Para ahli ngerteni manawa sawetara taun kepungkur, istilah rata-rata utangan, warga ibukutha lan wilayah tambah. Wong njupuk hipotek kanggo wektu sing luwih suwe, wiwit ing kasus iki, dheweke ora perlu konfirmasi penghasilan sing dhuwur.
Miturut ahli, ing taun sadurunge ing ibukutha negara lan ing wilayah Moskow, istilah rata-rata seung sing dihiasi udakara 17,6 taun. Malah ing latar mburi nyuda tarif, warga ora usaha kanthi cepet mbayar hipotek sing dihiasi, nyathet ing siaran pers saka perusahaan Miel Realtor, sing kasedhiya ing RBC.
Realtors dianalisa dening transaksi sing disimpulake perusahaan ing periode 2014-2020. Sajrone wektu kasebut, paningkatan istilah rata-rata sing ditanggepi kanggo pelanggan kanggo entuk omah lan omah-omah federasi hipotek yaiku 2,6 taun. Telung taun sadurunge, indikator iki ana 16,5 taun, lan 7 taun kepungkur - 15 taun kepungkur. Iki minangka petungan spesialis Miel.
Minangka data Cyan, ing wektu 2009 - 2020, ana paningkatan sabanjure ing rata-rata istilah sing disetujoni ing ibukutha hipotek: nganti 19.4 taun kepungkur, lan ing taun sadurunge 6,25 taun. Minangka kanggo jumlah utangan rata-rata sajrone wektu sing ditemtokake, ing kasus iki saya tambah, kanthi kaping 2,8 kaping (tekan tandha-tandha saka 5,52 yuta rubel) lan 1,74 yuta rubel).
Miturut informasi statistik, Frank RG, kanggo Januari taun iki, istilah rata-rata utang hipotek sing diterbitake ing negara Rusia yaiku 18,8 taun. Ing taun 2018, indikator sing padha karo 16 taun.
"Nalika peminjam ngencengi wates kanggo ngetokake silihan, saengga nyoba nyuda beban utang," ujarealis. Alesan kanggo spesialis iki ndeleng penghasilan Rusia sing murah.
"Asring peminjam milih wektu sing luwih suwe kanggo entuk jumlah sing luwih gedhe kanthi penghasilan sing padha. Kanggo sawetara tartamtu, bisa diikat menyang kenaikan biaya omah. Ing babagan iki, sanajan jumlah nganti 5.000.000 rubel dijupuk dening warga sajrone 20 taun lan liya-liyane. Kanggo nggawe utangan kasebut sajrone wektu 10 taun, penghasilan saben wulan paling ora 120.000 rubel, nalika 30 taun - Wis 70.000 rubel, "ujare Alexander Moskatov, sing duwe posisi manajemen direktur Miel.
Spesialis "Miel" uga narik kawigatosan manawa para pendhudhuk ing wilayah lan ibukota, sing nggawe silihan hipotage, luwih cenderung kanggo istilah sing luwih dawa sanajan jumlah. 27 Persed saka peminjam kanthi ukuran silihan kaya sing dipilih kanthi wektu pembayaran ing 15-20 taun, 21 persen - saka 10 nganti 15 taun. Kanggo pambayaran hipotek 5 taun utawa luwih, 3 persen para peminjam sing diteliti diwilang.
Kaya sing kacathet, anggaran hipotek sing paling umum ing Moskow lan subjek federasi yaiku 5.000.000 rubel lan kurang, nanging ana kenaikan silihan sing luwih signifikan.
Ing taun-taun sadurunge, 58 persen persetujuan total ing Miel nganggep utangan kanggo 5 yuta rubel, ing jumlah 10-5 yuta rubles - 38 persen aplikasi. Indikator sing cocog ing taun 2019 kaya ing ngisor iki: 62 lan 32 poin persentase. Perusahaan kasebut nerangake kenaikan saham sing luwih gedhe kanggo nyuda tarif.
Miturut Rosreestra, ing Moskow, ana peningkatan transaksi hipotek kanthi bangunan anyar sing ana hubungane karo program negara hipotek sing luwih cocog sajrone 6,5 persen saben taun. Umume kabeh pengaruh program iki ing musim gugur lan mangsa. Dadi, sajrone patang wulan kepungkur taun kepungkur, ana luwih akeh hipotek ing bangunan anyar, tinimbang ing 8 wulan pisanan.