2021 წელს ხელისუფლება GC- ში ცვლილებების ბლოკში ჩაერთვება, რაც დაკავშირებულია რეალურ უფლებებთან. ამის შესახებ გამოცხადდა სახელმწიფო სათათბიროს სახელმწიფო დუმის კომიტეტის თავმჯდომარე პაველ კრაშენინიკოვი, სახელმწიფო სამშენებლო და კანონმდებლობის შესახებ. ნაკვეთების მფლობელები განსაკუთრებით დაინტერესებულნი არიან. ეს შეზღუდული უფლება საშუალებას იძლევა ვინმეს მიწაზე მდებარე ქონების გამოყენება. მაგალითად, გარკვეული მილები, საინჟინრო ქსელები. იმავდროულად, არ არსებობს მკაფიო რეგულირება მეზობელ ურთიერთობებზე - რაც იწვევს სერიოზულ დავებს, სამართალწარმოებას და ზოგჯერ ბრძოლებს, ზიანს, და სხვა დანაშაულებს.
Pavel Krasheninnikov, სახელმწიფო დუმის კომიტეტის თავმჯდომარე სახელმწიფო მშენებლობა და კანონმდებლობა
"ჩვენ ვსაუბრობთ, რომ არსებობს შემთხვევები, როდესაც ამ კომუნიკაციების ხელმისაწვდომობა აუცილებელია. თუ ეს არ არის გაკეთებული, ჩვენ ვიცით, რა კომუნალური მომსახურება და კონკრეტული ტერიტორიები წინაშე დგას და ზოგჯერ მთელი დასახლებები. ვინმეს ტერიტორიის შეზღუდული გამოყენება შესაძლებელია. ეს მხოლოდ მნიშვნელოვანია, რომ კანონი განისაზღვრება: როდის და რა შემთხვევებში ".
მიწის ნაკვეთის თანამეგობრობის წევრი ტატიანა გრეაბენი განმარტავს, რომ მიწის კოდექსის 42-ე მუხლში წარმოდგენილია პირობები, როდესაც პირი ვალდებულია უზრუნველყოს კერძო ტერიტორიისთვის საზოგადოებრივი კომუნალური ხელმისაწვდომობა. მაგალითად, ჩვენ ვსაუბრობთ გაზის მიწოდების სისტემის სარემონტო ან შენარჩუნებაზე. იმ შემთხვევაში, თუ კონტრაქტით სარგებლობს კომუნალური პირების მფლობელობაში, მფლობელმა უნდა უზრუნველყოს თანამშრომლები შეთანხმებულ დროს (რუსეთის ფედერაციის მთავრობის განკარგულება 06.05.2011 N 354 (ed. 29.12.2020 წ.) .
მაგრამ არსებობს შემთხვევები, როდესაც ობიექტების ასეთი ობიექტები (მილები და ა.შ.) მდებარეობს რამდენიმე ადგილის ტერიტორიაზე. ერთი მფლობელის კომუნიკაციების ნაწილი მეზობლის მიწაზე მდებარეობს. მხარეები, სამწუხაროდ, სხვადასხვა მიზეზების გამო არ შეიძლება თანხმობა და შეკეთება დაბრკოლებები ერთმანეთთან. მოდის სასამართლო პროცესი. არსებობს დიდი ხნის განმავლობაში კონფლიქტი, ზოგჯერ კომუნისტები არ აქვთ დრო, რომ დაველოდოთ - შემთხვევის მოხდა და ღონისძიებები უნდა იქნას მიღებული. როგორ უნდა გადაწყდეს ასეთი დავა? ამ დებულებაზე, კრაშენინიკოვის თქმით, და დეპუტატების მუშაობა.
Grablane, ადვოკატი, მიიჩნევს, რომ კითხვა შეიძლება გადაწყდეს დღეს - მიიღოს აქტი დაარსების შესაბამისი მიწის ნაკვეთები ავტორიზებული ორგანოს მიერ, მოწყობა სამოქალაქო გარიგება ან მიიღოს სასამართლოს გადაწყვეტილება. თუმცა, ეს არის რთული გზები, რომლებიც საჭიროებენ ბევრ დროს განახორციელონ. უფრო სწორი გამოსავალი არის კონსოლიდაცია შემთხვევები, როდესაც შესაძლებელია მიწის ნაკვეთის კერძო მიწის საზღვრის შესვენება - საკანონმდებლო დონეზე. მაგრამ მნიშვნელოვანია, რათა დადგინდეს ნათლად - როდესაც ეს გამართლებულია. ალბათ, ეს მხოლოდ უკიდურესი აუცილებლობის შემთხვევების შესახებ იქნება.
პარლამენტის ქვედა პოლისის დეპუტატები ასევე დარწმუნდა, რომ მეზობლებს შორის კონფლიქტებს გაუმკლავდებიან. კერძოდ, ჩვენ ვსაუბრობთ მასთან დაკავშირებული ქვეყნების მფლობელებს, IZHS- ის, LPH- ის ქვეშ. მაგალითად, ხშირად ის მფლობელია, რომელიც თავის ტერიტორიაზე მაღალ სტრუქტურებს აშენებს, რომელიც მეზობლის სადესანტოში, რომელმაც დაარღვია ბაღი და მოსავლის დაკარგვა მზის სინათლის გამო დაკარგა. კონფლიქტები ხდება მოწევა, ხმაური, vony. მაგრამ მათი რეზოლუციის შესახებ კანონში არ არსებობს მკაფიო ინსტრუქციები, "სცენარი" ასეთი სიტუაციების არ არის დაწერილი. როდესაც პარლამენტარები ამ თემას მუშაობენ, კრაშენინიკოვის თქმით, ხალხი, საკუთარი თავისა და მათი საკუთრების დაცვას შეძლებს.
Pavel Krasheninnikov, სახელმწიფო დუმის კომიტეტის თავმჯდომარე სახელმწიფო მშენებლობა და კანონმდებლობა
"რა თქმა უნდა, ეს მეზობელი უფლებების დარღვევაა. თუ სეპტიჩიკი დაიწია - აშკარაა. თუ ზიანს აყენებთ ისე, რომ შეუძლებელია სუნთქვა, მაშინ, რა თქმა უნდა, თქვენ ასევე შეგიძლიათ სასამართლოში წასვლა, დაიცვას თქვენი უფლებები "
ამ კითხვების გარდა, საიტისა და მეზობლის კონფლიქტების ხელმისაწვდომობა, GC- ზე შესწორების პაკეტში კიდევ ერთი, ინოვაციების მფლობელებისთვის არანაკლებ მნიშვნელოვანია - მშენებლობის სახლი და მიწის ნაკვეთი გაიცემა ერთ უძრავად ობიექტი.