Novostroy.su: Apa perkiraan taun kepungkur ing St. Petersburg. Apa acara sampeyan bakal ngerti utamane lan kepiye pengaruhe pasar?
Denis Babakov, direktur komersial LSR. Real Estate - North-West ": Taun ora gampang, nanging menarik. Alamiah, acara utama yaiku pandhik lan owah-owahan sing disumbang kanggo urip kita. Kita kudu pindhah menyang dodolan online apartemen. Layanan iki diuji sadurunge ing wilayah liyane, mula kita terus kerja kanthi sistematis ing skema sing wis telanjang. Lan transisi kanggo online ora nglarani kanggo karyawan lan pelanggan.
Acara penting liyane minangka program saka tingkat hipotek sing diwenehake, sing ngidini luwih akeh warga kanggo nambah kahanan omah. Mbok, warga St. Petersburg minangka warga utama amarga watesan utangan ing wilayah kita yaiku 12 yuta: Sing paling akeh didol ing St. Petersburg ing bangunan kasebut cocog kanggo kahanan kasebut.
Novostroy.su: Apa segmen pasar sing dituduhake?
DB: Taun iki, proyek kelas sing nyenengake banget populer. Utamane fasilitas kita LCD "lan LCD" Peradaban ", ing ngendi kita ngrayakake wutah dodolan sing kuwat ing kuartal nomer telu lan kaping papat.
Novostroy.su: Apa taun iki miwiti implementasine proyek yuta yuta ing rzhevka?
DB: Ya, kita rencana kanggo miwiti ngetrapake proyek ing taun iki.
Novostroy.su: Kepiye sampeyan netepke peran hipotek taun kepungkur?
DB: Hipotek wis suwe dadi driver pasar. Lan peranane mung positif, amarga matur nuwun kanggo hipotek, akeh wong sing bisa tuku apartemen ing lingkungan sing nyaman lan urip saiki, tinimbang nggali rolas taun. Kajaba iku, kabeh wong ngerti yen dhuwit wis disegerake, dheweke "dipangan" inflasi lan ana kesempatan kanggo tuku apa-apa sing ora bakal dituku.
Taun iki, sajrone pandemi, hipotek sing luwih apik mbantu industri konstruksi, uga akeh warga sing ora mung saka St. Petersburg, nanging uga kutha liyane sing bisa digunakake kanggo tuku apartemen. Dina liyane, Bank Rusia ngajokke kanggo ngluwihi hipotek sing luwih apik ing umur 6.5% mung ing wilayah kasebut ing endi kahanan sing angel karo omah. Nanging, Petersburg ing dhaptar iki ora kalebu, saengga bisa direwangi karo tuku omah kanthi murah, nalika ana kemungkinan.
Novostroy.su: Apa bisa dheweke, hipotek, dituduh rega akeh?
DB: Ora, hipotek ora bisa dituduh rega. Iki mengaruhi akeh faktor. Iki kalebu inflasi, tuwuh biaya, kesiapan konstruksi omah, promosi apartemen ing proyek kasebut lan liya-liyane. Sampeyan kudu nyatet yen ing wektu keamanan ing negara kita lan ing St. Petersburg, cukup sithik, dhasar kediaman biasane ketinggalan omah sing nyaman. Panjaluk kanggo apartemen gedhe, mula ora ana prasyarat kanggo rega omah ngisor.
Novostroy.su: Apa tren anyar sing dibentuk ing pasar anyar ing taun kepungkur? Apa sing bakal disimpen ing iki?
DB: Dina iki, tren utama ing pasar yaiku apartemen ergonomik. Dheweke nggunakake lan kanthi permintaan gedhe. Sing paling sukses ing format iki yaiku Euro-Blok, sing nggabungake pawon karo ruang tamu. Akeh apartemen kasebut ditampilake ing proyek saka LSR Group LSR Kelompok ", LCD" Strok ", LCD" Peradaban ", LCD" COVERY CITY ". Kajaba iku, perusahaan kasebut duwe format unik "Pengawas" dhewe, ing endi tambah jendhela lan bukaan tambahan ngidini sampeyan nyetel ruangan kanthi nembak mobile utawa prabotan.
Kajaba iku, klompok LSR digawa metu ing taun 2020 ing bagean saka proyek ergonomic ing apartemen studio kelas bisnis. Tren iki bakal terus ing taun 2021. Real Estate kasebut nemokake panuku lan dikarepake. Studios ing bagean bisnis cocog kanggo wong enom sing ngapresiasi lingkungan sing kepenak lan lingkungan sing cocog. Ing wayahe, format omah sing padha diwakili ing LCD "Peradaban ing Neva".
Apartemen cilik menarik ora mung kanggo bisnis, nanging uga kanggo segmen elit. Contone, ing Amerika Serikat utawa Studios Eropa - Iki minangka salah sawijining spesies real estate sing paling dituku. Apartemen kasebut umum ing New York, Los Angeles, California, Las Vegas. Dheweke mesthi larang regane luwih murah tinimbang omah negara utawa apartemen multicorate, nanging uga dadi lingkungan lan lingkungan tartamtu. Contone, ing Los Angeles, kanthi biaya iklim panggang, meh kabeh kompleks, ana blumbang ruangan, sing bisa nyenengake warga omah. Mesthi wae, kepenak sing padha dianggep lan belanja sing cocog kanggo layanan kasebut. Ing Jerman, Spanyol, Italia, Prancis uga disebarake menyang real estate jinis iki. Ing kutha metropolitan, biaya meter persegi biasane dhuwur. Sampeyan bisa tuku akomodasi berkualitas tinggi ing lokasi sing apik kanthi rega terjangkau. Sampeyan bisa uga amarga ana studio ing bisnis lan elit.
Tren liyane bakal dadi apartemen tanpa balconies. Tuku omah kasebut bakal biaya luwih murah klien - amarga sampeyan ora kudu overpay kanggo meter persegi sing ora perlu. Kajaba iku, dina iki akeh giliran balkon ing gudang, lan dheweke wiwit ngaktifake tong sampah. Yen loteng mbukak, mula kabeh kedadeyan kasebut dadi review universal, uga ngrusak tampilan apik saka bangunan kasebut. Ora ana rahasia manawa pusat sejarah St. Petersburg lan kompleks monumen sing digandhengake kalebu ing dhaptar Situs Warisan Donya UNESCO, uga kutha kasebut dianggep ibukutha budaya Rusia. Mula, katon saben bangunan kanthi kapisah penting kanggo St. Petersburg. Kajaba iku, steerehouse bisa digunakake kanggo nyimpen prekara sing saya tambah ing proyek modern. Ing klompok LSR, ing meh kabeh kelas bisnis lan proyek elit, sampeyan bisa nemokake papan kanggo nyimpen barang-barang.
Novostroy.su: Kepiye cara sampeyan tingkat permintaan saiki? Apa ana alesan kanggo tuwuh utawa tiba? Apa sampeyan mikir, apa dinamika bakal ngganti rega taun iki?
DB: Ora ana prasyarat kanggo nyuda regane saiki. Saiki, Perumahan ing negara kita lan ing St. Petersburg, cukup sithik, dhasar kediaman biasane ketinggalan lan ora cocog karo standar modern omah sing nyaman. Mula, rega omah bakal tuwuh.
Novostroy.su: Apa proyek sing ngrancang taun iki? Yen ora rahasia.
DB: "Klompok LSR" kanthi rutin nampilake proyek anyar sing didol. Taun sing bakal teka ora bakal dadi pengecualian. Ing taun 2021, perusahaan ngrencanakake nggawa sawetara obyek anyar menyang pasar. Salah sawijine wong sing omah, sing bakal dadi sajarah sing elit ing Pulo Petrovsky. Pamilik apartemen nunggu tampilan Neva lan bagean sejarah ing pulo Vasilyevsky Pulau Vasilyevsky. Minangka bagéan saka proyek kasebut, Resor Neva bakal dadi apartemen eksklusif karo kebon lan teras ing wektu sing padha, langit-langit sing dhuwur saka 3 meter.
Kajaba iku, klompok LSR "bakal terus nggawa omah anyar ing proyek-kelas kelas sing apik lan gedhe amarga LCD", LCD "Colour", LCD "Peradaban", uga "Brooki", uga Kaya ing Peradaban Proyek Bisnis LCD "saka Neva" lan LCD "Embankment Laut".
