今日、自営業の状況は住宅ローンの登録のための障害ではありません。独立して稼働している人に住宅ローンを取得する方法については、ヤカテリンブルクSvetlana KovalevoyのAbsolut Bankの責任者と話しました。
- 住宅ローンのためのアプリケーションの応用の割合は、自営業から来ていますか？
- 2021年の最初の2ヶ月間に、Sverdlovsk地域の自営業銀行からの住宅ローンアプリケーションのシェアは2％に達しました。それは1.5倍以上になる可能性がありますが、多くの場合自営業者は、雇用に取り組んでいるIPや市民として住宅ローンを作ることができることを単にわかりません。
2021年2月の初めの時点で、SverdlovSK地域には約51000自営業が登録されています。平均して、増加は月にほぼ4000人です。したがって、このカテゴリの住宅ローンの市民の関連性は成長するでしょう。
私たちは2021年末までに、住宅ローンの整理のシェアが自営業からの整流の割合が全体の4~5％増加する可能性があります。
- 自営業の潜在的な借り手によって最も頻繁に居住する業界があるか。
- 私たちの観察によると、ほとんどの場合、住宅ローンを手配したいと思っていた自営業は、貨物と旅客交通（タクシー）、配達、教育サービス、広告、建設と修理、建設と修理、フィットネスコーチやコーチとしての料金を受けています。 。家賃、商品の貿易の賃貸マンションやオフィススペースにも人気があります。
- なぜ銀行は自営市民に住宅ローンを譲渡していますか？
- 一般に、銀行は自営業者と協力することに消極的です。主な理由は、所得の公式確認に伴い複雑です。雇用契約により、雇用契約を伴う市民の場合、利益は2-NDFLまたは銀行の形で確認できます。それらの給料は通常安定しています。しかし、自営業の収入はそれほど透明ではなく、月から月に変わる可能性があります。
しかし、Absolut Bankでは、自営業者としての登録は住宅ローンを手に入れる障害ではありません。そのようなカテゴリの市民住宅ローンは、標準プログラムの下で、年間8.84％の割合で、標準プログラムの貸付金を発行します。 「子供の住宅ローン」の登録は、年間5.49％の割合での登録も可能です。自営業の初期手数料は、住宅のコストの少なくとも30％です。
- 銀行への収入を証明するために自営業者によってどの文書を準備するべきか？
- 雇用者および自営民からのアプリケーションを送信する手順は、文書のパッケージによってのみ米国と異なります。雇用主を保証する雇用記録の収入とコピーに関する証明書の代わりに、自営業者は税から文書を提供しなければなりません。これは、NAP（KND 1122035）の納税者としての個人（CBD 1122036）の登録証明書です（CBD 1122036）。
私は自営業からのアプリケーションが個別にAbsolut Bankと見なされていることに注意してください。したがって、回答期限は、通常は半分1時間ではなく、約1日以上である可能性があります。自営業者は少なくとも6ヶ月でなければなりません。活動範囲の収益と季節性のレベルは重要です。
もちろん、信用履歴が重要です。同じ確認された所得レベルを持つ2人の借り手がいるとします。そのうちの1つは良い信用履歴で自営業で、もう1つは遅延を繰り返し許可されている雇用された労働者であり、最初の融資を承認する可能性ははるかに高くなります。
住宅ローンの申請書を提出してください。自営民は、アブソン銀行のウェブサイト上で、またはデジタルプラットフォームに接続された不動産業者や開発者の間でパートナーを通じてリモートであることがあります。