住宅ローンの率は上がりますか？料金が増加すると、銀行は承認された住宅ローンの状況を変更しますか？これは、中央銀行の声明の後に住宅ローンの借り手から登場した主な問題です。
その日のニュース：3月19日（金） 2018年以来の中央銀行は、鍵レートを0.25％から4.5％増加させました。
中央銀行のエルヴィラナビリーナの長官による声明と共にロシアの銀行のプレスリリースは直接叫び、金融政策の締め付けや貸出金および預金に対する成長率の締めを待つことが可能であると叫びます。
「...インフレ圧力が上昇し、統合リスクが増加しました。これらの条件下では、中立金融政策に戻り始めます。これにより、2022年上半期の4％近くの8％近くの目標に年間インフレを帰国することができます」とElvira夫人は言います。
それら。目標は良いようです - インフレを減らすために。そしてそれを減らすために（あなたが単純な言葉を言うなら）それで彼らは貸出金利を増やしていますので、少ない融資が引き受けられ、費やされます。まあ、これは私のインフレに対する闘いの私の個人的な解釈です。
住宅ローンとして
ローン上のレートがどのようにして書いているので、必ずしも抵当されているわけではありません。料金は、銀行のお金の費用、銀行の営業費用、リスク価格、利益の費用で構成されています。金額の費用は預金の費用によって単純化されています。銀行は預金を引き付け、それらをローンの形で分配します。
預金率はすでに成長し始めています。あなたが会った、おそらく、おそらく、おそらく来て、私たちに向かってお金を入れて、私達は今預金のための良好な条件を持っています。
それら。鍵の賭けを増やす前でもお金の費用は成長し始めました。今度はさらに高く成長し始めます。
お金の費用が成長した後、貸出金の金額は増えます。誰でも。
ちなみに、私はロシア連邦の州銀行の例を与えるでしょう、そして他の日は住宅ローンの率を上げた。
見て、料金はほぼすべてのプログラムに上昇しました。州の支援を受けた住宅ローンでも。同時に、銀行は依然としていくつかの割引をキャンセルしました。
以前に発行された決定については、ロシア連邦の銀行が次のことを説明した。
"... FLが09.03.2021までの決定を受けたアプリケーションは、決定された決定に従って発行に利用可能です..."
したがって、承認を受けた場合、料金と条件は古いを続けます。
ちなみに、RFハウスの銀行の決定は、今年6月まで有効です。何が楽しんでいます。
今、あなたが新しい料金でテーブルから見たように、ロシア連邦の家の銀行の8％の割合はもうありません。
他の銀行に関しては、状況は次のとおりです。ほとんどの場合、ロシア連邦の銀行のような銀行は以前に決定を下しています。しかし、それは起こります。私たちの歴史と銀行が両方の古い解決策を変えたときの状況にありました。
だから承認されたアプリケーションの存在下で取引で急いでください
ちなみに、同じ説明では、最初は最初は述べています。
「不動産価格のさらに長期的に加速した場合、銀行の住宅ローンポートフォリオの品質を維持するためのロシアの銀行は、将来的には住宅ローンのための爆薬尺度を締め付ける問題を考慮することができる。」
つまり、発行された住宅ローンの締め付け要件が厳しくなる可能性があります。
おそらくこれは住宅価格に対する圧力を弱めるという点では悪くない。結局のところ、安い住宅ローンと人口のための十分なアクセシビリティ、住宅の需要が増加し、あなたは溶媒の需要を上げることができます、そして住宅オファーの失敗の場合、価格は成長し始めます。住宅ローンが「折り返し」されている場合は、需要が低下します。これにより、昨年度に大きなペースで成長している住宅価格の安定性が少なくなります。そして、州の支援を受けている安い住宅ローンを持つ保存された新しい建物だけでなく、二次住宅もあります。
これは、郊外のODINTSOVでの価格がどのように成長するかの例です。
そしてこれは私の友人が買いたいと思った本当のアパートです。
年の間に価格は350万ルーブルで上昇しました!!!!カール、350万！これは初期値の約15％です。
2週間で別のアパートの価格は500万ルーブルで上昇しました！
ところで、価格は最も安いアパートではありません...
だからそうなるのです。どう思いますか？最高の未来を信じますか？他に何を読むのかをコメントに書いてください：Sberbankは、住宅ローンのための結婚契約申請なしに1つの配偶者のためにアパートを作ることを許可されていました。銀行の要求は、二次抵当の住宅ローンの住宅ローンの住宅ローンのための経験を遂行する。提供された銀行は何ですか。最も安い賭けはどこですか？ちなみに、アーチは1週間前に形成されました。