スポーツでは、これは「Surplyas」と呼ばれます。サイクリストは出発行からのバランスをとる - 最初の急いで、彼は失うでしょう。
役人も活動を立ち往生しています。 6.5％以下の新築建物の「優先的な住宅ローン」の延長に関する紛争は、コンセンサスになるようでした。需要が高い地域では、落ち込んで6月1日から飾ることをやめる可能性が最も高いです。アパートの電力と合法化。今、マラット・ハスニン副首相は、「年末までに適切な請求書」を約束します。 （私は、ニキタ統計の副大臣も、「年末までに」 - しかし通過したことを約束しました。経済省の氏の長は、学部が「価格を上昇させた」（そしてそれがどのようにしてもらうことができなかったのでしょうか。）およびすべての冶金学者が低迷している。それは冶金学者ではなく、ビルダー自体のものではありません：ミートンの組合大統領のPavel Goryachkinの計算によると、弁の価格の上昇は「正方形」1500-2000ルーブルの費用に追加されました。そしてセントピーターズバーグの平方メートルは、寝室で23,500ルーブル（Dataflat.ruサービスデータ）で上昇しました - ほぼ40,000（Analyst Dmitry Zhitkovを計算 - 表2を参照）。ここでの継手は何ですか...
団地社長は住宅価格の増加とともに「選別」し、また指示を与えた。しかし、何かがこの問題が「ブレーキで」をスムーズに低下させることを私たちに示唆しています。パスタでさえ、それはうまくいきませんでした、そして小さな生産者がいます。建設中の公衆規制を紹介します - 業界を崩壊させるための確実かつ高速な方法。
ただし、大切なラインは120万平方メートルを建設することです。 1年あたりのMハウジング - 誰もキャンセルしませんでした。真実、今では2024年から2024年まで押し出されましたが、この課題の状況は、住宅の年からその年がもっと構築することを示唆しています。その間、それは少ないことが少ない。
彼らができる限り、連邦政府の役人と立法者は、家のボット（浮遊住宅）を合法化するために提供されています、そしてその後、「SNTへの入植地への結合」の法案は損なわれています。このイニシアチブは、もちろん、（紙の上で）ハウジングの数を増やすことができます。しかし、そのような規制的なカヴァルダを作り出すことは、「Dacha Amnesty」が楽園に見えるでしょう。 「ファミリーモーゲージ」の境界線を展開し、ホームIZHSで優先金利を広げています。特にこの「借金への招待」は大家族に適しており、その52％は1人あたりの所得は貧困レベルより低いです。
主な問題は、溶媒の需要の能力です。 Rosstatの呪文にもかかわらず、市民の所得が降ります。注意してください：政権は「賃金成長」について話すことを好み、「実収入の動力学」についてではありません。 「民間投資家」のシェアは、買い手の構成において急激に増加しています - 償却からお金を節約することが重要なのと同じくらいアパートを必要としない人々。 2021年の初めに、年初の新築建物のバイヤーの間での投資家のシェア（為替レートとパンデミックのジャンプ）は5~7％でした。もっと。
不動産は唯一の節約方法ではありません。昨年、500万人（2回！）民間投資家の仲介口座の数はモスクワ証券取引所で増加しました。年間、180万人以上の個人投資口座が開かれました。それらの上の回転は1.4兆ルーブルを超えました。
プロセスは続行されます。 2021年1月には、8,450億ルーブルが預金と現在のルーブル口座から取りました...
これは不確実性の主な要因です - キャノピー「条件付き無料お金」は住宅市場を押します。この圧力はどれほど強いですか？そしてそれはどのくらい続くのでしょうか？最初の呼び出しは鳴ります。レンタル率は減少しており、購入した宿泊施設住宅の回収期間が成長しています。価格の成長を中断する投機的な取引（再販目的のために購入）。 2月中旬に、中央銀行は彼がキー入札を減らすことを計画しなかったと述べた。大銀行の代表者は預金額の上昇について話しました...
定期的な不確実性の前のセントピーターズバーグの市場の主な指標：2021年の初めまでの提案は31百万平方メートルに減少しました。 M（2020年 - 2020年の初めに。新施設の終了は2019年に30％減少させました.2020年の2019年には33億3,200万円減少しました。建設の可能性の可能性もコンソールではありません。 。
住宅の赤字はそうではありません。開発者は、徐々に市場に生み出すことができるプロジェクトの十分な在庫を持っています。価格を下げないことが必要なのとまったく同じです。
「あらゆる成長のために、それほど高いほど、あなたは少なくとも停滞または、最も低い、衰退するべきです。 Lenrusstroyのゼネラルディレクター。
「市場の価格上昇のダイナミクスは、2020年のように、私たちはもちろん待っていません - 私はBronka開発のゼネラルディレクターであるAndrei Veresovに同意します。 - まず第一に、貸付体積の段階的な下落によって調整されるでしょう」...
リーディングペースが小さな建物を開発するように見えます。会社「Petersburg Real Estate」によると、2020年のこのフォーマットの需要は63％増加しました。開発者は急速に回答しました。プシキンスキー地区の主要なプロジェクトはSETLグループの開催を発表しました。
Gatchina Gardens Natalya Osttrovの都市のプロジェクトマネージャは、この需要は短期的な方法ではないと確信していますが、長期的な傾向：「低層建設は全体として生活の質を向上させるステップです。コースは、最小開発密度とレクリエーションインフラストラクチャーを抱えています。」
だから私たちは、IZHSのゾーン内の開発者の活動の移行にそのような自信を持っていません。 「第1回不動産士官」では、マイクロダイづ力板からの関心が高まります。たとえば、KP「Sosnovsky Gorki」では、2月の民間開発者が1回目に獲得した民間の開発者が既製の家を作るために市場。
しかし、例えば、T-House GKの頭のDmitry Zyuzin、注意を喚起します。「買い手の市場がありました。そして、売り手の市場に数ヶ月の間フェンスに突然起こりました。しかし、長くそして予約されていない：需要は、良い場所でオブジェクトに提出され、「古い」価格...」
それで、限界はまず第一に、国境に行動するでしょう - 抵当の弱い浸透（5％以下の取引）。そして、アパートの建物のIzhsの多くの買い手が奪われません。
市場の中のまともな買い手（特に - 良い信用履歴で）が少なく、少ない。しかし確かに多すぎる変数を予測しています。
2017 2018 2019 2020 SPB 241 274 37 49 LO 57 82 20 25サンクトペテルブルクのデータUGASNとGosstroyador Loの委員会
12月19日1月19日4月7月7月8月8月185 704 188 456 197 272 728 215 001 214 110 218 504 219 424 18.2寝室。地域188 456 119 752 121 090 122 260 124 853 125 068 127 060 128 068 127 060 128 514 133 028 136 129 141 297 149 659 157 930 33.4 "Far City" 90 328 92 678 93 843 94 029 95 366 96 285 96 902 98 718 98 718 110 667 117 566 119 928 122 425 35.5郊外91 151 93 138 95 842 97 427 95 842 97 840 98 982 97 840 98 168 96 278 95 550 100 336 103 953 110 63 109 484 20.1地域83 139 83 726 84 747 85 148 85 402 86595 87 740 88 475 90 174 91 784 93 924 95 724 96 798 16.4Dmitry Dmitry Zhitkov、IIC "Real Estate Petersburg"
