二次住宅市場での各第3集合住宅は銀行によって誓約されています。専門家は、ロシア人が債務返済にアパートを売る理由を語った。さらに、今日の専門家は、国内での「住宅ローンバブル」教育のリスクを発表しました。 2月11日からダイジェストでそれについて読む。
借金を取り除きます。モスクワのアパートの二次オファーの30％は、住宅ローンがまだ支払われていない不動産です。
「銀行の負担で販売されているアパートの数は非常に大きく成長しました。この状況はいくつかの要因を導いた。収入の下落に関連して、市民は住宅ローンを求めることができません。したがって、その地域よりも少ない購入施設や他の地域での購入施設の費用がコストであることが多いとしばしば販売されている。一定の影響も住宅ローン率の減少を見込んでいました。時々人々は彼らのアパートに買い手を見つけ、将来の融資で住宅を買うためにモーゲージローンを返済することを求めていますが、より低い割合で。最後の要因：不動産およびアパートメントの需要の増加。数年前に住宅ローンの魅力を持つ住宅ローンで獲得した住宅は、現在価値が大幅に増加しました。現在、価格の頂上にあるアパートを売って、モーゲージ貸付サービスインキム - 不動産局の長責任者であるIrina Vetina氏は、次のように述べています。
「バブル」を膨らませた。ロシアでは、「住宅ローンバブル」形成のリスクは、優先プログラムの背景に対して保持されており、証券化部門の「VTB Capital」、Andrei Sukykovは言った。専門家によると、2020年の2020年のローンが超大発行されたという事実のために、多くの借り手が債務義務に対処しないというリスクがあります。 「住宅ローンのバブル」から脱出する主な方法は、住宅ローンを延ばすことはすべての地域にはありませんが、貸付額が過去1年間で成長していないものだけ。
候補者はありません。 2020年のモスクワの建設圏の空孔の数は、3.5倍以上59000以上増加しました。これは、土木サービス部門とモスクワの都市計画政策の部門の職員、Valery Potyapunの職員によって述べられました。彼によると、正確に1年前の空孔はたった16000でした。労働者は国内の移住者の不足のために十分ではありません。外国人は現場でほとんどの従業員を構成しました。同時に、Potapunは言うように、ロシアの他の地域からのモスクワへの訪問者は建設に行きたくない。現在、首都では、建設現場での平均給与は71000ルーブル、非静止地域では58千ルーブルです。
あなたは共有しなければなりません。モスクワでは、経済暴力の色とりどりの住宅の所有者は集団的な採用でアパートを取るようになりました。客室が異なるテナントに降伏しているロット数は、インクーム不動産局のアナリストを述べました。これは、2020年代のレンタル住宅の需要の低下のために専門家によった。所有者は、小さい価値のあるアパート全体の代わりに部屋を借りることを申し出始めました。集団採用の賃料の44％のアパートの44％の市場で。
健康に危険です。専門家は、新しい建物を持つモスクワのどの分野で、エコロジーの不満足な状態で語った。
「生態学的な定格によると、「エコスターンダート」によると、エコロジーの観点から不利なことは、カプテニャ、Biryulyovo West、Altufyevsky、Lefortovo、Danilovskyの地区です。主な悪影響は、大きな高速道路荷重、小さな緑植林地です。住宅を購入するための最良の選択肢もまた、住宅用複合体が前のプロメラントの現場に建設される分野です。アパートを購入する前に、開発者の文書は特に環境の専門知識があるプロジェクトのマニュアルの専門知識、地下水の州に関する情報、「不動産局のアナリスト」ボントン」
