Ing wulan Desember 2020 pungkasan, salah sawijining bank ngluncurake utangan preorensial anyar kanggo pambangunan omah-omah negara pribadi. Tingkat bunga yaiku 6.1%, istilah nganti 20 taun, lan kontribusi awal nganti minimal 20%. Iki minangka pilihan sing apik kanggo wong-wong sing ora duwe kabeh real estate suburban. Nanging, mung kulawarga enom sing bisa dadi peminjam, ing ngendi bojo ing umur 36 taun. Kahanan liyane yaiku paling ora ana bocah sing umure nganti 19 taun. Dana bisa digunakake kanggo pambangunan obyek ing plot utawa tuku tanah lan mbayar konstruksi. Kanggo warga ing wilayah Moskow lan Leningrad, bank nawakake jumlah utangan maksimal - 12 yuta rubel, nanging kanggo wilayah liyane - 6 yuta rubel.
Program kasebut dirancang kanggo ngembangake pasar omah negara, dianggep pilot lan valid nganti tanggal 1 Juni 2021. Sawise rampung proyek kasebut, asil bakal dianalisa supaya bisa ngembangake produk hipotek sing optimal ing bidang ILS kanggo diluncurake ing saindenging negara. Nanging bank ora ngenteni musim panas lan nggedhekake program kasebut ing wulan Februari.
Nganti saiki, larangan umur kanggo Rusia sing pengin njupuk utang hipotek kanggo pambangunan omah individu kanthi tingkat sing luwih saka 6.1%. Saiki program bisa nggunakake warga ora luwih saka 65 taun lan ora umur 21 taun, lan ora mung kulawarga enom sing duwe anak. Yaiku, larangan umur biasa.
Program kasebut meh meh 3 wulan, lan sajrone wektu iki nampa luwih saka 300 aplikasi kanthi total 1,3 milyar rubels. Pinjaman hipotek pisanan (ing 13,1%) disetujoni ing Desember - kulawarga saka kutha Vidnoe (wilayah Moskow) wis nandur pambangunan omah ing pemukiman pondokan ing sacedhake. Umume panjaluk sing ditampa saka warga Moskow lan St. Petersburg, uga warga saka Samara, Tyumen lan Chelyabinsk wilayah. Mesthine panjaluk hipotek sing luwih cocog iki, kanggo ngilangi larangan sing umur, bakal tambah jelas.
Ana utangan, nanging ora ana wilayah
Boom kanggo konstruksi negara taun kepungkur minangka salah sawijining sebab kanggo defisit bagean Cairan kanggo ILS (289 ewu omah pribadi dibangun ing taun 2020). Pilihan karo lokasi sing trep, komunikasi bawahan, dalan akses apik lan infrastruktur sosial ora cukup. Miturut Vadim Fidarov, direktur nggarap lembaga pemerintah lan bank-bank saka umum Generasi House-Wooden, iki bisa uga mengaruhi pangembangan program hipotek anyar kanggo il. Kulawarga enom karo bocah-bocah butuh omah negara ing wilayah kasebut, ing endi cedhak kabeh sing sampeyan butuhake.
Lan saiki angel milih plot, kaya salju (utamane ing wilayah sisih lor). Ing musim panas, program bakal rampung, lan akeh sing ora duwe wektu kanggo entuk utangan hipotek sing luwih cocog. Kajaba iku, miturut produsen komplek rumah tangga, ora gampang kanggo tuku omah prefabricated. Perusahaan wis didownload miturut pesenan. Asosiasi kasebut nyathet yen sawetara manufaktur bakal dikuwasani sadurunge musim gugur mbesuk.
Napa komplek omah wong? Miturut Kementrian Pendhidhikan, Bank-bank nerbitake utangan kanggo pambangunan omah, sing dibangun kanthi "dhewe", "ing babagan". Banker butuh simpenan cairan, tanggal pungkasan sing tepat kanggo komisi, lan sapiturute lan, miturut panguwasa, pabrik Domocomplekt minangka obyek sing luwih cocog yaiku obyek sing luwih cocog (bank-bank bakal bisa ngetung risiko). Mula, para politik ngrameke proyek khas, cara industri kanggo mbangun omah pribadi. Contone, biaya kompleks domokal kayu nganti 3,5 yuta rubel bisa dituku kanthi diskon 10%.
"Wutah njeblug ing kabeh omah konstruksi ing negara"
Presiden menehi pitunjuk kabinet kanggo ngembangake lan ngirim dhukungan ills Dhukungan ing Juli. Lan kunci kasebut minangka hipotek babagan istilah sing luwih apik. Ing Menteri Ekonomi yakin manawa produk hipotek bakal ditawakake kanggo warga ing saindenging negara.
Wakil Menteri Konstruksi lan Perumahan lan Layanan Komunis saka Federasi Rusia Nikita Stasyhin
"Kita janji yen nganti tengah taun, kita bakal ngembangake mekanisme sing bakal menehi kesempatan kanggo nerbitake hipotek kanggo kabeh program sing ana ing panggonane, kalebu ing omah kayu."
Salah sawijining proyek sing paling penting bakal dadi sistem akun escrow ing pambangunan omah pribadi. Sampeyan kudu ngamanake wong sing setuju karo pangembang babagan bangunan, nyuda risiko. Politisi nyathet manawa inovasi bakal nyebabake "wutah njeblug ing kabeh konstruksi omah ing negara kasebut."