Ing wulan Januari, jumlah regane hipotek sing ditanggepi yaiku rekaman. Para ahli ngelingake manawa taun iki yaiku Rusia bakal dipinjam lan jumlah gedhe. Uga dina iki ing Dom.RF ngandhani apa ngarepake nyuda tarif ing silihan omah. Waca babagan iki lan warta liyane ing pencernaan 26 Februari.
Rekam silihan. Rata-rata mortgage ing Rusia ing wulan Januari kaping pisanan ngluwihi 3 yuta rubel, analis saka biro saka biro crita kredit Ekvifax. Jumlah 11,6% luwih saka wulan sing padha 2020. Wutah mriksa rata-rata sadurunge rekaman nilai amarga kenaikan rega real estate kanggo tuku peminjam apartemen kudu njupuk utangan kanggo jumlah sing akeh. Para ahli prédhiksi manawa warga bakal dadi utang ing antarane bank-bank kanggo tuku apartemen luwih akeh dhuwit. Mundhak ing rega real estate sanajan alon-alon, nanging ora mandheg, nanging penghasilan wong tiba ing taun kepungkur. Ing pungkasan taun 2021, ngucapake analis ujar, jumlah utang rata-rata bakal mundhak 7% liyane. Jumlah pambayaran sing overdue ing hipotek uga samesthine ...
Tuku Karo Burden. Ing Moskow, 15% sajrone telung taun kepungkur, jumlah transaksi sing apartemen karo apartemen ing janji bank saya tambah akeh, para penganalisasi agensi real estate "Miel" ujar. Properti iki sing adol sing ora mbayar hipotek. Minangka ahli ujar, iki diterangno dening rong sebab. Pisanan: Amarga kenaikan rega omah, uga ana wektu utangan, wong sing njupuk hipotek sajrone 30 taun, mutusake ngganti papan sing dienggoni sawise sawetara wektu, lan ora duwe wektu kanggo mbayar utang. Alasan kapindho: negara kasebut tuwuh ing negara nomer pambayaran amarga hipotek, wong ora bisa mbayar utang amarga penghasilan sing tiba lan dipeksa adol real estate. Yen kasus dodolan dodolan sadurunge dodolan apartemen kanthi beban, saiki dadi praktik Ubiquitous.
Sampeyan kudu cepet-cepet. Potensial kanggo nyuda tarif hipotek wis kesel, kepala Pusat Analitis "Dom.rf" ujar Mikhail Goldberg. Tingkat tengah ing pasar utama yaiku 5.86%. Tarif hipotek iki bakal cepet tuwuh ing bank pusat. Para ahli ngelingake pemasaran sing kudu digawe cepet karo refinancing utang sing ana.
"Rapat paling cedhak saka bank pusat wis dijadwal tanggal 19 Maret. Nanging anggere tambah cetha ing jumlah aplikasi kanggo refinancing ora diamati. Yen peningkatan sing diumumake ing tingkat kunci, mula refinancing luwih becik ditindakake sajrone wulan sing bakal teka. Kanthi cetha karo 6% saben taun sing dijanjekake ora bakal ngunggahake, nanging paningkatan Agen Perumahan Bon Tone Agensi Natalia Kuznetsov.
Bangunan anyar kelangan para panuku. Ing wulan Januari, jumlah transaksi ing pasar utama Moscow tiba ing 49,4% dibandhingake karo Desember 2020. Analysts ujar yen samesthine. Kaping pisanan, kanthi tradisional ing wulan Januari, ana penurunan permintaan amarga liburan sing dawa. Kaping pindho, mayoritas warga sing ngrancang tuku akomodasi ditindakake taun kepungkur sadurunge rega mundhak. Miturut ahli, booming Boom, kaya ing taun 2020, taun iki ora bakal, sanajan efek hipotek sing luwih cocog.
Apartemen kanggo wong sugih. Ing taun 2020, nilai rata-rata "alun-alun" ing bangunan anyar sing elit ing 30%, nyatakake ing lembaga real estate Tweed. Ing wektu sing padha, sanajan tiba ing panjaluk real estate ing wiwitan taun, para penjual ora kepengin kanggo alon-alon. Kaya sing dikandhakake ing Tweed, para panuku omah wis biasa kanggo nambah biaya sing terus-terusan, saengga proyek anyar ora ngerti pasar elit kanthi rega sing larang regane. Ing ngarep, ing pungkasan taun, real estate mewah bakal munggah rega 20% liyane. Sampeyan kudu nyatet yen perumahan segmen anggaran ora bakal tuwuh kanthi rega, ujar analis. Ing pasar real estate, comfort-, kompetisi kelas bisnis luwih kompetisi tinimbang ing segmen elit. Akeh pemain ing pasar ora menehi para penjual "mutusake" rega dhuwur kanthi permintaan sing nolak. Ing pungkasan taun, "non-elite" apartemen mundhak rega udakara 10%.
