Pasar omah bisa uga ora pulih nganti tingkat ekstremonium, ahli ujar. Hipotek sing luwih becik pengin ngluwihi 2021, nanging kanthi sawetara kahanan. Waca babagan iki lan warta liyane ing Digest tanggal 23 Maret.
Minangka ora sadurunge. Ekonomi Rusia bakal bali menyang tingkat pangembangan tambahan ing pungkasan taun iki, Ketua Convira Bank Central ujar. Nanging, para ahli ujar, pasar omah bakal dibalekake sawise ekonomi ora mungkin.
"Yen penghasilan pedunung terus mandheg, iki bakal nyebabake ora mung kanggo nyuda permintaan, nanging uga kanggo gelembung hipotek. Sawise kabeh, wong-wong bakal ora bisa mbayar hipotek, lan bank-bank bakal tetep nganggo tambahan agama. Aja lali manawa kenaikan rega real estate amarga ora mung kanggo permintaan, nanging uga kenaikan rega konstruksi. Pengurangan rega ing pasar ora kliwat. Saenipun, kenaikan rega bertahap dibutuhake kanggo entuk 2019, kira-kira ing tingkat inflasi. Iki bakal nggawe bisa nambah kasedhiyan omah tanpa intervensi negara sing signifikan. Minangka asil permintaan sing tambah, ana siram saka apartemen lan apartemen. Kahanan kasebut bakal nyedhaki akhir taun, minangka penurunan permintaan lan pengumuman proyek anyar saka pangembang, "ujare Sergey Kovrov, kepala SERGEY Kovrov lan analis perdagangan Real Estate.
Ing kekuwatan saka logam. Harga omah bisa nambah amarga nambah regane bahan bangunan ing pungkasan taun, Menteri konstruksi lan omah lan omah lan ruang perumahan lan omah. Nalika menteri ujar, harga kanggo bahan bangunan wis thukul lan bakal tuwuh luwih lanjut. Mundhak ing rega logam ing taun 2020 iki wis kena pengaruh ing biaya akeh ing LCD, sing saiki ana ing panggung kucing.
Apa bakal ana extension? Minstroy ndhukung ekstensi program hipotek sing luwih cocog sawise 2021, Kepala Departemen Departemen Faizullin Irek sing dilaporake. Nanging, ing bentuk sing wis diatur: kanggo bagean saka wilayah lan kategori sing luwih milih populasi. Iki kudu mindhah vektor volume konstruksi saka kapital menyang subyek sing depresi saka Federasi Rusia.
Sewa murah. Nyewa apartemen ing ibukutha, sampeyan mung kudu mbayar 23-26 ewu rubel saben wulan, Analysts "Inkom Real Estate" ujare. Iki ana sawetara rega sing regane nyewa apartemen sing paling terjangkau ing wates "lawas" ing Maret. Paling murah bisa disewakake akomodasi ing stasiun metro "Vykhino" - 23 ewu rubel saben wulan. Nganti 26 ewu rubel, sampeyan bisa nemokake apartemen ing stasiun metro "Tenggara", "preobrazhenskaya alun-alun", "Hovrino" lan "Hovrino" lan "Hovrino" lan "Hovrino" lan "Hovrino".
"Khrushchevki" ing sisih ndhuwur. Panjaluk apartemen ing "Khrushchev" tambah 26,7% kanggo taun. Yen kita nimbang kanthi "bangunan limang crita", panjaluk proposal iki nganti 18%, lan ing panel "bangunan lima" kanthi 55,8%, analis "inkom-real estate". Kanggo taun kasebut, rega rata-rata meter persegi saka omah sekunder sing kapapar ing omah panel sing tambah ing taun 19,7%, tawaran ing omah bata uga dadi rega: ditambah 15,7% saben meter persegi. Sanajan kenaikan rega, proposal ing segmen kasebut kanthi cepet, yen telung taun kepungkur, ing wulan Februari 2017, bagean obyek sing kapapar ing omah "lawas" sing ana 47%. Nganti saiki, wis mudhun nganti 39%.
"Pengurangan pasokan" panel "minangka kabèh bisa diterangno dening transisi permanen saka pasar utama menyang omah nomer sekunder, minangka asil saka" panel "kabur. Umumé, konstruksi monolitik luwih murah sawise krisis taun 2008 - biaya bahan bangunan lan pakaryan saya suwe saya suda, amarga "monolith" saestu wiwit saingan karo bangunan panel, "ujare DMitryandan.
