პანდემიის და შემცირებული ნავთობის ფასები გამოიწვია მკვეთრი შემცირება რეგიონალური ბიუჯეტების შემოსავლის შემცირების გამო საგადასახადო შემოსავლების შემცირების გამო. ხაზინის თანახმად, 2020 წელს რუსეთის 85 რეგიონის 58-ე რეგიონებში, ბიუჯეტის დეფიციტი ჩაიწერა. ექსპერტმა განუცხადა, თუ ეს გავლენას მოახდენს ინფრასტრუქტურის მშენებლობისა და ქვეყანაში არსებული საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობაზე.
"მიმდინარე პრაქტიკის ფარგლებში, რეგიონალური ბიუჯეტები, როგორც წესი, ჩართულია საცხოვრებელი კორპუსების ინფრასტრუქტურის ობიექტების მშენებლობის დაფინანსებაში, ან საერთოდ არ მონაწილეობენ. ბოლო დრომდე, დეველოპერებმა თავიანთი ხარჯებით აშენებდნენ ობიექტებს და შეადგენდნენ კვადრატულ მეტრზე. ბოლო წლებში რუსეთის მთავრობამ განახორციელა ობიექტის მშენებლობის ან შემდგომი გამოსყიდვის მექანიზმები. სოციალურ-კულტურული ინფრასტრუქტურის ობიექტების მშენებლობისთვის "მოდიან" რეგიონებში ეროვნული და ფედერალური პროექტების საქმიანობის განხორციელებისათვის ფედერალური საბიუჯეტო სახსრების განაწილების ნაწილი, "- ამბობს ანტონ ფროსტი, ვიცე-პრეზიდენტი ნოსტროი.
გარდა ამისა, ექსპერტი აცხადებს, რომ საცხოვრებელი კორპუსების ტერიტორიებზე ინფრასტრუქტურული ობიექტები აშენებენ "სტიმულს" პროგრამის საშუალებით, რომელთა ოპერატორი "სახლია". მაგრამ აღსანიშნავია, რომ ეს პრაქტიკა არ არის საერთო მთელ ქვეყანაში. Nostroy- ის მონაცემებით, დაფინანსების ან გამოსყიდვის მექანიზმები რუსეთის ფედერაციის სუბიექტების ნახევარზე ნაკლებია.
"პარალელურად, მთავრობამ მიიღო სხვა რეჟიმის მხარდაჭერა - დეველოპერებისთვის სესხების სუბსიდირება ინფრასტრუქტურის ობიექტების შესაქმნელად 3% -მდე. ღონისძიება განკუთვნილია დეველოპერების ფინანსური ტვირთი და რუსეთის ქალაქებში საბინაო ღირებულების თავიდან ასაცილებლად. ამდენად, შეიძლება დადგინდეს, რომ რეგიონალური ბიუჯეტის შემცირება არ უნდა შეეხოთ მიმდინარე და პერსპექტიული მშენებლობის მოცულობას. საბინაო მშენებლობისთვის, ბაზრის (საბანკო) დაფინანსების მექანიზმების გაუმჯობესება უფრო მნიშვნელოვანია ", - ამბობს ანტონ ფროსტი.
წაიკითხეთ სხვა პროგნოზები პირველადი, მეორადი და გაქირავების ბაზრის რუსეთში ჩვენი Instagram ანგარიშის Instastroy.
