Freelancers- ის მესამედ ვერ შეძლებს იპოთეკის მოწყობას, ექსპერტები ამბობენ. ძირითადი მიზეზები: ოფიციალური დასაქმების არარსებობა და დაბალი შემოსავლები. ექსპერტებმა განუცხადა, თუ როგორ დამოუკიდებელი სპეციალისტები მიიღებენ საბინაო სესხს.
"თავისუფალი, როგორც წესი, დასაქმების გადაუდებელი ხელშეკრულებით მუშაობა ან თვითდასაქმებული. პირველ შემთხვევაში, Freelancer- ს არ შეუძლია დაადასტუროს სტაბილური შემოსავალი და დასაქმების დოკუმენტირება - ეს არის 2-NDFL დახმარება და ჩანაწერი დასაქმების რეკორდში. შესაბამისად, უფრო გართულებულია იპოთეკის შესახებ დამტკიცების მისაღებად და დადებითი გადაწყვეტის შემთხვევაშიც კი, ბანკები კოეფიციენტის ზრდას იყენებენ. თვითდასაქმებული მომენტში მხოლოდ ოთხი ბანკია მიიჩნევს. მათთვის არის მეწარმეების პირობები, "კომენტარს აკეთებს მიხეილ ჩერნოვი, იპოთეკური რეფინინგის რეფინანსირების სამსახურის თანადამფუძნებელი და მმართველი პარტნიორი.
"ერთადერთი გამოსავალი Freelancer ვისაც სურს მიიღოს სესხი არის გამოსცემს IP ან გახდეს თვითდასაქმებული. ამავდროულად, სესხის მისაღებამდე IP უნდა არსებობდეს მინიმუმ წელიწადში, და ზოგიერთი ბანკების მოთხოვნების მიხედვით - ორი წელი. აუცილებელია ინდივიდუალური რეგისტრაციის მოწმობის სერტიფიკატი, როგორც NAP- ის გადასახადის გადამხდელი (საგადასახადო შემოსავლის გადასახადი) და NAP- ის სტატუსის (შემოსავლის) სტატუსის სერტიფიკატი, ხოლო ის უნდა იყოს მინიმუმ 6 თვე ", - ამბობს უძრავი ქონების სააგენტო" ბონ ტონა "ანალიტიკოსები.
საკონსულტაციო კომპანია PWC- ის მკვლევარების აზრით, რუსული თავისუფალი ვაჭრობის 64% თვეში 30 ათას რუბლს მიიღებს, 17% -მდე 60 ათას რუბლს. ანალიტიკოსების პროგნოზირება, 2025 წლისთვის, 2-ჯერ გაიზრდება თავისუფალი დრო.
"ზოგიერთ ბანკს ორ დოკუმენტში იპოთეკური სესხი აქვს. შემოსავლის დადასტურების გარეშე. მაგრამ ამ შემთხვევაშიც კი, ოფიციალური დასაქმების შესახებ დოკუმენტი საჭიროა მცირე ხელფასისთვის. ანუ, იურიდიული პირის მითითება, როგორც დამსაქმებელი მაინც უნდა. თავდაპირველი წვლილი მინიმუმ 30% -ს შეადგენს. არსებობს კიდევ ერთი ვარიანტი, Freelancer- ს შეუძლია სესხის გაცემა, რომელსაც აქვს სტაბილური შემოსავალი და დასაქმების ჩანაწერში არსებული შემოსავალი, "სააგენტოს სპეციალისტები" NDV- სუპერმარკეტი უძრავი ქონების ".
თუმცა, როგორც ექსპერტებმა აღნიშნეს, იპოთეკური პროგრამის განაკვეთი ორ დოკუმენტში 1-2% -ზე მეტ ბანკში. ამავე დროს ზოგიერთ ბანკში არ არსებობს სახელმწიფო მხარდაჭერა.
