ახალი მოსკოვის მშენებლობის საწყის ეტაპზე ბინების წილი არის 24% ან 2.2 ათასი ლოტი, წელიწადში ექსპოზიცია 40% წელიწადში, მეტრულ ექსპერტთა ანგარიშში. ახალი პროექტების ორჯერ გაზრდა კი 2020 წელს არ დაეხმარა, მშენებლობა ოთხ ობიექტზე დაიწყო, ხოლო 2019 წელს - მხოლოდ ორი. დეველოპერებმა განუცხადა, რა მოხდა თინოში ახალ შენობებში.
სამშობლოს ჯგუფის დამფუძნებლისა და თანადაფინანსების, ვლადიმერ ჩუკჩინის განცხადებით, წინადადებების შემცირების მთავარი მიზეზი "ორმოს" -ს "- ზოგადი შემცირება დეველოპერების საქმიანობაში ბოლო ორი წლის განმავლობაში, ამავე დროს, სწორედ ამ წინადადებებზე, მაღალი მოთხოვნაა.
"ადრეულ ეტაპზე ახალი შენობის ბინის შესყიდვა ძალიან სასარგებლოა - დაწყებული ფასები ყოველთვის დაბალია, ვიდრე შედეგი. ახლა კი თინაოში რამდენიმე ახალი ობიექტია და მათში საცხოვრებელი სახლი სწრაფად იყიდა ან მიდის მზადყოფნის მაღალ ეტაპზე და სხვა ფასების კატეგორიაში ", - აღნიშნავს ექსპერტი.
"ბაზრის დეველოპერებზე ახალი პროექტები და კორპუსი 2020 წლის მნიშვნელოვან ნაწილს არ იღებდნენ. უპირველეს ყოვლისა, პანდემიის გამო, შემდეგ კი ესქრო ანგარიშზე მუშაობის მახასიათებლების გამო. ახალი წესები არ იძლევა დეველოპერებს, რათა სწრაფად გაასწორონ ზედმეტი ბაზარი ახალი წინადადებით და დაუყოვნებლივ რეაგირება ბაზრის რყევებით. ამის გამო, მზადყოფნის მაღალ ეტაპზე ექსპოზიციის წილი გაიზარდა და კვადრატული მეტრის საშუალო ღირებულება გაიზარდა, "ანა ბოიმის კომენტარები, A101 GK- ის კომერციული დირექტორი.
ბინის ღირებულებას შორის განსხვავება გაყიდვების დაწყებისას და მზადყოფნის საბოლოო ეტაპზე მსგავსი მიწოდებისას შეიძლება 30-40% -მდე მიაღწიოს, აღნიშნულია სართულზე. ამავდროულად, 2020 წელს Tinao- ში "მოედანი" საშუალო ღირებულება თითქმის 30% -ით გაიზარდა და 165 ათას რუბლს შეადგინა.
ამავდროულად, ანალიტიკოსების "მელრეუმის" თანახმად, ახალი შენობების წინადადება 11% -ით გაიზარდა ინსტალაციის ეტაპზე და კორპუსში დასრულების სამუშაოებით - ახლა ამ ეტაპზე თითქმის 4 ათასი ბინა ხორციელდება და მათი წილი 43% .
ახალი მოსკოვის ახალი პროექტების გათავისუფლება, მოსკოვის ბეჭედი გზის ფარგლებში და გარეუბნებში, შეგიძლიათ Bota Novostroy.ru Telegram- ის დახმარებით და წაიკითხოთ უძრავი ქონების ბაზრის მთავარი ამბავი - ჩვენი Instagram ანგარიშის Instrastroy- ში.
