Umume wong Rusia ora pengin urip ing apartemen - udakara 70% saka warga ngimpi omah ing bumi. Sawise kabeh, sampeyan ora ana swara ing mburi tembok, sifat sing apik lan resik, lan uga situs sampeyan sing bisa ditanduri utawa digunakake kanthi eksklusif kanggo rekreasi. Nanging sawetara wong pengin luwih akeh lan kebebasan.
Ing snt, pondokan pondokan, pamukiman desa - isih ana tanggi. Ora kabeh padha sepi, tahan lan netepi lan sinau. Dheweke ngrokok dening brazier, kalebu manuk pekarangan, manuk crocheant. Lan yen sampeyan mbangun omah adoh saka kabeh, ing ngresiki alas? Ing Ward Cadostral Federal percaya manawa kemungkinan warga. Lan, bisa uga, wong lanang wis seneng karo papan kasebut. Ngendi diwiwiti? Kaping pisanan, perlu kanggo ngerteni kategori tanah.
Sing duwe alastiana alas
Konstruksi omah, bangunan kanggo urip ing taun kasebut, diijini ing tanah pamukiman kanthi jinis panggunaan omah sing diidinake kanggo konstruksi omah individu (izhs), kebon kebon pribadi (LPH) ora dadi klasifikasi sing ala ing kene.
Spesialis Institusi kasebut dianjurake kanggo ngerteni kategori apa situs "sampeyan lan sapa sing dadi tanah iki. Data sing dibutuhake yaiku egiatan lan glr (registrasi alas negara). Obyek sing didhaptar ing glR, subjek transaksi kasebut ora bisa. Lan registrasi hak-hak kanggo Emrn dadi siji-sijine bukti properti real estate. Akibaté, informasi ing registrasi bisa beda, saéngga bisa mriksa informasi babagan wilayah kasebut ing kabeh dhasar. Yen ternyata ing registrasi kapentingan kanggo pendaptaran, plot tanah kasebut minangka bagean saka Yayasan Hutan Rusia, struktur omah ora diidini (Artikel 21).
Lan yen data pendaptaran beda?
Mengkono manawa miturut glr, iki minangka tanah dhasar saka alas, lan ing egrn - kemitraan kebon utawa malah pemukiman. Ing kasus iki, transfer ing sisih EGrn - The "ALTHNDYY" makaryakke (Hukum Federal Juli 27, 2017 No. 280). Yaiku, ing kasus iki, situs kasebut dianggep minangka wilayah snt utawa pemukiman (pemukiman). Nanging aturan kasebut bisa digunakake yen kepemilikan plot tanah mubeng nganti 1 Januari 2016.
Ing kamar Cadostral, dheweke njlentrehake manawa tanah kasebut kalebu pemukiman kasebut, mula sampeyan bisa tuku situs iki utawa nyewa (wis ana ing undang-undang federal, lan ora miturut aturan undang-undang alas). Lan yen sijine wates kemitraan kebon (snt, ont, lsp), mula sampeyan bisa dadi anggota asosiasi - miturut 3 artikel babagan implementasi kode tanah (bagean 2.7).
Kamar Cadastral Federal
"Ing ngisor hukum, plot tanah mung disebar ing antarane anggota CNT."
Lan apa ora ana data ing egrn, lan ing glR, wilayah iki nuduhake dana alas? Miturut spesialis saka kamar Cadastral, prioritas biasane duwe kontrak sale, sewa, sumbangan / pusaka lan barang liyane - yen hak-hak liyane ditanggepi nganti jam 0.01.2016. Yen ternyata kita ngomong babagan negara-negara pemukiman, sampeyan bisa nyoba tuku utawa nyewa, nanging yen ana bagean saka alas hutan, bangunan omah ora diidini ing kene. Njlentrehake kategori kasebut, jinis panggunaan sing diidini bisa ditindakake ing rencana plot tanah lan ing PzZ.
Kepiye nebus tanah favorit ing pinggir?
Iki minangka dalan sing angel, butuh wektu lan saraf. Nanging, ide dadi pemilik sing duwe alas pinggir ora bisa dipercaya. Ing "Peta Cadostral Umum", sampeyan bisa ngerteni apa nomer cadastral ing plot tanah kasebut. Gratis. Iki dituduhake nalika nglamar lelang menyang awak sing sah. Uga menehi tandha tujuan panggunaan tanah.
Yen situs durung sinau, mula proyek kasebut dibutuhake kanggo nyetujoni utawa rencana panggonane. Sabanjure, obyek kasebut dilebokake ing cathetan cadastral, hak didaftar.
Aplikasi kasebut dikirim dening inisiatif lelang utawa kotamadya, uga spesialis kemastran, sing nindakake prosedur kanggo nemtokake wates situs kasebut. Wektu maksimal kanggo njupuk keputusan kanggo nyekel penawaran utawa nolak kanggo dheweke - 2 wulan wiwit aplikasi. Ing situs resmi, kudu ana kabar lelang paling ora 1 wulan nganti tanggal. Iki dipasang ing konsep kontrak sale. Para penganjur ora mesthi duwe situs web resmi, lan banjur acara kasebut nerbitake warta ing papan buletin utawa ing pers.
Dokumen ing ngisor iki perlu kanggo melu: Salinan kertu identitas, aplikasi kanggo partisipasi, kanthi rincian perbankan lan konfirmasi simpenan sing ditemtokake simpenan (panampa terjemahan, lsp). Rega dhisikan diadegake dening awak sing sah (biasane iki minangka pasar utawa cadostral nilai - miturut ukum Federal 29 Juli 1998 No. 135-FZ "ing federasi Rusia).
Pemenang lelang ngerteni peserta sing menehi rega paling gedhe. Yen sampeyan wis ilang, banjur simpenan kudu dibalekake menyang pangatur ing 3 dina bisnis sawise mlebu protokol ing asil lelang. Pemenang nampa 3 salinan kontrak kontrak sing adol - mlebu. Deposit kasebut kalebu ing jumlah kasebut nalika mbayar.
Kanthi cara, ing kamar Cadastral, Rusia menehi saran babagan Kategori LPP - kanggo peternakan anak perusahaan pribadi. Plot kaya kasebut bisa ditransfer menyang bumi ILS, bangunan ekonomi bisa didegake tanpa entuk ijin (dudu bangunan pajak), lan tingkat pajak kaping 3 kurang kanggo obyek ILS.