中央銀行は4.5%に鍵レートを上げました。専門家は経済と住宅価格に影響を与える方法を語った

Anonim

今日のロシア銀行の取締役会は、2018年12月から初めて、鍵BET - 0.25%、4.5%増の鍵BETを増やすことにしました。同時に、中央銀行は最寄りの会議での鍵率のさらなる強化を可能にします。

私たちが調査した経済学者によると、そのような決定は市場の期待に対応していません。ほとんどの専門家は、規制当局がロシアの歴史の中で最大の鍵率を2021年末まで維持し、金融政策を締め付けないと考えていました。

「2020年の初め以来、高インフレ成長率はロシアで保存されています - 週に0.2%を超えています(3月15日のインフレは年間5.8%に達しました)が、観察された持続可能な高速度よりもコンセンサスはありません。 2018年から2020年6月にかけて、似たような状況では、2018年6月から多数の要因の影響(ルーブルの弱化、季節の成長、季節の成長の上昇)のインフレーションが2.3%から分裂した。 2019年3月に1年あたり5.3%ピークになる。しかし、2020年2月までに、インフレは年間2.3%に再び低下しました。 2018年から2019年末までの金融政策の締め付け、および7.25%から7.75%までの主要な金利の成長が一時的であり、2019年半ばに、減少率が再開されました、「分析の上級エコノミスト管理「研究開会」銀行「開会」。

しかし、専門家によると、それは2019年のGDPと投資成長への悪影響を及ぼすことが他の要因のものであった。今、アナリストは祝われ、状況は繰り返し繰り返すことへのリスクがあります。

「原則として、キーレートが増加すると、住宅ローンの融資も上がり始めます。今、これは大きな問題ではありませんが、将来的には、今後も多くの地域で優先的な住宅ローンのプログラムが完了すると、これまでほとんどのトランザクションになっていますが、以前に予想されるよりも需要が深刻になります。この状況で購入者にとっての積極的な瞬間は1つしかありません - 価格は積極的に成長していません。

「鍵率は確かにローンと預金の両方で金利に影響を与える主な要因です。しかし、それは直接の依存関係はありません、例えば:翌日からすべての製品の税率を0.25%増加させた。戦略に従った銀行は、さまざまなオプションを検討し、経済を計算していますが、率の変更は可能ですが、各銀行が個別に決定した場合、「Tatyana Khobothovaを追加しました。銀行「開く」を開く。

「主に最も人気のある緊急度:6ヶ月から1年にわたって最も人気のある緊急性:6ヶ月から1年にわたって最も人気のある緊急性:6ヶ月から1年にわたって最も人気のある緊急性:主に最も人気のある緊急度:人口の信用率は、より少ない程度に影響される可能性があります。住宅ローンの既存の住宅ローンの既存の状態プログラムに住宅ローンの料金はまだ「借りました」。担保のない信用率は、銀行資金の価値によって、そしてより高い範囲でのリスクの引当金によって決定されるので、担保のない信用率は大幅に変わることはできません。これらの追加料金は、経済の予想される成長、人口の収入、失業率の低下を背景に把握しています。「Maxim Petronevichは信じています」。

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