკოვს მხოლოდ შეშფოთებას გამოთქვამს.
სტატია იყენებს მასალებს საიტის Cyan.ru