Crita babagan kepiye tuku mobil sing digunakake, sajrone sawetara wektu, aku lelungan, banjur aku ngerti yen mobil kasebut dijanjeni ing bank, isih ora ana langka kaya ngono. Minangka aturan, panuku babagan jaman kepungkur saka mobil dheweke sinau ing pengadilan. Paling asring kabeh crita kasebut padha: pengadilan mutusake kanggo milih bank lan mobil kasebut kapapar dagang. Lan umume kasus, ngasilake dhuwit menyang panuku mobil kanthi sejarah gagal. Ora suwe, ana sawetara sing maca Auto.tut.by sekaligus. Napa masalah kaya ngono lan kepiye bisa nyingkiri.
"Wiwitane, bank pengin njupuk mobil, saiki - mbutuhake dhuwit."
Paling taun kepungkur, Alexey lan Julia saka Vitebsk tuku digunakake Volkswagen Polo 2012 suwene 5 ewu dolar. Mobil ing woro-woro kasebut didol dening penduduk Minsk, minangka rega lan rega ora, transaksi kasebut bisa ditindakake kanthi cepet. Ing wulan Maret 2020, Julia nempatake mobil kanggo akuntansi, lan ing wulan Agustus, kulawarga kasebut sinau ing pengadilan yen Volkswagen janji nganggo bank.
- Ternyata mobil wiwitane kalebu perusahaan R1-mobil LLC, sing ing taun 2014 ngetokake utang saka 70 ewu dolar ing bank Belarus ing bank cilik bisnis cilik (saiki iki idea bank. - Ed.) , Banjur sawetara kontrak sing disimpulake, kalebu mobil iki, - ngandhani Alexey: crita mobil, sing wis sinau sawise tuku. "Lan sanajan ora mungkin adol mobil tanpa idin saka CJSC, ing taun 2016, banjur ing taun 2018 - Sewa - 820 - SentevopRokt LLC, banjur - 4 Januari tuku.
Nanging kabeh crita iki ora bisa minat karo wong yen wis diluncurake: Perusahaan "P1-Auto" nggawe wektu tundha utangan, lan bank njaluk pengadilan. Pengadilan, antara liya, mutusake kanggo nggambar paukuman ing properti sing paling mortgaged. Mangkono yen mobil mobil ora ana maneh. Ing taun 2019, bank njaluk menyang Departemen Permudanan Performa kanthi statement babagan panggantos pihak ing produksi eksekutif. Cukup, dijaluk golek wong sing duwe mobil.
"Sawise ditemokake, penangkapan kasebut dileksanakake," Alexey terus. - Yaiku, kita bisa nggunakake, nanging wis mokal kanggo adol. Iki mutusake manawa mobil kasebut bakal dipasang ing lelang lan bank bakal entuk dhuwit kanggo mbayar dhuwit kanggo mbayar maneh utang. Kita tetep tanpa dhuwit, lan tanpa mobil. Miturut cara, ana pirang-pirang mobil hipotage sing kaya ngono lan kabeh padha adol tanpa idin saka bank, nanging ora ngganggu sapa wae.
Undhang-undhang kasebut netepake manawa ing kasus transisi kepemilikan saka properti mortgaged (...) Hak Deposit tetep kekuatan. Mangkono, hak Deposit ngetutake perkara lan pemilik anyar saka properti hipotgaged preduli saka kahanan akuisisi properti uga ana ing utang saka hipotgagor awal (Bagean 1 saka Kode sipil).
Bener, lan ing crita iki ora mungkasi. Kasunyatane yaiku ing musim panas Alexei lan Yulia tindak ing mobil iki ing urusan Rusia. Sajrone perjalanan kasebut, mobil nyuwil lan ora bisa bali menyang Belarus menyang Belarus. Saiki, kulawarga kasebut nyinaoni babagan nyoba mbesuk.
"Kita nemu kesempatan kanggo ngirim maneh, nanging ora ana sing ndandani, yen ora ana kepinginan," Alexey ora ndhelik. - Mobil, intine, ora kalebu kita. Nanging kita duwe utang sing dijupuk kanggo tuku.
Akibaté, bank njaluk pengadilan maneh - kanggo mbalekake dhuwit saka para panuku. Pengadilan kasebut nolak tuntutan hukum kasebut.
"Saiki mobil iku regane, lan amarga wis didaftar ing kita, mula kita uga bakal duwe pajak kanggo," alexey wedi.
"Kaping pisanan, mobil kasebut dijlentrehake ing siji bank, banjur ing liyane"
Pembaca liyane, Yuri, uga ana kahanan sing padha. Ing pungkasan taun 2019, dheweke takon karo kancane sing melu pilihan mobil, golek mobil sing cocog karo dheweke. Ngatur chevrolet Orlando 2011 ngeculake. Mobil regane kurang saka 10 ewu dolar.
"Mobil didol dening Minskin Arseniya, nanging dheweke dudu pemilik, dheweke kelingan Yuri. - Dheweke duwe kekuwatan pengacara sing disertifikasi dening Notaris. Kajaba iku, wong kasebut ora ndhelikake yen mobil kasebut wis digawe sepisanan dening bank, nanging miturut dheweke, utangan kasebut wis dibalekake. Dokumen babagan iki dheweke ngajokake pemilih. Iki minangka referensi kanggo 2015 saka BelgazPrombank ing polisi lalu lintas babagan mbatalake rekor janji. Kabeh rincian bertuktu, mula kita ora duwe curiga.
Ing wulan November 2019, Yuri nyelehake mobil ing accounting, lan ing 202 Oktober, dheweke ditimbulake menyang pengadilan minangka terdakwa babagan ide saka ide bank: ternyata mobil isih ora bisa dingerteni. Kepiye kedadeyan?
Nalika mengko, ing taun 2012 oleg (pemilik mobil) tuku mobil iki ing kredit, banjur mbayar lan dibayar lan dipasang saka mobil. Yaiku, Arseny sing adol mobil kanthi proxy, ngaturake dokumen asli. Sing mung nalika adol mobil wis ana ing janji kasebut, nanging wis ana ide saka bank. Jumlah utangan 100 ewu dolar. Deposit dihiasi ing wulan Juli 2019, yaiku sawetara wulan sadurunge adol mobil.
- wiwit ngerti kepiye kedadeyan. Penjual Arseny ujar manawa dheweke ora ngerti babagan janji anyar, sing duwe Oleg njamin yen wiwit nggawa mobil saka jaminan, mula dheweke bisa adol, "Yuri terus adol," Yuri terus adol. - Nanging nyatane, pengadilan mutusake kanggo mbalekake chevrolet Orlando kanthi biaya mbayar utang. Diira kira-kira 7350 dolar.
Miturut Yuri, pemilik sadurunge janji bakal mutusake masalah kasebut karo bank kanggo nyopot mobil saka sumpah kasebut, nanging ora nindakake.
"Aku guru, bojoku minangka dhokter kanggo tuku mobil iki, kita njupuk kredit konsumen," Yuri sambat. - Kita terus mbayar, sanajan mobil ora dadi kagungane. Ora let biyen, sabuk wektu kasebut dirusak, nanging aku ora weruh dheweke, mula aku ora duwe pangerten, dadi regane mobil iki kanthi stake, kita ora bisa nggunakake.
Yen materi wis nyiapake publikasi, ujare Yuri, yen mutusake kanggo nebus mobil saka bank kasebut, lan nggawe nilai hipotek.
"Intine, kita tuku mobil sing padha kaping pindho," ujare driver. - Kanthi pemilik sadurunge, utawa, kita setuju nganti 31 Mei, bakal ngasilake dhuwit iki, dheweke nulis panrimo kanggo bojoku, sing mberkahi dhuwit iki.
Pranyata, sampeyan bisa adol cagaran lan ora ana sing bakal ditindakake?
Kaya sing sampeyan ngerteni, prekara-prekara sing beda-beda nandhang kabeh crita kaya ngono, nanging ora luwih narik kawigaten para panuku. Bank, sanajan lagi ngalami kesulitan karo implementasine properti hipotek, isih dilindhungi hukum. Ing wektu sing padha, para penjual, sanajan kontrak kasebut nglanggar manawa properti hipotek ora bisa didadekake siji tanpa idin saka bank), ora tanggung jawab kanggo iki.
Lan AMEY, lan Yuri diobati pernyataan babagan agensi penegak hukum, nanging ora ana asil kasebut.
Sawetara kesenjangan ing aturan nyebabake masalah kasebut. Nganti 2013, mobil Passja direkam ing polisi lalu lintas lan ora bisa dijupuk saka akuntansi tanpa idin saka bank. Yaiku, adol mobil kaya ngono nganti utangan wis dibayar, ora mungkin. Banjur langkah iki dibatalake.
Nanging sampeyan bisa mriksa mobil sing digunakake: wiwit 2016, ndhaptar properti sing bisa dipindhah ing Belarus. Ing kana, ing kode mobil VIN, sampeyan bisa nemokake informasi babagan mobil kasebut dibebani kanthi tombol nalika lan karo kontrak kolateral wis rampung lan nalika mungkasi. Rega pitakon kanggo entuk ekstrak siji-siji mobil kurang saka 20 rubel. Elinga manawa ora ana pahlawan saka artikel iki sadurunge tuku pendaptaran kasebut ora katon: dheweke ujar manawa dheweke ora ngerti babagan orane.
Kajaba iku, saiki bisa digunakake ing detasi keputusan, sing dadi masalah kanggo tuku lan adol kendharaan. Antarane liyane, mula ana kontrak sing didol lan adol bakal menehi pawarta wajib saka pihak katelu, informasi babagan penangkapan kanggo indikasi informasi sing salah manawa transaksi kasebut nduweni watesan. Nalika dokumen entuk, pembeli truk sampah bakal luwih dilindhungi.
Pengacara: "mbuktekake manawa kesepakatan kasebut dipengaruhi ngapusi, luwih angel tinimbang mriksa mobil sadurunge tuku."
Lan kepiye saiki kanggo ngindhari kahanan kaya ngono, lan apa sing kudu ditindakake yen sampeyan wis tuku mobil kanthi crita sing ala?
Minangka pengacara pavel Latyshev ujar, sampeyan bisa ndhaptar sawetara titik penting ing kontrak adol lan saiki - undang-undang ngidini. Utamane, ing conto conto kontrak iki ana paragraf kaya ngono: "Sing bakul nyatakake sadurunge ndhaptar Perjanjen iki, kendharaan ora diwenehake marang sapa wae, ora adol, ora diselehake, ora ditahan Nduwe sumuruhan pengadilan babagan iki, bebas saka hak-hak lan tuntutan saka pihak katelu "(resolusi saka Kamentrian Menteri Internal, Kukupuan Kehakiman 01.114 Kaya Diowahi dening 07/07/2008).
- Mulane, yen kontrak kasebut ditandatangani dening bakul, sing didaftar ing polisi lalu lintas, lan sawise transfer kepemilikan, sanajan ana tandha paragraf kaya ngono, bakul kasebut kanthi sengaja Ngampah manawa kendharaan kasebut dijanjar, kita bisa ngomong babagan transaksi ing sangisoré pangaruh transaksi babagan ngapusi, - ujare pengacara. - Pengadilan bisa ngerteni transaksi sing ora bener (seni. 180 saka kode sipil).
Yen transaksi ora bener, pesta liyane kudu bali menyang korban kabeh sing ditampa saka transaksi kasebut, yaiku jumlah sing adol mobil.
- Yen, ing kontrak adol, barang kasebut ora kadaptar utawa mobil didol ing sertifikat, banjur mbukak manawa dheweke wis diluncurake dening bank, - kanthi prinsip, sampeyan uga bisa ngomong babagan transaksi kasebut Saka ngapusi, nanging ing kene, adhedhasar beban bukti, luwih angel mbuktekake kasunyatan kasebut, "pavel latyshev langsung ngelingake.
Mula, miturut pengacara, sing paling setya bakal ana ing ngarepe tuku mesin sing asem kanggo nggawe loro tumindak sing gampang:
- Priksa ing pendaptaran saka properti sing disimpen;
- Ndhaptar ing kontrak adol manawa bakul nyatakake kasunyatan manawa kendharaan kasebut ora dibabar lan ora ana hak-hak lan tuntutan saka pihak katelu, uga kanggo ndhaptar. Tut.by.