Harga properti ing Rusia bakal tuwuh luwih alon - ing 2021 tuwuhé ora bakal ngluwihi tingkat inflasi 4%. Miturut Grup VTB VTB, perusahaan Squarenaya, iki bakal mengaruhi stabilisasi tingkat tingkat hipotek, nyuda permintaan investasi kanggo real estate lan nambah volume omah anyar.
Ing taun 2020, pangembang ditugasake mung 1,8% omah kurang kanggo 2019 - 80,6 yuta meter persegi. m. Ing volume mengaruhi kekurangan tenaga kerja ing situs konstruksi amarga pandemi coronavirus. Nanging kanthi vaksinasi luwih saka populasi, kahanan kasebut bakal ditingkatake, nyathet ing VTB.
"Ing taun 2021, kita ngarepake penyelidikan minangka bagean panjaluk saka pasar sekunder, sing umur 2020 kanthi tingkat wutah. Ing pirang-pirang wilayah, sekunder wis luwih migunani babagan rega saben rega persagi tinimbang real estate utama. Sampeyan bisa uga sawetara panuku ing 2021 bakal ngalih menyang obyek sing ana, sing bakal nyuda tekanan tekanan ing pasar utama, "Vyacheslav Dusaleev ujar manawa Direktur Umum Perusahaan" Meter Square. "
Panjaluk investasi kanggo real estate bisa nyuda tarif simpenan, sing wis nolak sawise tingkat kunci ing 2020. Sajrone wektu kasebut, volume residu ing celengan individu luwih saka 1 taun, dikirim ing bank-bank Rusia, nganti 5% - kanthi 0,6 triliun rubel. (Nglawanake tuwuh kanthi 10% - kanthi 1.1 triliun rubel. Kanggo 2019). Bagéan saka celengan kasebut nandur modal ing pasar real estate sing akeh.
Ing kepinginan kanggo nandur modal ing real estate bakal mengaruhi pajak, sing wiwit taun 2021 ora bakal diwilang ing persediaan, nanging miturut nilai cadastral, uga tarif sarana. "Peningkatan pungkasan pambayaran bakal signifikan. Kajaba iku, kanthi mikir babagan introduksi pajak maju ing pajak penghasilan ing individu, warga sing adol apartemen nganti pungkasan sing duwe penghasilan saka penghasilan sing ana ing 5 yuta rubel, kanthi tingkat 15 %, lan ora 13%, kaya ing taun 2020, "ujare Dusaleev.
Tingkat tarif hipotek wis stabil nalika njaga silihan luwih apik. Ing taun 2020, miturut bank Rusia, tarif mudhun kanthi meh sapratelon. Utangan wis luwih gampang diakses kanggo populasi, sing nambah permintaan kanggo omah, dirayakake ing VTB. Program hipotek preferential bener nganti 1 Juli, nanging saiki ana kemungkinan luwih lanjut dibahas. Kajaba iku, Vladimir Putin nyetujoni pandhuan kanggo nyedhiyani usulan kanggo program hipotek sing luwih cocog ing 2021-2024. Ing jumlah saran - kemampuan kanggo nyuda tarif bunga ing program hipotek sing luwih cocog kanggo kulawarga kanthi bocah loro utawa luwih.