ცოტა ხნის წინ, საუდის არაბეთის სამეფო ძირითადად ნავთობის მოპოვების ერთ-ერთ ლიდერად იყო ცნობილი. ამავდროულად, ქვეყანაში ტურისტული დანიშნულების განვითარების ახალი ამბები რეგულარულად გამოჩნდება მედიაში. ერთ-ერთი უმსხვილესი პროექტია წითელი ზღვის პროექტის კურორტი, რომელსაც სომხეთში ან ალბანეთში შედარებით ფართობი აქვს. Red Sea Development Company (TRSDC) განუცხადა სამეფოს ახალი მოგზაურობის პროექტს. ჯონ პაგანო ექსკლუზიურ ინტერვიუში ინვესტიციისთვის.
- იოანე, გვითხარით, რატომ არის ასეთი მდიდარი ქვეყანა საუდის არაბეთი, რომელიც ენერგორესურსების რესურსებზე საკმარის ფულს იძენს, დაიწყო ტურისტული დანიშნულების ადგილის განვითარება?
- ხსნარი ნაკარნახევია 2030 სტრატეგიული გეგმა, რომელშიც მთავარი მნიშვნელობა ენიჭება ქვეყნის ეკონომიკის დივერსიფიკაციას. ტურიზმი მდებარეობს ამ პროგრამის ცენტრში და წითელი ზღვის პროექტის მსგავსი ახალი მოვლენები მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ეკონომიკური ზრდის სტიმულირებაში და სამეფოში სამუშაო ადგილების შექმნისას. პროგნოზების მიხედვით, საუდის არაბეთის მშპ-ში ტურიზმის წვლილი, რომელიც დღეს 3.4% -ს შეადგენს, 2030 წლისთვის 10% -ის საშუალო ოპერატორს უახლოვდება.
ჩვენი პროექტი, რომელიც მიზნად ისახავს ტურიზმზე, წარმოადგენს ადგილობრივი ეკონომიკის ზრდის უზარმაზარ შესაძლებლობებს. წითელი ზღვის პროექტი შეიქმნა 2030 წლიდან სამეფოს მშპ-ში 5.8 მილიარდი დოლარის პირდაპირი, ასევე 70 ათასი ადამიანი, რათა უზრუნველყოს მუშაობა.
500-ზე მეტი კონტრაქტი უკვე დასრულდა საუდის კომპანიების მიერ ხელმოწერილი საერთო ღირებულების 70% -ს.
- რა არის თქვენი პროექტი? რა არის მისი ღირებულება და სად მოდის დაფინანსება?
- წითელი ზღვის პროექტი მსოფლიოში რეგენერაციული ტურიზმის ერთ-ერთი ყველაზე ამბიციური მიმართულებაა, რომელიც ბუნდოვანი ბუნებაა. იგი ეფუძნება გარემოსდაცვითი რეგენერაციის ფილოსოფიას: ჩვენ ვაპირებთ ბუნებრივი გარემოს დატოვებას საუკეთესო მდგომარეობაში, ვიდრე სამუშაოს დაწყებამდე. ჩვენი ზოგადი გეგმა პროგნოზირებს გარემოს დაცვის შენარჩუნებისგან ენერგო გადარჩენის თვალსაზრისით ქსელის 30% -ს. იგი მოიცავს argroves, წყალმცენარეების, მარჯნისა და გრუნტის ფლორის გაფართოებას.
უზარმაზარი საკურორტო ვრცელდება archipelago, რომელიც შედგება მეტი 90 დაუსახლებელი კუნძულები, რომელიც ჩარჩო თეთრი ქვიშიანი პლაჟები. განსაცვიფრებელი ფირუზი წყლები, ფართო dunes, საძილე ვულკანები, მთის მერყეობს და კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლები ხელმისაწვდომი იქნება ჩვენს სტუმრებს. ტურისტებს საშუალება ექნებათ გააკეთონ მთელ მსოფლიოში ბარიერის რიფების მეოთხე უმსხვილეს სისტემაში, მონაწილეობა მიიღონ რამდენიმე საინტერესო მოვლენებში და დაისვენოთ ლამაზი ქვიშიანი პლაჟები, მზე და თბილი ზღვა.
რაც შეეხება დაფინანსებას, მასთან პრობლემები არ არის. TRSDC - დახურული სააქციო საზოგადოება, საუდის არაბეთის სახელმწიფო საინვესტიციო ფონდის მიერ. წითელი ზღვის პროექტის პირველი ფაზა სრულად არის დაფინანსებული, ჩვენ ვმუშაობთ 14 მილიარდი დოლარის ღირებულების საკრედიტო ხაზის (3.7 მილიარდი დოლარის) აღსრულებაზე და მალე გამოაცხადებს პროექტის დაფინანსებაში ჩართული საკვანძო ბანკების ჩამონათვალს.
ამავდროულად, ჩვენ კმაყოფილი ვართ კერძო ინვესტორებისთვის პროექტის სხვადასხვა სფეროში. ასე რომ, 2020 წლის ნოემბერში ჩვენ გადავედით კურორტის ცხოვრების სისტემების მენეჯმენტს ACWA Power- ის ხელმძღვანელობით კონსორციუმით. პარტნიორობა უზრუნველყოფს საკურორტო პროექტის პირველ ეტაპს 100% განახლებადი ენერგიის მისაღებად მსოფლიოს უმსხვილესი რეპუტაციის შენახვის ობიექტის გამოყენებით. ხელშეკრულების ხელმოწერა ასევე ადასტურებს ინვესტორების ნდობას პროექტში და საუდის არაბეთისა და საერთაშორისო ფინანსისტების მიერ დაფინანსებული კონსორციუმის, მათ შორის სტანდარტული ჩარტერული ბანკის და ჩინური აბრეშუმის საგზაო ფონდის დაფინანსებით.
- კურორტის ტერიტორია 28 ათასი კვადრატული კილომეტრია. რატომ იყო ასეთი ფართომასშტაბიანი ტერიტორია პროექტისთვის? იქნება ტერიტორია მთლიანად ან ნაწილობრივ აითვისა?
- პროექტის მასშტაბი მართლაც შთამბეჭდავია, მაგრამ ეს არის მრავალფეროვანი ლანდშაფტი და ხელუხლებელი ბუნება, რომელიც მოგვითხრობს. მე ნამდვილად შოკი ბუნებრივი სილამაზით. პროექტის იდეა არის ARCHIPELAGO- ს, რომელიც მოიცავს 90-ზე მეტ დაუსაბუთებელ კუნძულზე და მრავალფეროვან ლანდშაფტს, ისე, რომ ტურისტები მაქსიმალურად მიიღონ ერთი მოგზაურობისთვის. მსოფლიოს ადრე უცნობი კუთხე შესთავაზებს ბუნების მოყვარულთა შთაბეჭდილებას, სათავგადასავლო მაძიებელთა სუფთა ჰაერში და ჯანმრთელობის დასვენების გულშემატკივრებს.
საერთო ჯამში, 28 ათასი კვადრატული კილომეტრის მთლიანი მოცულობის 1% -ზე ნაკლებია. ჩვენი ყოვლისმომცველი განვითარების გეგმის მომზადებაში ჩვენ ვიყენეთ სამეცნიერო და გარემოსდაცვითი რეკომენდაციები. ეს საშუალებას მოგვცა ყურადღებით შეარჩიოს შესაფერისი სამშენებლო ზონები და დანიშნოს ადგილები, რომლებიც საჭიროებს დამატებით დაცვას. კუნძულის არქიპელაგოს 75% -ს დავტოვებთ და გარემოს ზონებს ცხრა კუნძულებზე.
- პროექტის პირველი ეტაპი 2022 წელს დასრულდება. შენობის ხმაური არ ჩაერევა დამსვენებლების კომფორტს?
- დამსვენებლებისთვის შესაძლო უხერხულობის თავიდან ასაცილებლად, Phatepno- ში სასტუმროებისა და კურორტების აშენება. მაგალითად, ჩვენი ორი კურორტი, Desert Rock და სამხრეთ Dunes, დასრულდება 2022 წლის ბოლოსთვის და ტერიტორიის ზომა საშუალებას მისცემს სტუმრებს მშვიდად შეისწავლონ იმ ნაწილებზე, რომელთა მშენებლობა ჯერ არ დაწყებულა. კუნძულებსა და კურორტებს შორის მანძილი ძირითადად ათეულობით კილომეტრით იზომება.
ჩვენ ზღუდავს ხმაურს და მსუბუქი დაბინძურების არა მარტო ჩვენი სტუმრების კომფორტს, არამედ ველური ცხოველებისა და საზღვაო მაცხოვრებლების დასაცავად, რომლებიც ჩვენს წინაშე დგას. სამუშაოები ღამით მინიმუმამდეა და, თუ ეს შესაძლებელია, არ დაარღვიოს არ დაარღვიოს კორალების სიცოცხლის რიტმი, ფრინველების, აგრეთვე ორი ტიპის საზღვაო Turtles გაუჩინარების საფრთხის ქვეშ. ღონისძიებები საშუალებას მისცემს ადგილობრივი ფაუნის ბუნებრივი ღამის აქტივობის შენარჩუნებას და ჩვენი პირველი სტუმრების კომფორტს უზრუნველყოფს, რაც მათ დამატებით სიამოვნებას ვაძლევთ.
- ვის შეუძლია დაისვენოს შენთან? არის თუ არა კურორტი მილიონერიებზე ორიენტირებული, ან მათ შეძლებენ შუა კლასის დაყოფას და მოქალაქეებს? რამდენი ღირს კვირაში სასტუმროში?
- ტურისტების გარდა, რომლებსაც სურთ ელიტარული კურორტის უსაფრთხოდ დაისვენონ, ჩვენ ველით, რომ ბიუჯეტის მოგზაურობის მოყვარულთა მოზიდვა. ელიტასთან ერთად ტურისტები ასევე 4-ვარსკვლავიან კურორტებს მიიღებენ. ჩვენ გვესმის, რომ ბოლო წლებში დასვენების პირობები შეიცვალა: ბევრი ტურისტი, პრემიუმ სერვისების გარდა, სურს საინტერესო შთაბეჭდილებები და გაეცნოს ქვეყნის კულტურას, შეისწავლონ მარჯანი რიფები ან შეისწავლეთ წითელი ზღვის სანაპირო ზოლის უნიკალური კულტურული მემკვიდრეობა . გოლფის მოყვარულთათვის, ჩვენ ასევე გვაქვს აღჭურვილი ველი 18 ხვრელებით.
- როგორ იქნება ეკო მეგობრული და ინოვაციური აეროპორტი? რა არის მისი ტექნიკური თვისებები და უპირატესობები? როგორ გადადის აეროპორტიდან?
- წითელი ზღვის საერთაშორისო აეროპორტის დიზაინი, რომელიც შემუშავებულია მიმღები + პარტნიორების არქიტექტურულ ბიუროს მიერ, რომელიც ყურადღებას ამახვილებს გარემოსდაცვით კეთილგანწყობაზე და შთაგონებულია რეგიონის განსაცვიფრებელი დუნებით. მისი დიზაინი მხარს უჭერს მოწინავე ტექნოლოგიებს, რომლებიც მიზნად ისახავს ტურისტების დატოვებას მოგზაურობის დაწყებამდე მოგზაურობის დაუვიწყარ გამოცდილებასთან. ასე რომ, ჩამოსვლის შემდეგ სტუმრებს არ სჭირდებათ ბარგის მოლოდინი: ინტელექტუალური კონტროლის სისტემა თავად პირდაპირ ოთახში გამოგიგზავნით. ასევე ბარგის გადაეგზავნება აეროპორტში საპირისპირო ფრენისთვის.
აეროპორტი სრულად ფუნქციონირებს განახლებადი ენერგიის წყაროებზე და ინოვაციური კლიმატის კონტროლის სისტემა ბუნებრივი ენერგორენტაბელურობის მეთოდებს გამოიყენებს. მაგალითად, აეროპორტი ხუთ მინი-ტერმინალს დაყოფილი იქნება, რაც საშუალებას მოგცემთ, დროებით დაიხუროს თავისი ზონების ერთ-ერთი საათის განმავლობაში, რათა არ გაატაროთ ენერგია მთლიანი მოცულობის კონდიცირებაზე. გარდა ამისა, წყლის ობიექტებისა და მცენარეული აეროპორტის ტერიტორიაზე ჩართვა ბუნებრივი გაგრილებისთვის უზრუნველყოფს.
- რა იქნება ინოვაციური სასტუმროების მშენებლობაში, განახლებადი ენერგიის წყაროებზე მუშაობის გარდა?
- ჩვენი დიზაინი და სამშენებლო პარტნიორები, ასევე სასტუმროს სერვისის ოპერატორები იზიარებენ ჩვენს ღირებულებებს და, თუ ეს შესაძლებელია, გამოიყენეთ მოწინავე ტექნოლოგიები. სამშენებლო გეგმები განკუთვნილია ისე, როგორც არ აწუხებს mangrove thickets და სხვა ეკოსისტემების ეკოსისტემა. ჩვენ ვამზადებთ სამშენებლო მასალებს საკურორტო გარეთ, რომელიც ამცირებს გარემოზე ზემოქმედებას. დაგეგმილია, რომ სამრეცხაო და კვების საწარმოები ცენტრალიზდება, რითაც კუნძულებზე სასტუმროების არეალს და ძირითად საქმიანობას ახორციელებს. მშენებლობის დასრულების შემდეგ კურორტები გამოიყენებენ ტექნოლოგიებს ადგილობრივი ეკოლოგიურად დაუცველ გარემოზე ადამიანის ყოფნის გავლენის შესახებ. ჩვენ ვაპირებთ, რომ შეავსოთ სრული აკრძალვა ერთჯერადი კერძების გამოყენების და რეციკლირებული პლასტმასის გამოყენების შესახებ და დაიცვას ნულოვანი ნარჩენების სტრატეგია.
- კურორტი, როგორც ჩანს, ეკოლოგიურად სუფთა, შექმნილია მწვანე მშენებლობის ყველა წესით. როგორ იქნება საკითხი ნაგვის ექსპორტისთვის? სად იქნება რეციკლირებული?
- 2020 წელს, ჩვენ აღმოვაჩინეთ ინოვაციური ეკო მეგობრული კომპლექსი მშენებლობის პირველ ეტაპზე წარმოქმნილი ყველა ფორმის დამუშავებისათვის. დამონტაჟების, შენობების და ინფრასტრუქტურის ობიექტების მშენებლობაში ნანგრევების, ქვისა და ბეტონის ტონები სპეციალური აღჭურვილობის მიერ არის დახარისხებული და გაანადგურეს. შემდეგ ისინი სხვა მიზნებს იყენებენ, მაგალითად, გზების მშენებლობისთვის.
რაც შეეხება საყოფაცხოვრებო ნაგავს, რომელიც მშენებლებს დატოვებს, კომპლექსის ტერიტორიაზე ცალკე გადანაწილებულია ამგვარი ნარჩენების გადამუშავებისათვის, როგორც მინის, პლასტმასის, კალის ქილა, ქაღალდი და მუყაო. შემდეგ ნარჩენები გადამოწმდება, შეფუთული და გადამუშავების მატერიკზე. სურსათისა და ორგანული ნარჩენების კომპოზიცია გადაიქცეს, რომელიც მდიდარია ნუტრიენტები მასალისთვის ლანდშაფტიანი სანერგეებისთვის, რომელიც 2020 წელს შექმნილია 2020 წელს, სპეციალურად ჩვენი პროექტისთვის. საერთო ჯამში, ეს ხელს შეუწყობს 15 მილიონზე მეტს, რომელიც საჭიროა მებაღეობისთვის.
ნარჩენების მხოლოდ მცირე ნაწილი, არ ექვემდებარება გადამუშავებას და კომპოსტირებას, რჩება. ნაგავსაყრელის ჩამოყალიბების თავიდან ასაცილებლად, ნარჩენი ნარჩენები დაიწვა სპეციალურ ეკოლოგიურად სუფთა ობიექტებზე, ხოლო შედეგად ნაწილაკები და ნახშირბადის ატმოსფეროდან დაიჭირეს. შედეგად ნაცარი გამოიყენება აგურის წარმოებისათვის.
- საუდის არაბეთში, ეთიკის ნორმების მკაცრი კოდია. საკურორტო ტურისტების ქცევის წესები იქნება საუდის არაბეთის საკანონმდებლო ნორმებისგან? თუ ასეა, როგორ ზუსტად?
- კურორტის ტერიტორია შედის სპეციალურ ეკონომიკურ ზონაში, რომელიც საშუალებას აძლევს უცხოელი ტურისტების სოციალური ქცევის შემცირებას. გარდა ამისა, სამეფო ახლა მოდის ცვლილების პერიოდში და ტურიზმი განვითარების სტრატეგიულად მნიშვნელოვანი მიმართულებით არის. ჩვენ ვხედავთ მზარდი ინტერესს და მოითხოვს ტურისტებს, რომელთაც სურთ საუდის არაბეთის მონახულება. 2019 წლის სექტემბერში ელექტრონული სავიზო დიზაინის სისტემის დიდი ხნის ნანატრი დაწყების შემდეგ, ტურიზმის სამინისტრომ მხოლოდ 350 ათასი ტურისტული ვიზების გაცემა და თითქმის 50 ქვეყნის მოქალაქეების სამეფოს ხელმისაწვდომობა.
- თქვენი აზრით, კურორტი რუსეთის ტურისტებისთვის მნიშვნელოვანი ტურისტული ადგილია?
- TRSDC ელოდება საინტერესო წელს. როგორც მსოფლიო შედის პოსტპონიკურ ეპოქაში, ჩვენ ვაგრძელებთ ახალი პარტნიორების აშენებას, ახალ სამშენებლო ჰორიზონტებს გახსნას და 2022 წლის ბოლოსთვის პირველი სტუმრების მიღების გეგმების განხორციელება ვცდილობთ, ვიმედოვნებთ, რომ მათ შორის ტურისტები იქნება . კურორტი მოსახერხებელია ლოგისტიკის თვალსაზრისით: იგი მდებარეობს Jeddah- ის 500 კმ-ის ჩრდილოეთით, ევროპის, აფრიკის, აზიისა და ახლო აღმოსავლეთის საზღვრების გადაკვეთაზე. ეს იმას ნიშნავს, რომ 250 მილიონი ადამიანი სამთვიანი ფრენის ფარგლებშია და მსოფლიოს მოსახლეობის 80% - კურორტის რვა საათიანი ფრენის ფარგლებში.
კონსტანტინე ფრუმკინმა ჩაატარა
TRSDC- ის მიერ მოწოდებული ფოტოები
Reference: RED SEA პროექტის პროექტი აშენდება საუდის არაბეთის სანაპიროზე 28 ათასზე მეტი KM2- ის ტერიტორიაზე და მიიღებს ვრცელი არქიპელაგას 90-ზე მეტი კუნძულზე. არსებობს მთის კანიონები, მძინარე ვულკანები და კულტურული მემკვიდრეობის უძველესი ობიექტები. კურორტი მოიცავს სასტუმროებს, საცხოვრებელ სახლებს, კომერციულ და სოციალურ ინფრასტრუქტურას, კულტურულ და დასასვენებელ მოწყობას, ასევე დამხმარე ინფრასტრუქტურას განახლებადი ენერგიით, წყლის რესურსების შენარჩუნებისა და გამოყენების შესახებ. მშენებლობის დასრულების შემდეგ, 2030 წელს წითელი ზღვის პროექტს ექნება 50 კურორტ კომპლექსი, რომელიც სთავაზობს 8 ათას სასტუმროს ოთახს, ხოლო დაახლოებით 1.3 ათასი საცხოვრებელი ფართი 22 კუნძულებზე და ექვს კონტინენტურ უბანზე. საკურორტო ზონა მოიცავს მდიდარ მარინა, გოლფის კურსებს, რეკრეაციულ და კულტურულ და გასართობ ობიექტებს. მშენებლობის ზოგადი გეგმა ითვალისწინებს ტერიტორიის 25% -ის განვითარებას, დარჩენილ დანარჩენ 75% -ს.