Dana Perumahan Ageng Soviet amarga gambar sing direnovasi ing Latvia ngeling-eling bom gerakan alon, amarga urip layanan sing diwenehake dening peraturan kasebut akeh banget. Tanpa rekonstruksi serius, akeh wilayah kutha bisa dadi slum, lan warga bakal luwih angel golek akomodasi berhargaan, nyerat Rus.lsm.lv.
Renovasi bangunan - masalah kasebut ora mung Latvia. Minangka salah sawijining tujuan utama kanggo nggunakake Dana Pemulihan EU kanggo nggunakake Komisi Eropa, sing malah ngrancang "gelombang renovasi anyar". Ing kene sampeyan bakal bisa ngusir lan mikir, mula, saiki kabeh bakal rampung. Nanging, iki ora bakal kedadeyan yen masalah kasebut ora bakal dirampungake, sing nyuda proses bangunan omah nganti saiki lan sing ana gandhengane karo hak properti.
Saka warga kanggo pamilik
Kaping pisanan, pamilik bangunan apartemen ing dina Soviet, sing paling akeh ana negara, pamrentah utawa perusahaan sing dibangun omah-omah kasebut kanggo nggayuh kulawarga kasebut kanggo ngrampungake karyawan kasebut. Sawise ambruk USSR, umume bangunan apartemen ditransfer menyang privatisasi, lan para warga bisa entuk kepemilikan properti nggunakake sertifikat privatisasi.Ing wektu sing padha, akeh sing paling kamungkinan ora mikir babagan kasunyatan, dadi pemilik apartemen, dheweke uga dadi pemilik ing kabeh bangunan lan saiki kudu mikir ora mung mikir babagan perbaikan omah, nanging uga babagan apa kedadeyan saka atap bangunan, ruang paling ngisor, tangga, plumbing. Giliran, manajemen omah Soviet ora dadi wakil saka para pamilik omah sing bisa sambat babagan prekara lan ngirimake panjaluk sing cocog karo para pamindhahan omah anyar sing sarujuk.
Latvia ing babagan iki ora unik. Proses kasebut dumadi ing pirang-pirang negara saka tilas Soviet Blociet lan mulane ing negara-negara kasebut proporsi pedunung sing duwe pedunung kanthi ora umum.
Miturut Biro Statistik Eropa, ing babagan iki, Romania ngenggoni papan sing sepisanan, ing ngendi 96% warga sing manggon ing omah kasebut. Ing negara-negara Baltik, bagean kasebut paling akeh ing Lithuania (90%), ing Latvia, ana 80% ing Latvia, lan 20% manggon ing omah sewa. Ing sisih kulon Eropa, proporsi wong sing manggon ing omah dhewe luwih murah lan, sauntara, luwih akeh tinimbang sing njupuk.
Dadi, ing Jerman, 51% pamilik lan 49% penyewa. Saka anggota anggota lawas sing diarani, sing paling dhuwur kanggo sing duwe omah ing Spanyol yaiku 76%. Iki kurang ing Eropa manggon ing omah dhewe bisa ora kalebu bagean ing Swiss Swiss - 42%.
Sisih peteng saka privatisasi
Sayange, kahanan saiki kanthi jumlah bangunan apartemen sing ora pati penting kanggo Era Soviet uga jelas nuduhake sisih bayangan proses privatisasi. Hukum kanggo kepemilikan apartemen ujar manawa omah omah dikelola dening komunitas pamilik apartemen, lan iku norma iki sing wis dadi blok kanggo nambah kahanan omah.
Paling ora ana siji perusahaan sing ngontrol omah, sing wakil ora bakal ngandhani perkara sing padha: Sanajan privatisasi wis suwe, sawetara penduduk bangunan sing isih durung dingerteni utawa ora pengin ngerti manawa properti kasebut ora mung a apartemen tartamtu, nanging kabeh omah. Mula, yen atine mili, mula ana sawetara pahlawan misterius ora bakal katon, sing bakal ndandani kabeh awake dhewe: kanggo ndandani pemilik omah kudu "diskon".
Nanging, alangan obtta objektif sing padha karo karya sing cukup gedhe, kalebu rekonstruksi dhasar, dudu kahanan finansial sing apik kanggo akeh wong sing duwe apartemen.
Minangka asil saka rapat co-pamilik, asring banget dadi acara sing ora ana artine, mula dheweke ora ngerti kenapa dheweke ora bisa nandur modal sanajan kabeh butuh kabeh kabutuhan Lan wis siyap kanggo nandur modal ing karya sing serius, nanging ora penting banget kanggo mbayar ora mung dhewe, nanging uga cuping tetanggan.
Yen sampeyan eling, umpamane, ing model Riga sing ana ing dina Soviet saka 50 nganti 100 lan luwih akeh apartemen sing duwe kabigahan lan tetep dadi peraturan lan kompromi sing apik banget.
Ing giliran, wakil negara lan akeh pamrentah lokal isih duwe posisi sing trep banget babagan prinsip "gubukku nganggo pinggir, aku ora ngerti apa-apa." Supaya bisa ngomong, hak-hak properti pribadi suci, saengga para pamilik saben liyane kudu dirundingake. Pamrentah utawa negara sing wis ana mung nalika ngrusak bangunan menyang negara slum.
Ana ahli babagan kahanan sing saiki, ana kahanan sing klelep karo kapal sing larang, ing endi wektu larang regane dihabisake kanggo nglampahi pemilih ing antarane penumpang babagan apa sing kudu dilakoni lan tumindak. Kajaba iku, yen ora ana owah-owahan, mula dana gedhe saka dana pemulihan EU, sing beda karo Komisi Eropa sing Dikirim, Ora Gelombang Renovasi Anyar ing Latvia ora bakal ngunggahake.