Babagan pajak ing penghasilan individu. Kepiye cara ngasilake NDFL nalika sade apartemen ing bangunan anyar kanggo 2019.
Kabeh wong ngerti yen yen sampeyan adol properti sampeyan kanthi rega sing luwih dhuwur tinimbang rega sing dituku, mula sampeyan bisa entuk pajak penghasilan pribadi. Pajak dibayar saka bedane antara rega adol lan rega tuku. Nanging negara kasebut ora mbutuhake pembayaran pajak, yen sampeyan wis suwe diduweni real estate. Kanggo wektu sing suwe - iki 5 taun, ing sawetara kasus, kalebu. Yen omah sing adol mung siji, 3 taun (st.217.1 kode pajak federasi Rusia).
Tanggal entri dadi properti real estate biasane dianggep tanggal registrasi kepemilikan pemilik. Iki wiwit tanggal iki yen durasi kepemilikan real estate dianggep diitung.
Nanging kabeh bisa dingerteni manawa saiki ana pangecualian kanggo bangunan anyar. Kasedhiya kepemilikan saka apartemen ing bangunan anyar diwilang wiwit mbayar kanthi lengkap ing kontrak (Dudu, HSC *) (Art. 217.1 kode pajak federasi Rusia).
* DDU - Persetujuan partisipasi ing Share Construction, Dupet - Persetujuan konsesi sing cocog kanggo DDU, HSKA - Koperasi Perumahan.
Ngganti prihatin lan bathi sing ditampa saka Januari 2019. Sing. Lan transaksi kasebut adol premis pendhudhuk lan penghasilan sing wis dilaporake kabeh sing wis dilaporake lan sing wis mbayar pajak (sing ditrapake).
Contone, aku mbayar DDU ing wiwitan taun 2014, properti sing ditampa ing taun 2018, ing pungkasan taun 2019 adol kanthi rega, luwih saka rega tuku. Omah ora mung siji. Miturut aturan lawas, keturunan kepemilikan kurang saka 5 taun, tegese ana pajak. Mesthine wis diwenehi deklarasi ing 2020 kanggo ngetung lan mbayar pajak.
Owah-owahan undang-undang ngidini sampeyan mulihake NDFL iki nalika adol apartemen.
☑️ Ngrancang umur nyata obyek kasebut, saiki saka tanggal pembayaran DTU (DUPET). Bandhingake karo pasinaon reguler - 3 taun, yen omah kasebut mung siji, 5 taun ing kasus liyane.
☑️ Yen penurunan nyata sing duwe miturut aturan anyar kasebut dadi luwih pangaturan, mula kita lagi siyap ngasilake pajak penghasilan pribadi nalika adol apartemen.
☑️ Kanggo bali, sampeyan kudu ngliwati Pranyatan sing dianyari ing FTS lan nulis aplikasi kanggo ngasilake mbayar mbayar pajak sing gedhe banget, sampeyan bisa liwat akun pribadi ing situs web FNS.
☑️ penting. Yen sampeyan duwe utang pajak liyane, sampeyan bakal nyakup utang, lan sisa bakal bali.
Aturan bali pajak, kalebu. NDFL nalika sade apartemen, diatur dening Art. 79 nk rf.
Apa maneh kanggo maca:Kita entuk potongan pajeg properti tanpa ninggalake omah
Sing ora bakal bisa njaluk potongan pajak nalika tuku omah
Refinancing hipotek. Nuues Pajak Penting