Rusia umume tuku omah sing dimaksud kanggo demolisi. Para ahli ujar manawa umume wong-wong mau yaiku para investor nyoba golek dhuwit kanggo renovasi. Uga dina panguwasa ibukutha ngandhani babagan rencana kanggo pambangunan omah ing ibukutha kanggo dekade sabanjure. Waca babagan iki lan warta liyane ing dicerna tanggal 9 Maret.
Luwih ora nguntungake. Pakar Real Estate Miel ujar manawa tuku omah kanggo adol utawa sewa ora duwe bathi maneh. Penghasilan saka kiriman apartemen sing dituku kanggo disewa mung 4%. Diwenehi rega omah kasebut terus munggah, ing penghasilan sing duwe pamilik mung bakal tiba.
"Paling taun, apartemen tuwuh luwih saka 10%, kemungkinan investasi ing real estate saiki dadi masalah kontroversial. Mula, nalika kegiatan investasi kurang. Wong-wong sing nandur modal "ing ngarep", utawa tuku omah kanggo ngirit dana, mesthine bakal menang saka tuku, amarga ana risiko overpay. Yen sampeyan nimbang tuku apartemen ing bangunan anyar kanggo adol maneh, iku penting ing kene kanggo nganggep manawa adol properti kasebut kanthi rega pangembang ora bisa sukses. Pengembang ngatur akeh akeh akeh lan siyap menehi diskon diskon. Lan individu kasebut biasane dadi salah sawijining apartemen, bakal dipeksa mudhun kanthi rega pangembang ing ngisor iki, "ujare Marina Tolstik, Direktur Ngatur Jaringan Real Estate Miel.
Entuk demolisi. Informasi babagan omah kanthi ora sengaja lan ngrusak ora bakal nemtokake ing Rosreestre. Wong sing arep tuku apartemen sekunder bakal miwiti ngelingake babagan pemukiman sing nyedhaki. Para ahli nganggep manawa para panuku ora bakal wedi, amarga renovasi sampeyan bisa entuk. Miturut agensi "Inkom-Real Estate", 60% panuku omah ing omah ing Demolisi - Investor.
"Amarga kasunyatan manawa implementasine program renovasi aktif banget, akeh panuku milih omah, dheweke bakal entuk apartemen sing luwih larang sing bisa ditindakake kanthi mupangat. Kita netepi ramalan kasebut, miturut rata-rata, rata-rata, rega kanggo omah anyar bakal dadi waktu luwih dhuwur tinimbang omah ing omah sing defendan "Khrushchev". Ing kahanan tartamtu, bisa luwih saka katelu yen bangunan sing dibangun bakal ana ing aksesibilitas sing gampang, lan apartemen
Pira sing bakal ngrusak - pira sing bakal dibangun. 70 Bangunan anyar ing ngisor program renovasi bakal diwenehake kanggo pemukiman ing taun saiki, Departemen Perencanaan kutha sing dilaporake. Secara total, ing tahap resettlement ana warga 224 omah, kira-kira 34 ewu wong, apa apartemen anyar wis ditampa udakara 25.5 ewu warga. Taun iki, kekuwatan perencanaan modal kanggo mbangun 100 omah, nanging mung sawetara sing bakal dienggoni nganti pungkasan taun 2021. Akomodasi anyar bakal nampa luwih saka 32 ewu Muscovites. Kita bakal ngelingake, kanthi total, 5.2 ewu omah kalebu ing program renovasi. Iki direncanakake supaya rampung 2032.
Rencana mbesuk. Moscow kepengin nambah volume pambangunan omah. Ing 2030, ing ibukutha saben taun kanggo nggawe paling ora 7 yuta meter persegi omah. Iki diumumake dina iki kanthi kepala Departemen Kabijakan Perencanaan Kota Moscow Sergey Levkin. Miturut dheweke, sajrone 10 taun sabanjure, panguwasa pengin mbangun udakara 62 yuta "kothak" omah. Kelingan, ing 2020, 4,98 yuta "kothak" saka real estate didegake ing ibukutha.
Utangan kasedhiya, nanging ora kanggo kabeh. Analysts "Ria Novosti" nyebutake wilayah Rusia kanthi hipotek sing paling terjangkau. Para pemimpin kasebut metu wilayah lor kanthi gaji paling dhuwur ing negara kasebut - Yamal, Wilayah Magadan lan Ugra. Ing wong njaba, Republik saka Kaukasus Lor, ing endi kulawarga kanthi tradisional gedhe, lan penghasilan kurang. Kanggo ngetung kasedhiyan penghargaan omah, analis njupuk proporsi kulawarga sing bisa mbayar mbayar saben wulan lan ora nglanggar awake dhewe ing mbuwang saben dinane.
