Ningkatake rega - Apa sah? Kita mutusake kanggo tuku apartemen kanggo sampeyan dhewe, milih favorit, sarujuk babagan kabeh. Lan bakul ujar, ayo nemtokake rega ing kontrak sing adol ing ngisor iki.
Sampeyan duwe mripat bunder. Apa kanggo?Nanging kenapa nyritakake bakul iki.
Sing adol duwe penghasilan saka adol aparted, yen didol luwih saka tuku. Saka penghasilan kasebut, i.e. Saka bedane antara rega tuku lan adol, sampeyan kudu mbayar pajak. NDFL 13%. Sampeyan kudu dingerteni manawa pajak ora mesthi. Miturut paragraf 2 Artikel 217.1 Kode Pajak Federasi Rusia nalika sade real estate, penghasilan ora ana lan pajak ora mbayar manawa obyek kasebut diduweni dening bakul
Tanggepan kanggo wektu utawa 3 taun dikenali kanggo kasus nalika mung omah sing didol utawa real estate menyang bakul kasebut ing kontrak utawa pusaka utawa nyewa kanthi hak urip urip omah. Nanging ing kene ana nuansa, babagan kasebut ing ngisor iki. Utawa 5 taun kanggo kabeh kasus liyane. Miturut cara 5 taun bakal ana ing kasus sing adol duwe real estate liyane (bareng) ing properti kasebut, sadurunge 3 wulan sadurunge transaksi saiki. Banjur aturan 3 taun ora bisa mlaku.
Iki kalebu, kanthi cara, transaksi kanggo ijol-ijolan apil ing program renovasi. Untunge apartemen anyar diwiwiti kanthi wiwitan kepemilikan omah lawas, sing diserahake menyang kutha.
Nanging, yen apartemen didol sadurunge tanggal pungkasan, mula wiwit narkoba babagan rega ...Sing adol ora pengin mbayar pajak lan mulane njaluk nyuda rega ing kontrak kasebut.
Bétran regane biasane ditanggepi dening perjanjian utawa resepsi biasa babagan transfer dhuwit "ekstra".
✔ Kanthi hipotek bank saiki, mesthine, transaksi kasebut. Lan iku ora kabeh. Ing wektu sing padha, ing perjanjian utangan, tujuan bakal dituduhake dening akuisisi omah lan dandan sing ora bisa dibedakake. Soko kaya ngono.
Miturut cara kasebut, bank-bank iki bisa nganggo understatement:
Nganti jumlah - GazProombank, Minbank, Raiffeisenbank, Rosbank House (nanging ora ing kabeh kantor), Sberbank, Unicreditbank, PSB, Bank St. Petersburg.
Nganti 1 yuta rubles - bukaan bank lan bzhf.
Nganti jumlah utangan - AK Bars Bank, VTB, Sovkombank, Alfa-Bank, TKB, Surgutneftegazbank, Uralari, 24 (utawa nganti 70% saka kadastra)
Aja ngremehake rega - RSHB, Federasi Rusia.
✔ Yen ana subsidi pemerintah, banjur kanthi understatement bakal ana masalah. Yen tanpa subsidi, mula bank-bank setuju transaksi, nanging kanthi subsidi, understatement ora bakal akurat. Modal ibu, umpamane, dana pensiun bisa uga ora nerjemahake yen transaksi kasebut ora mbantu.
✔ jumlah subsidi, umpamane, ing program kasebut, kulawarga enom bisa uga luwih murah. Sawise kabeh, nalika mbayar ganti rugi, rega kira-kira saka perjanjian tuku. Sing. Entuk ing jumlah sing luwih cilik tinimbang sampeyan.
✔ Pengirangan Pajak Properti kanggo Persentase ing Hipotek uga bisa ilang, amarga Nyatane, dadi pinjaman target, ora mung tuku. Lan potongan kasebut diwenehake ing utang sing ditargetake.
✔ Yen kesepakatan kasebut bakal ditantang utawa ujug-ujug bakul bakal ngganti pikirane ing proses kasebut, mula transaksi bisa mungkasi (sawise pengadilan, lan sampeyan mung bisa ngasilake jumlah ing kontrak. Dhuwit ing panrimo yaiku pengadilan liyane lan ora bisa dibonci.
✔ Ya lan, yen kesepakatan sing diwenehake ing rega non-pasar, mula pengadilan asring dianggep sampeyan ora nuduhake ati-ati, sopan lan iman sing apik. Karo kabeh akibat.
Dadi rorestra wiwit alon-alon transaksi karo understatement, kanthi nggatekake prabédan rega ing perjanjian silihan lan perjanjian akuisisi. Dhaptar carousel.
Registrasi dilereni. Minangka Partai bakal nerangake kanggo rosresser, bedane rega ora jelas.
Mesthi wae, kasus siji, nanging sampeyan ngerti. Ing sembarang wiwit ana sistem ...
